南区要町1丁目 全1棟 新築一戸建て|柴田駅から徒歩18分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

5LDK+S(納戸)の間取り、駐車は並列3台可能です!2024年11月完成予定です。名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約18分、市営バス「要町」停まで徒歩約2分。(2024年7月1日撮影) 5LDK+S(納戸)の間取り、駐車は並列3台可能です!2024年11月完成予定です。名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約18分、市営バス「要町」停まで徒歩約2分。(2024年7月1日撮影)
間口が広く駐車スペースもゆったり!部屋数が多く、SICやWIC、納戸が完備された収納豊富な住まいです。(2024年7月1日撮影) 間口が広く駐車スペースもゆったり!部屋数が多く、SICやWIC、納戸が完備された収納豊富な住まいです。(2024年7月1日撮影)
まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内にあり、便利な住環境です。(2024年7月1日撮影) まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内にあり、便利な住環境です。(2024年7月1日撮影)
幅員約4.5mの北側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。(2024年7月1日撮影) 幅員約4.5mの北側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。(2024年7月1日撮影)
交通量も少ないので、お子様も安心ですね。(2024年7月1日撮影) 交通量も少ないので、お子様も安心ですね。(2024年7月1日撮影)
間取り 間取り
名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ 190m 名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ 190m
名古屋市立名南中学校【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心 530m 名古屋市立名南中学校【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心 530m
いずみ幼稚園【いずみ幼稚園】源兵衛公園まで徒歩約3分。 330m いずみ幼稚園【いずみ幼稚園】源兵衛公園まで徒歩約3分。 330m
菜の花保育園【菜の花保育園】家庭と共に子どもを育て、育ち合い、平和な社会をめざして保育をすすめます。保育年齢:産休明け児~就学前(0歳児20名・1~5歳児各30名)       470m 菜の花保育園【菜の花保育園】家庭と共に子どもを育て、育ち合い、平和な社会をめざして保育をすすめます。保育年齢:産休明け児~就学前(0歳児20名・1~5歳児各30名)       470m
フレッシュプラザナルハマ【フレッシュプラザナルハマ】地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。19:30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄って買い物ができるのは嬉しいですね… フレッシュプラザナルハマ【フレッシュプラザナルハマ】地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。19:30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄って買い物ができるのは嬉しいですね…
セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店【セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店】柴田駅から徒歩約18分。名四国道「要町」交差点の西側に立地。駐車場スペースが比較的広く、車も入りやすいです。 440m セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店【セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店】柴田駅から徒歩約18分。名四国道「要町」交差点の西側に立地。駐車場スペースが比較的広く、車も入りやすいです。 440m
南医療生協かなめ病院【南医療生協かなめ病院】診療時間 9:00~12:00/14:00~17:00(予約制)休診日:日曜・祝日・年末年始回復期から生活期にいたる在宅医療に取り組んで 210m 南医療生協かなめ病院【南医療生協かなめ病院】診療時間 9:00~12:00/14:00~17:00(予約制)休診日:日曜・祝日・年末年始回復期から生活期にいたる在宅医療に取り組んで 210m
エディオン柴田店【エディオン柴田店】営業時間 10:00~20:00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 320m エディオン柴田店【エディオン柴田店】営業時間 10:00~20:00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 320m
MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店【MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場:100台(他、隔地駐車場51台)名古屋鉄道名古屋本線 本星 950m MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店【MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場:100台(他、隔地駐車場51台)名古屋鉄道名古屋本線 本星 950m
千鳥公園【千鳥公園】毎年夏には千鳥小学校周辺の公民会主催の納涼盆踊り大会が開催されます。小さなお子さんから年配の方まで浴衣をきて楽しんでいます。 570m 千鳥公園【千鳥公園】毎年夏には千鳥小学校周辺の公民会主催の納涼盆踊り大会が開催されます。小さなお子さんから年配の方まで浴衣をきて楽しんでいます。 570m
【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。 【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。 【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。 【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。
【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。 【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。
【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。 【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。
【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。 【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。
【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。 【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。
その他設備 その他設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

並列駐車3台可能!【月々9万円台~購入可能です】千鳥小学校まで徒歩約3分

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
5SLDK
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建物面積
101.01 ㎡
土地面積
131.77 ㎡
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区要町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 柴田駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立千鳥小学校 190m
【中学校】名古屋市立名南中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 570m
【その他】いずみ幼稚園 330m
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この物件について

この物件は名鉄常滑線を柴田駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺190m圏内(徒歩3分)には名古屋市立千鳥小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
181%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、第2種臨海部防災区域、景観計画区域
◇千鳥小学校:徒歩約3分◇名南中学校:徒歩約7分◇いずみ幼稚園:徒歩約5分◇フレッシュプラザナルハマ:徒歩約4分◇南医療生協かなめ病院:徒歩約3分◆日当たりのよい南庭付!◆全居室5帖以上♪◆開放感のある折上天井LDKネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000308711
自社管理番号
1526250000133
建築確認番号
第KS124-0410-56912号
登録日
2024/07/01
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「44009-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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幅員約4.5mの北側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。(2024年7月1日撮影)
交通量も少ないので、お子様も安心ですね。(2024年7月1日撮影)
間取り
名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ 190m
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その他設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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