新築戸建 大府市吉川町2丁目 全3棟|南加木屋駅から徒歩34分|大府市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年6月17日 撮影 令和6年6月17日 撮影
全体 全体
外観写真 外観写真
全体 全体
外観写真 外観写真
間取り 間取り
その他室内 その他室内
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
浴室 浴室
ファミリーマート大府東海インター店 480m ファミリーマート大府東海インター店 480m
セブンイレブン 大府吉田町6丁目店 700m セブンイレブン 大府吉田町6丁目店 700m
吉田郵便局 770m 吉田郵便局 770m
吉田小学校 1080m 吉田小学校 1080m
吉田保育園 1020m 吉田保育園 1020m
大府南中学校 1100m 大府南中学校 1100m
バロー上野台店 1970m バロー上野台店 1970m
V・drug上野台店〒476-0011 愛知県東海市富木島町東山田7?152 1970m V・drug上野台店〒476-0011 愛知県東海市富木島町東山田7?152 1970m
洗面所 洗面所
洗面台 洗面台
1階 1階
2階 2階
バルコニー バルコニー
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

●1階にはLDK15帖と納戸5帖あり!納戸は収納や趣味スペースとしてなど様々な用途に利用できます●並列2台駐車可♪●日当たり良好な南面バルコニーです♪

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
3SLDK
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建物面積
105.29 ㎡
土地面積
111.79 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県大府市吉川町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 南加木屋駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田小学校 1,080m
【中学校】大府南中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,970m
【その他】吉田郵便局 770m
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この物件について

この物件は名鉄河和線を南加木屋駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
物件番号
323000307799
自社管理番号
1377340000134
建築確認番号
--
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第23049号
  • 愛知県大府市桃山町1丁目223-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-28925 お問い合わせ番号「44038-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 56位1位/新城市
高速IC数 25位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 43位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 38位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 45位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 26位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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