Asobi-創家 名古屋市守山区小幡第七 2号棟|喜多山駅から徒歩10分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
子育て世帯にも住み良い閑静な住宅街。 子育て世帯にも住み良い閑静な住宅街。
東側公道幅員約4.4m~4.5m。喜多山幼稚園・喜多山小学校・小幡中学校が徒歩約10分圏内♪ 東側公道幅員約4.4m~4.5m。喜多山幼稚園・喜多山小学校・小幡中学校が徒歩約10分圏内♪
スーパー・コンビニが徒歩約10分。生活環境充実しています。 スーパー・コンビニが徒歩約10分。生活環境充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
約38坪の整形地です。 約38坪の整形地です。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
名鉄瀬戸線 「喜多山」駅 745m 徒歩約10分 駅前にコンビニあり。付近にはスーパーナフコもあります。急行停車駅。スロープ有。 名鉄瀬戸線 「喜多山」駅 745m 徒歩約10分 駅前にコンビニあり。付近にはスーパーナフコもあります。急行停車駅。スロープ有。
小幡小学校 510m 徒歩約7分 守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。 小幡小学校 510m 徒歩約7分 守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
守山東中学校 190m 徒歩約3分 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。 守山東中学校 190m 徒歩約3分 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
喜多山幼稚園 263m 徒歩約4分 英語学習や体操学習を取り入れています。預かり保育、給食、通園バスあります。【保育時間】8:20~14:00 預かり保育は18:00迄 喜多山幼稚園 263m 徒歩約4分 英語学習や体操学習を取り入れています。預かり保育、給食、通園バスあります。【保育時間】8:20~14:00 預かり保育は18:00迄
ナフコ不二屋喜多山店 637m 徒歩約8分 名鉄瀬戸線の喜多山駅から徒歩で4分ほどのところにあります。駐車場もあり、止めやすく便利です。タイムセールもありお得です。 ナフコ不二屋喜多山店 637m 徒歩約8分 名鉄瀬戸線の喜多山駅から徒歩で4分ほどのところにあります。駐車場もあり、止めやすく便利です。タイムセールもありお得です。
名古屋市守山区役所 772m 徒歩約10分 営業時間:平日8:45~17:15(土曜日・日曜日・祝日・振替休日および年末年始(12月29日から1月3日)は休庁日です) 名古屋市守山区役所 772m 徒歩約10分 営業時間:平日8:45~17:15(土曜日・日曜日・祝日・振替休日および年末年始(12月29日から1月3日)は休庁日です)
ローソン守山小幡4 丁目店 270m 徒歩約4分 営業時間:24時間営業 ローソン守山小幡4 丁目店 270m 徒歩約4分 営業時間:24時間営業
こでまりクリニック 520m 徒歩約7分 美容皮膚科、内科、呼吸器内科、アレルギー科、小児科も行っています。 こでまりクリニック 520m 徒歩約7分 美容皮膚科、内科、呼吸器内科、アレルギー科、小児科も行っています。
小幡緑地(西園) 550m 徒歩約8分 小幡緑地は都市の中にあり、本園、西園、東園、中央園の4つの園からなる一体型緑地です。 小幡緑地(西園) 550m 徒歩約8分 小幡緑地は都市の中にあり、本園、西園、東園、中央園の4つの園からなる一体型緑地です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
各居室に収納があります。 各居室に収納があります。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ☆太陽光パネル標準設置☆最寄り駅徒歩約10分☆中学校徒歩約3分☆幼稚園・コンビニ徒歩約4分小学校徒歩約7分☆3LDK+SCL+WIC+Pantry+FCL

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基本情報

価格
4,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
127.85 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄瀬戸線 喜多山駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は名鉄瀬戸線を喜多山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 公道 間口10.9m ) ( 東 4.4m 公道 間口8.0m )
セットバック
17.33㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、高度地区(10m)、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法
セットバック済17.33平米 ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000307479
自社管理番号
1317230001468
建築確認番号
確認サービス第 KS124-0410-56887号
登録日
2024/06/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,690万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20793 お問い合わせ番号「13447-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
名鉄瀬戸線 「喜多山」駅 745m 徒歩約10分 駅前にコンビニあり。付近にはスーパーナフコもあります。急行停車駅。スロープ有。
小幡小学校 510m 徒歩約7分 守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
守山東中学校 190m 徒歩約3分 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
喜多山幼稚園 263m 徒歩約4分 英語学習や体操学習を取り入れています。預かり保育、給食、通園バスあります。【保育時間】8:20~14:00 預かり保育は18:00迄
ナフコ不二屋喜多山店 637m 徒歩約8分 名鉄瀬戸線の喜多山駅から徒歩で4分ほどのところにあります。駐車場もあり、止めやすく便利です。タイムセールもありお得です。
名古屋市守山区役所 772m 徒歩約10分 営業時間:平日8:45~17:15(土曜日・日曜日・祝日・振替休日および年末年始(12月29日から1月3日)は休庁日です)
ローソン守山小幡4 丁目店 270m 徒歩約4分 営業時間:24時間営業
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電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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各居室に収納があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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