新築戸建 江森町上 全1棟|柏森駅から徒歩13分|江南市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ZEH認定をさらに上回る省エネ機能性住宅で光熱費ゼロを実現!(耐震等級3、断熱等級6!)TOTO・ダイケン・YKKの推奨する最先端設備満載のメーカーモデルです!2024/6/27撮影 ZEH認定をさらに上回る省エネ機能性住宅で光熱費ゼロを実現!(耐震等級3、断熱等級6!)TOTO・ダイケン・YKKの推奨する最先端設備満載のメーカーモデルです!2024/6/27撮影
高級感あふれるシックな雰囲気のエントランス。玄関前には大きな屋根があるので、雨の日も快適ですね。2024/6/27撮影 高級感あふれるシックな雰囲気のエントランス。玄関前には大きな屋根があるので、雨の日も快適ですね。2024/6/27撮影
●オール電化●ゼロエネルギー住宅●ZEH認定●長期優良認定●耐震等級3●断熱等級6 ●オール電化●ゼロエネルギー住宅●ZEH認定●長期優良認定●耐震等級3●断熱等級6
落ち着いたプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 落ち着いたプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
主寝室に隣接した書斎。防音機能付きのお部屋ですので、リモートワークなどにも重宝しそうです♪ 主寝室に隣接した書斎。防音機能付きのお部屋ですので、リモートワークなどにも重宝しそうです♪
全室2面採光で明るいお部屋です! 全室2面採光で明るいお部屋です!
家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。 家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。
通常の水栓の他にTOTO「きれい除菌水」導入。水を電気分解して作られた除菌水で、排水溝のぬめり発生を防いだり、まな板などの調理器具を常に清潔に保つことができます。IHコンロ、食洗器付き。 通常の水栓の他にTOTO「きれい除菌水」導入。水を電気分解して作られた除菌水で、排水溝のぬめり発生を防いだり、まな板などの調理器具を常に清潔に保つことができます。IHコンロ、食洗器付き。
玄関は広々とし、足元の小窓から差し込む自然光が温かさを感じられます♪玄関の鍵はYKK-APのスマートキー採用。車のスマートキーと同様、鞄に入れたまま開錠できて便利です。 玄関は広々とし、足元の小窓から差し込む自然光が温かさを感じられます♪玄関の鍵はYKK-APのスマートキー採用。車のスマートキーと同様、鞄に入れたまま開錠できて便利です。
大きな窓から光が差し込む明るく開放的!高機能樹脂窓「APW330」採用。窓に合わせたバーチカルブラインド付き。断熱性に優れた家だから、夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。 大きな窓から光が差し込む明るく開放的!高機能樹脂窓「APW330」採用。窓に合わせたバーチカルブラインド付き。断熱性に優れた家だから、夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなっております♪リビング用の大型エアコンも設置済みです!吸湿・調湿・消臭機能の「クリアトーン12SII」天井材採用。 リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなっております♪リビング用の大型エアコンも設置済みです!吸湿・調湿・消臭機能の「クリアトーン12SII」天井材採用。
明るい陽差しが降り注ぐLDK♪ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します!全室照明器具付きですので、写真の照明もこのまま使えます♪ 明るい陽差しが降り注ぐLDK♪ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します!全室照明器具付きですので、写真の照明もこのまま使えます♪
吹抜/リビング上部は吹抜となっており開放感満載です! 吹抜/リビング上部は吹抜となっており開放感満載です!
TOTO肩楽湯・腰楽湯(ジャグジー)搭載の浴槽です!肩がしっかり温まるので肩こり解消にも!自宅のバスタイムが楽しみになりますね♪小さなお子さんと一緒に入ってもゆとりある広い洗い場も魅力です! TOTO肩楽湯・腰楽湯(ジャグジー)搭載の浴槽です!肩がしっかり温まるので肩こり解消にも!自宅のバスタイムが楽しみになりますね♪小さなお子さんと一緒に入ってもゆとりある広い洗い場も魅力です!
名鉄犬山線柏森駅 1000m 名鉄犬山線柏森駅 1000m
古知野北小学校 1337m 古知野北小学校 1337m
北部中学校 2130m 北部中学校 2130m
ドラッグスギヤマ 柏森店 380m ドラッグスギヤマ 柏森店 380m
タチヤ扶桑店 450m タチヤ扶桑店 450m
セブンイレブン江南山尻店 500m セブンイレブン江南山尻店 500m
扶桑町立柏森南保育園 670m 扶桑町立柏森南保育園 670m
山田ファミリークリニック 430m 山田ファミリークリニック 430m
柏森駅前郵便局 770m 柏森駅前郵便局 770m
ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 1570m ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 1570m
洗面台が2台あるので、忙しい朝の渋滞を緩和できます!広々とした洗面には物干しがあり、洗濯物をすぐ干せます。乾いたら隣のクローゼットに収納でき、効率のよい家事動線となっています。 洗面台が2台あるので、忙しい朝の渋滞を緩和できます!広々とした洗面には物干しがあり、洗濯物をすぐ干せます。乾いたら隣のクローゼットに収納でき、効率のよい家事動線となっています。
トイレットペーパーや洗剤、消臭剤などの保管に便利な収納付きです。生活感を無くしてくれますね。 トイレットペーパーや洗剤、消臭剤などの保管に便利な収納付きです。生活感を無くしてくれますね。
シューズクローク靴以外にもたくさん収納でき、玄関をすっきり片づけられます!お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見付き。 シューズクローク靴以外にもたくさん収納でき、玄関をすっきり片づけられます!お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見付き。
ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
荷物が多くても十分におさまります! 荷物が多くても十分におさまります!
ファミリークローゼット/家事動線が短くなり、毎日の家事の負担が軽減されそうです! ファミリークローゼット/家事動線が短くなり、毎日の家事の負担が軽減されそうです!
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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.07 ㎡
土地面積
187.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県江南市江森町上143-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 柏森駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古知野北小学校 1,337m
【中学校】北部中学校 2,130m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【その他】名鉄犬山線柏森駅 1,000m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を柏森駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺380m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社ジヅダヤ
特定都市河川浸水被害対策法流域
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000307068
自社管理番号
1373650002605
建築確認番号
--
登録日
2024/06/27
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「95098-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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●オール電化●ゼロエネルギー住宅●ZEH認定●長期優良認定●耐震等級3●断熱等級6
落ち着いたプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
主寝室に隣接した書斎。防音機能付きのお部屋ですので、リモートワークなどにも重宝しそうです♪
全室2面採光で明るいお部屋です!
家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。
通常の水栓の他にTOTO「きれい除菌水」導入。水を電気分解して作られた除菌水で、排水溝のぬめり発生を防いだり、まな板などの調理器具を常に清潔に保つことができます。IHコンロ、食洗器付き。
玄関は広々とし、足元の小窓から差し込む自然光が温かさを感じられます♪玄関の鍵はYKK-APのスマートキー採用。車のスマートキーと同様、鞄に入れたまま開錠できて便利です。
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リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなっております♪リビング用の大型エアコンも設置済みです!吸湿・調湿・消臭機能の「クリアトーン12SII」天井材採用。
明るい陽差しが降り注ぐLDK♪ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します!全室照明器具付きですので、写真の照明もこのまま使えます♪
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名鉄犬山線柏森駅 1000m
古知野北小学校 1337m
北部中学校 2130m
ドラッグスギヤマ 柏森店 380m
タチヤ扶桑店 450m
セブンイレブン江南山尻店 500m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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