Asobi-創家 名古屋市天白区元八事第三 2号棟|塩釜口駅から徒歩18分|名古屋市天白区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
シックでお洒落な外観です!角地につき駐車も楽ちん♪ シックでお洒落な外観です!角地につき駐車も楽ちん♪
幼稚園・小学校徒歩約8分!公園まで徒歩約3分! 幼稚園・小学校徒歩約8分!公園まで徒歩約3分!
スーパー・コンビニ徒歩約3分。ドラッグストア徒歩約8分。生活環境が充実! スーパー・コンビニ徒歩約3分。ドラッグストア徒歩約8分。生活環境が充実!
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(並列2台駐車可能です!) 区割図(並列2台駐車可能です!)
南向きの窓から明るい日差しと心地よい風が差し込みます。 南向きの窓から明るい日差しと心地よい風が差し込みます。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
スタディスペースとしても使えるカウンター付きです♪ スタディスペースとしても使えるカウンター付きです♪
玄関横にウォークインクローゼットがあるので、帰宅時すぐにアウターを片付けることができます。 玄関横にウォークインクローゼットがあるので、帰宅時すぐにアウターを片付けることができます。
家族団らんできるくつろぎスペース。 家族団らんできるくつろぎスペース。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 1370m 徒歩約18分 一駅で名城線への乗り換えも可能です。大学のキャンパスが近く、学生の街としても賑わいのある駅、エリアです。 地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 1370m 徒歩約18分 一駅で名城線への乗り換えも可能です。大学のキャンパスが近く、学生の街としても賑わいのある駅、エリアです。
音聞山保育園 588m 徒歩約8分 開園時間:午前7時~午後7時、土曜日のみ午前7時30分~午後4時、受入年齢:0才(産休明けから)~6才です。 音聞山保育園 588m 徒歩約8分 開園時間:午前7時~午後7時、土曜日のみ午前7時30分~午後4時、受入年齢:0才(産休明けから)~6才です。
八事東小学校 621m 徒歩約8分 教育目標「みんなの学校 あったか やごひか」豊かなつながりを築くことができる児童育成を学校の努力目標として掲げています。 八事東小学校 621m 徒歩約8分 教育目標「みんなの学校 あったか やごひか」豊かなつながりを築くことができる児童育成を学校の努力目標として掲げています。
御幸山中学校 1093m 徒歩約14分 学校努力点「他者を思いやりともに夢を描く」 御幸山中学校 1093m 徒歩約14分 学校努力点「他者を思いやりともに夢を描く」
タチヤ八事店 182m 徒歩約3分 【営業時間】10:00~18:00 【定休日】水曜日 タチヤ八事店 182m 徒歩約3分 【営業時間】10:00~18:00 【定休日】水曜日
B&Dドラッグストア島田橋店 588m 徒歩約8分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃え B&Dドラッグストア島田橋店 588m 徒歩約8分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃え
セブンイレブン名古屋池見2丁目店 220m 徒歩約3分 急な買い出し時にも、近くにあると安心のコンビニです。 セブンイレブン名古屋池見2丁目店 220m 徒歩約3分 急な買い出し時にも、近くにあると安心のコンビニです。
青木内科(内科/小児科) 377m 徒歩約5分 内科、呼吸器内科、小児科、予防接種があります。土曜日診察・駐車場あり・電子決済利用可。 青木内科(内科/小児科) 377m 徒歩約5分 内科、呼吸器内科、小児科、予防接種があります。土曜日診察・駐車場あり・電子決済利用可。
元八事公園 168m 徒歩約3分 地域の子供たちがたくさん遊んでいます。 元八事公園 168m 徒歩約3分 地域の子供たちがたくさん遊んでいます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー♪お洗濯物もよく乾きますね。 日当たりのいいバルコニー♪お洗濯物もよく乾きますね。
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
キッチン横にあると嬉しいパントリーが付いています! キッチン横にあると嬉しいパントリーが付いています!
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ◆太陽光パネル標準設置◆開放感のある南西角地◆日当たり良好◆人気の八事東小学校エリア◆WIC・パントリー完備で収納豊富◆全室6帖以上◆スーパー・コンビニ・公園徒歩約3分

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基本情報

価格
5,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.23 ㎡
土地面積
129.37 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市天白区元八事2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 塩釜口駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八事東小学校 621m
【中学校】御幸山中学校 1,093m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 182m
【総合病院】総合病院 710m
【公園】公園 168m
【商店街】商店街 1,330m
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この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線を塩釜口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺168m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 3.9m 公道 間口10.6m ) ( 西 5.8m 公道 間口6.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法
当物件は仲介手数料が不要です。住宅ローンに関するご相談も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000306797
自社管理番号
1426330000629
建築確認番号
--
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73489 お問い合わせ番号「50345-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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