豊橋市西橋良町57期 新築戸建(全2棟)1号棟|小池駅から徒歩13分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(1号棟)3階建ての3LDK。白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。 (1号棟)3階建ての3LDK。白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。
(1号棟)◇大型パントリー付きの3LDK◇延床面積100.62平方メートル(30.43坪)土地面積147.24平方メートル(44.54坪) (1号棟)◇大型パントリー付きの3LDK◇延床面積100.62平方メートル(30.43坪)土地面積147.24平方メートル(44.54坪)
1階洋室(7.5帖)クローゼットあり◎/1号棟 1階洋室(7.5帖)クローゼットあり◎/1号棟
1階洋室(7.5帖)クローゼットあり◎/1号棟 1階洋室(7.5帖)クローゼットあり◎/1号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟 ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟 ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟
三口コンロ採用でお料理もはかどりますね。/1号棟 三口コンロ採用でお料理もはかどりますね。/1号棟
1号棟(玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪ 1号棟(玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪
玄関横には窓があり明るい雰囲気です。 1号棟 玄関横には窓があり明るい雰囲気です。 1号棟
玄関横には窓があり明るい雰囲気です。 1号棟 玄関横には窓があり明るい雰囲気です。 1号棟
玄関収納もたっぷり♪ 1号棟 玄関収納もたっぷり♪ 1号棟
◇18.25帖◇ゆったりと家族揃って寛げる2階LDK。/1号棟 ◇18.25帖◇ゆったりと家族揃って寛げる2階LDK。/1号棟
物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。 物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
塩満保育園まで1170m 塩満保育園まで1170m
豊橋市立福岡小学校まで1427m 豊橋市立福岡小学校まで1427m
豊橋市立南部中学校まで2288m 豊橋市立南部中学校まで2288m
汐田フランテ館まで475m 汐田フランテ館まで475m
ファミリーマート豊橋中郷店まで409m ファミリーマート豊橋中郷店まで409m
サンドラッグ汐田橋店まで482m サンドラッグ汐田橋店まで482m
社会医療法人明陽会成田記念病院まで1076m 社会医療法人明陽会成田記念病院まで1076m
豊橋羽根井郵便局まで1037m 豊橋羽根井郵便局まで1037m
岡崎信用金庫豊橋柱支店まで656m 岡崎信用金庫豊橋柱支店まで656m
(1号棟)3階建ての3LDK。白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。 (1号棟)3階建ての3LDK。白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。
(角地♪)北側公道約5.45m、西側公道約4.04m (角地♪)北側公道約5.45m、西側公道約4.04m
(1号棟)並列2台駐車可能◎ (1号棟)並列2台駐車可能◎
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/1号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/1号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/1号棟 1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/1号棟
並列2台駐車可能です。1号棟 並列2台駐車可能です。1号棟
1階洋室収納 1階洋室収納
1階の洗面脱衣室隣には大型の収納をご用意!消耗品のストックに大変便利です。 1階の洗面脱衣室隣には大型の収納をご用意!消耗品のストックに大変便利です。
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新築戸建て
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POINT

3階建ての角地!開放感ある南向き3LDK2階3階バルコニー♪スーパー汐田フランテ館まで徒歩約4分◎

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.04 ㎡
土地面積
101.46 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市西橋良町 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 小池駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡小学校 1,339m
【中学校】南部中学校 2,296m
【コンビニ】コンビニ 409m
【スーパー】スーパー 475m
【ドラッグストア】ドラッグストア 482m
【銀行】銀行 656m
【その他】塩満保育園 1,170m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を小池駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺409m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法第22条区域 大規模集落施設制限地区
[物件コード]202301-776-738756、法第22条区域 大規模集落施設制限地区
物件番号
323000306703
自社管理番号
93070000381
建築確認番号
第KS124-0420-50083号
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,790万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「59720-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(1号棟)◇大型パントリー付きの3LDK◇延床面積100.62平方メートル(30.43坪)土地面積147.24平方メートル(44.54坪)
1階洋室(7.5帖)クローゼットあり◎/1号棟
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ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟
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玄関横には窓があり明るい雰囲気です。 1号棟
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三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/1号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/1号棟
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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