KIS海部郡蟹江町桜3期 全1棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩9分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約9分の立地。通勤・通学に便利な距離です。 JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約9分の立地。通勤・通学に便利な距離です。
エントランス:インナータイプで庇や壁に囲まれているので、強風や直射日光を遮ってくれます。 エントランス:インナータイプで庇や壁に囲まれているので、強風や直射日光を遮ってくれます。
間取り 間取り
2階北側4.8帖洋室:公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。 2階北側4.8帖洋室:公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。
2階北側5.2帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 2階北側5.2帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階5帖洋室:南向きの部屋は明るく温かい雰囲気を提供し、気分をリフレッシュさせることができます。 2階5帖洋室:南向きの部屋は明るく温かい雰囲気を提供し、気分をリフレッシュさせることができます。
2階6.5帖洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。 2階6.5帖洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
キッチン:作業スペースも広く、使い勝手の良いシステムキッチンは、便利な食洗機付きです。 キッチン:作業スペースも広く、使い勝手の良いシステムキッチンは、便利な食洗機付きです。
キッチンカウンター:キッチンの近くににダイニングテーブルを置けば、配膳や後片付けがスムーズに行えます。 キッチンカウンター:キッチンの近くににダイニングテーブルを置けば、配膳や後片付けがスムーズに行えます。
玄関:大きなシューズボックスは全面鏡張りで、限らたスペースをより広く見せる工夫が成されています。 玄関:大きなシューズボックスは全面鏡張りで、限らたスペースをより広く見せる工夫が成されています。
家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。 家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
家族のコミニュケーションが弾むリビング階段を採用しています。 家族のコミニュケーションが弾むリビング階段を採用しています。
収納豊富なリビング北側のエリアです。勉強や読書にも集中できて、遊び場やお昼寝スペースにも適しています。 収納豊富なリビング北側のエリアです。勉強や読書にも集中できて、遊び場やお昼寝スペースにも適しています。
日頃の疲れを癒す浴室!清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムを・・ 日頃の疲れを癒す浴室!清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムを・・
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1400m 【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1400m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1700m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1700m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 400m 【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 400m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 210m 【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 210m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 170m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 170m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 210m 【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 210m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 350m 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 350m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 110m 【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 110m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 280m 【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 280m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 300m 【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 300m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます! 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。敷居が無く掃除がしやすい引き戸式なのもいいですね。 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。敷居が無く掃除がしやすい引き戸式なのもいいですね。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、爽やかな空気を運んでくれます。 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、爽やかな空気を運んでくれます。
駐車場:普通車2台+軽自動車1台が駐車できるスペース。間口が広く、公道にも出やすくなっています。 駐車場:普通車2台+軽自動車1台が駐車できるスペース。間口が広く、公道にも出やすくなっています。
リビング収納:リビングに設けられたウォークインクローゼットは用途も様々、衣類のほか寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。 リビング収納:リビングに設けられたウォークインクローゼットは用途も様々、衣類のほか寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
2階南6.5帖洋室収納:大型のクローゼットは収納力が高く、白木模様のデザインがフローリングやクロスと調和して一体感を出しております。 2階南6.5帖洋室収納:大型のクローゼットは収納力が高く、白木模様のデザインがフローリングやクロスと調和して一体感を出しております。
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【交通便利な立地です♪】JR蟹江駅まで徒歩9分。スーパーやドラッグストアも近隣にあり生活便利。

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基本情報

価格
3,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.36 ㎡
土地面積
128.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町桜3丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立須西小学校】 1,400m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,700m
【スーパー】スーパー 170m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【その他】【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】 400m
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ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.80帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■須西小学校/蟹江北中学校■駐車並列3台可能■人気のリビングイン階段■食洗機完備で家事の時短に繋がります■雨の日も安心な浴室乾燥機付き※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000306140
自社管理番号
1439810000754
建築確認番号
--
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「63330-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
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治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約9分の立地。通勤・通学に便利な距離です。
エントランス:インナータイプで庇や壁に囲まれているので、強風や直射日光を遮ってくれます。
間取り
2階北側4.8帖洋室:公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。
2階北側5.2帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階5帖洋室:南向きの部屋は明るく温かい雰囲気を提供し、気分をリフレッシュさせることができます。
2階6.5帖洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
キッチン:作業スペースも広く、使い勝手の良いシステムキッチンは、便利な食洗機付きです。
キッチンカウンター:キッチンの近くににダイニングテーブルを置けば、配膳や後片付けがスムーズに行えます。
玄関:大きなシューズボックスは全面鏡張りで、限らたスペースをより広く見せる工夫が成されています。
家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
家族のコミニュケーションが弾むリビング階段を採用しています。
収納豊富なリビング北側のエリアです。勉強や読書にも集中できて、遊び場やお昼寝スペースにも適しています。
日頃の疲れを癒す浴室!清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムを・・
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1400m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1700m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 400m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 210m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 170m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 210m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 350m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 110m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 280m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 300m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。敷居が無く掃除がしやすい引き戸式なのもいいですね。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、爽やかな空気を運んでくれます。
駐車場:普通車2台+軽自動車1台が駐車できるスペース。間口が広く、公道にも出やすくなっています。
リビング収納:リビングに設けられたウォークインクローゼットは用途も様々、衣類のほか寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
2階南6.5帖洋室収納:大型のクローゼットは収納力が高く、白木模様のデザインがフローリングやクロスと調和して一体感を出しております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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