あま市七宝町伊福壱町畑第3 全1棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩34分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄バス「下之森」停徒歩12分。学校内小学校へも徒歩10分圏内と通学に便利な伊福エリアに新築戸建ての登場です。 名鉄バス「下之森」停徒歩12分。学校内小学校へも徒歩10分圏内と通学に便利な伊福エリアに新築戸建ての登場です。
和室もある4LDKで駐車スペース3台プラスお庭付。前面道路に面していないお庭はお子様が飛び出す心配もなく安心して遊んでいただけます。 和室もある4LDKで駐車スペース3台プラスお庭付。前面道路に面していないお庭はお子様が飛び出す心配もなく安心して遊んでいただけます。
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り 間取り
隣接する和室もあります。障子や畳は心が落ち着きますね。お子様のお昼寝スペースとしても◎ 隣接する和室もあります。障子や畳は心が落ち着きますね。お子様のお昼寝スペースとしても◎
8.5帖洋室:窓から明るい光の入る2階の洋室です。主寝室としてベッドを2台置くことも可能です。バルコニーに直接でることもできるのでベッドシーツなど干すのにも便利です。 8.5帖洋室:窓から明るい光の入る2階の洋室です。主寝室としてベッドを2台置くことも可能です。バルコニーに直接でることもできるのでベッドシーツなど干すのにも便利です。
6帖洋室:家族それぞれゆとりのある空間でプライベートスペースが確保できるので自分の時間も楽しめます。収納も完備でいつでも室内がスッキリしそうですね 6帖洋室:家族それぞれゆとりのある空間でプライベートスペースが確保できるので自分の時間も楽しめます。収納も完備でいつでも室内がスッキリしそうですね
対面キッチンは会話をしながら食事の準備ができて安心ですね。カウンターから配膳も楽々。家族のコミュニケーションもとりやすいですね。引き出しは深さがあり沢山のキッチン用品も収納できます。 対面キッチンは会話をしながら食事の準備ができて安心ですね。カウンターから配膳も楽々。家族のコミュニケーションもとりやすいですね。引き出しは深さがあり沢山のキッチン用品も収納できます。
リビングは窓が三方向にあるので明るい空間です。風の通りもよく気持ちのいい空間。キッチンからリビング全体が見渡せるのも嬉しいポイント。 リビングは窓が三方向にあるので明るい空間です。風の通りもよく気持ちのいい空間。キッチンからリビング全体が見渡せるのも嬉しいポイント。
トールタイプの可動棚付きの玄関収納は収納力もあり、玄関先に靴があふれることもなさそうです。棚の上にはお気に入りの小物や季節のお花を飾ってお客様を出迎えるのも素敵ですね。 トールタイプの可動棚付きの玄関収納は収納力もあり、玄関先に靴があふれることもなさそうです。棚の上にはお気に入りの小物や季節のお花を飾ってお客様を出迎えるのも素敵ですね。
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのある16帖LDK。キッチンからリビングの様子を見渡せるのでいつでも家族を感じられますね。 ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのある16帖LDK。キッチンからリビングの様子を見渡せるのでいつでも家族を感じられますね。
LDKはナチュラルカラーのフローリングと建具はどんな家具も合いそうです。日当たりがよく、心地のいい空間です。 LDKはナチュラルカラーのフローリングと建具はどんな家具も合いそうです。日当たりがよく、心地のいい空間です。
足を伸ばして入浴ができそうなベンチタイプでワイドな浴槽です。換気もできるので、外の空気を取り込みながら半身浴も楽しめそうです。 足を伸ばして入浴ができそうなベンチタイプでワイドな浴槽です。換気もできるので、外の空気を取り込みながら半身浴も楽しめそうです。
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 700m 伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 700m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1300m 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1300m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 300m 七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 300m
七宝北部保育園 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 2400m 七宝北部保育園 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 2400m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1300m ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1300m
吉岡内科クリニック 内科、消化器内科、小児科を標榜し、各種検診、予防接種、往診にも対応しています。胃、大腸カメラ検査も可能です。 350m 吉岡内科クリニック 内科、消化器内科、小児科を標榜し、各種検診、予防接種、往診にも対応しています。胃、大腸カメラ検査も可能です。 350m
ゴトウ歯科クリニック 診察時間9:30~13:00/15:00~19:30(土曜18:00まで) 休診日:木曜・日曜・祝日。 歯周病治療や歯列矯正、インプラント治療を行っています。 750m ゴトウ歯科クリニック 診察時間9:30~13:00/15:00~19:30(土曜18:00まで) 休診日:木曜・日曜・祝日。 歯周病治療や歯列矯正、インプラント治療を行っています。 750m
くじら動物病院 診療科目:外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時~11時45分、16時30分~19時45分(土曜日も診察しています) 休診日:金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能… くじら動物病院 診療科目:外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時~11時45分、16時30分~19時45分(土曜日も診察しています) 休診日:金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能…
伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 450m 伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 450m
ローソンあま七宝町桂店 スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 700m ローソンあま七宝町桂店 スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 700m
前面道路からの視線を感じることなくリラックスしていただけるプライベートスペースなお庭。リビングと和室から出ることができます。 前面道路からの視線を感じることなくリラックスしていただけるプライベートスペースなお庭。リビングと和室から出ることができます。
白く清潔感のある洗面台です。すぐ手に取りやすい位置に棚があるので洗面アメニティが迷子になることもなさそう。足元収納には洗剤などのストック品の収納に役立ちます。 白く清潔感のある洗面台です。すぐ手に取りやすい位置に棚があるので洗面アメニティが迷子になることもなさそう。足元収納には洗剤などのストック品の収納に役立ちます。
バルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もカラッと乾きます♪奥行のあるバルコニーなので洗濯スタンドを置いて、よりたくさんのお洗濯物を干す事ができそうです。 バルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もカラッと乾きます♪奥行のあるバルコニーなので洗濯スタンドを置いて、よりたくさんのお洗濯物を干す事ができそうです。
押し入れがあることでお布団や季節物の収納にはもちろん、リビング収納としても活用できます。 押し入れがあることでお布団や季節物の収納にはもちろん、リビング収納としても活用できます。
洗面前収納はストック品や掃除道具の収納に便利ですね。 洗面前収納はストック品や掃除道具の収納に便利ですね。
あらかじめハンガーポールと枕棚が設置されているので衣裳部屋として便利にお使いいただくことができます。収納ケースをプラスして収納量を増やすこともできますね。 あらかじめハンガーポールと枕棚が設置されているので衣裳部屋として便利にお使いいただくことができます。収納ケースをプラスして収納量を増やすこともできますね。
5帖洋室:どのお部屋にもクローゼットがあります。天井まである両開きの扉でクローゼットの中がしっかり見渡せるのも嬉しいですね。バルコニーが二面あるのも嬉しい! 5帖洋室:どのお部屋にもクローゼットがあります。天井まである両開きの扉でクローゼットの中がしっかり見渡せるのも嬉しいですね。バルコニーが二面あるのも嬉しい!
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新築戸建て
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POINT

【全室南向きの4LDK◎南庭有◎】 2面バルコニー、陽当たり良好

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
159.19 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市七宝町伊福壱町畑 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊福小学校 700m
【中学校】七宝中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 450m
【その他】七宝こども園 300m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺300m圏内(徒歩4分)には七宝こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
前面道路幅員制限
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆伊福小学校/七宝中学校◆駐車場並列3台◆全室2面採光◆全居室収納完備+廊下収納◆バス停まで徒歩約12分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000303906
自社管理番号
1294170002949
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「92094-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄バス「下之森」停徒歩12分。学校内小学校へも徒歩10分圏内と通学に便利な伊福エリアに新築戸建ての登場です。
和室もある4LDKで駐車スペース3台プラスお庭付。前面道路に面していないお庭はお子様が飛び出す心配もなく安心して遊んでいただけます。
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
隣接する和室もあります。障子や畳は心が落ち着きますね。お子様のお昼寝スペースとしても◎
8.5帖洋室:窓から明るい光の入る2階の洋室です。主寝室としてベッドを2台置くことも可能です。バルコニーに直接でることもできるのでベッドシーツなど干すのにも便利です。
6帖洋室:家族それぞれゆとりのある空間でプライベートスペースが確保できるので自分の時間も楽しめます。収納も完備でいつでも室内がスッキリしそうですね
対面キッチンは会話をしながら食事の準備ができて安心ですね。カウンターから配膳も楽々。家族のコミュニケーションもとりやすいですね。引き出しは深さがあり沢山のキッチン用品も収納できます。
リビングは窓が三方向にあるので明るい空間です。風の通りもよく気持ちのいい空間。キッチンからリビング全体が見渡せるのも嬉しいポイント。
トールタイプの可動棚付きの玄関収納は収納力もあり、玄関先に靴があふれることもなさそうです。棚の上にはお気に入りの小物や季節のお花を飾ってお客様を出迎えるのも素敵ですね。
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのある16帖LDK。キッチンからリビングの様子を見渡せるのでいつでも家族を感じられますね。
LDKはナチュラルカラーのフローリングと建具はどんな家具も合いそうです。日当たりがよく、心地のいい空間です。
足を伸ばして入浴ができそうなベンチタイプでワイドな浴槽です。換気もできるので、外の空気を取り込みながら半身浴も楽しめそうです。
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 700m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1300m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 300m
七宝北部保育園 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 2400m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1300m
吉岡内科クリニック 内科、消化器内科、小児科を標榜し、各種検診、予防接種、往診にも対応しています。胃、大腸カメラ検査も可能です。 350m
ゴトウ歯科クリニック 診察時間9:30~13:00/15:00~19:30(土曜18:00まで) 休診日:木曜・日曜・祝日。 歯周病治療や歯列矯正、インプラント治療を行っています。 750m
くじら動物病院 診療科目:外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時~11時45分、16時30分~19時45分(土曜日も診察しています) 休診日:金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能…
伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 450m
ローソンあま七宝町桂店 スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 700m
前面道路からの視線を感じることなくリラックスしていただけるプライベートスペースなお庭。リビングと和室から出ることができます。
白く清潔感のある洗面台です。すぐ手に取りやすい位置に棚があるので洗面アメニティが迷子になることもなさそう。足元収納には洗剤などのストック品の収納に役立ちます。
バルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もカラッと乾きます♪奥行のあるバルコニーなので洗濯スタンドを置いて、よりたくさんのお洗濯物を干す事ができそうです。
押し入れがあることでお布団や季節物の収納にはもちろん、リビング収納としても活用できます。
洗面前収納はストック品や掃除道具の収納に便利ですね。
あらかじめハンガーポールと枕棚が設置されているので衣裳部屋として便利にお使いいただくことができます。収納ケースをプラスして収納量を増やすこともできますね。
5帖洋室:どのお部屋にもクローゼットがあります。天井まである両開きの扉でクローゼットの中がしっかり見渡せるのも嬉しいですね。バルコニーが二面あるのも嬉しい!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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