あま市七宝町鯰橋4丁目 全7棟 B号棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩20分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄バス「鷹居」停 徒歩約7分、JR蟹江駅にもほど近く名古屋方面や三重県方面へのアクセスも良好なあま市七宝町鯰橋エリアに新築戸建てが登場しました。 名鉄バス「鷹居」停 徒歩約7分、JR蟹江駅にもほど近く名古屋方面や三重県方面へのアクセスも良好なあま市七宝町鯰橋エリアに新築戸建てが登場しました。
宅配ボックス付きのポストで不在時でも荷物の受け取りが可能◎ 宅配ボックス付きのポストで不在時でも荷物の受け取りが可能◎
幅員約5.2mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 幅員約5.2mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
間取り 間取り
廊下から洗面所、キッチンのアクセスも良好。回遊式なので家事もよりはかどりそうですね。 廊下から洗面所、キッチンのアクセスも良好。回遊式なので家事もよりはかどりそうですね。
西側洋室:2ドア1ルーム採用の計16.8帖の南側洋室です。生活スタイルの変化に合わせて間仕切り壁をつけることもできるお部屋です。 西側洋室:2ドア1ルーム採用の計16.8帖の南側洋室です。生活スタイルの変化に合わせて間仕切り壁をつけることもできるお部屋です。
整形の居室は家具の配置もしやすくセカンドリビングとしても活用できそう。オープンタイプの収納とウォークインクローゼットのある居室です。 整形の居室は家具の配置もしやすくセカンドリビングとしても活用できそう。オープンタイプの収納とウォークインクローゼットのある居室です。
一度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付きのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きなので食後の洗い物も楽々です。 一度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付きのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きなので食後の洗い物も楽々です。
下駄箱に、SICのある玄関ホールで収納力に期待できますね。 下駄箱に、SICのある玄関ホールで収納力に期待できますね。
家族みんなが心地よく過ごせるリビングダイニング。家事やお子様の宿題など、ふれあいをはぐくみながら楽しくお過ごしいただけます。 家族みんなが心地よく過ごせるリビングダイニング。家事やお子様の宿題など、ふれあいをはぐくみながら楽しくお過ごしいただけます。
家具を配置してもゆとりを感じられるLDKにはあると助かる床暖房機能付き。 家具を配置してもゆとりを感じられるLDKにはあると助かる床暖房機能付き。
自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。キッチンからリビング全体が見渡せます。 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。キッチンからリビング全体が見渡せます。
浴室乾燥機付きのバスルームです。雨の日の洗濯物はもちろん、浴室暖房ができるのでヒートショック予防としても助かります。 浴室乾燥機付きのバスルームです。雨の日の洗濯物はもちろん、浴室暖房ができるのでヒートショック予防としても助かります。
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m 伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 2500m 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 2500m
中川幼稚園 教育目標「体・徳・知」の調和をかかげ、お子さまの豊かでのびやかな成長をめざしています。イベントはお遊戯会の他にもマラソン大会なども行っています。 1800m 中川幼稚園 教育目標「体・徳・知」の調和をかかげ、お子さまの豊かでのびやかな成長をめざしています。イベントはお遊戯会の他にもマラソン大会なども行っています。 1800m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1900m 七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1900m
鯰橋ちびっ子広場 広々とした敷地と、滑り台やブランコといった遊具があるご近所の憩いの場です。テラスは日よけや雨宿りにちょうどいいスペース。 180m 鯰橋ちびっ子広場 広々とした敷地と、滑り台やブランコといった遊具があるご近所の憩いの場です。テラスは日よけや雨宿りにちょうどいいスペース。 180m
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 営業時間/9:00~21:00 スーパーと共に、飲食店や雑貨手芸用品、家電量販店、自転車屋さんなども入った複合型施設です。 1900m ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 営業時間/9:00~21:00 スーパーと共に、飲食店や雑貨手芸用品、家電量販店、自転車屋さんなども入った複合型施設です。 1900m
アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2100m アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2100m
V・drug七宝店 営業時間9時~21時 出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 900m V・drug七宝店 営業時間9時~21時 出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 900m
ひろいし歯科 診察時間:9時30分~13時/15時~20時 休診日:木曜・日曜 健康で美しく自然な白い歯を育てていきたいという院長の願いをもとに一般歯科、小児歯科、予防歯科などを行っています… ひろいし歯科 診察時間:9時30分~13時/15時~20時 休診日:木曜・日曜 健康で美しく自然な白い歯を育てていきたいという院長の願いをもとに一般歯科、小児歯科、予防歯科などを行っています…
伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 1200m 伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 1200m
全体区画図 全体区画図
【高耐震パネル工法】外壁部分に耐震パネルを加えることで「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させます。ねじれや変形が起こりづらい工法となっています。 【高耐震パネル工法】外壁部分に耐震パネルを加えることで「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させます。ねじれや変形が起こりづらい工法となっています。
就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。白く清潔感のある洗面台は三面鏡裏が収納になっているタイプです。 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。白く清潔感のある洗面台は三面鏡裏が収納になっているタイプです。
南向きのインナーバルコニーは日当たり良好。前面にさえぎる建物がないので洗濯物もスッキリと乾きます。 南向きのインナーバルコニーは日当たり良好。前面にさえぎる建物がないので洗濯物もスッキリと乾きます。
大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。 大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。
扉のない見た目すっきりな収納スペース。見せる収納でおしゃれな室内を演出できそうですね。 扉のない見た目すっきりな収納スペース。見せる収納でおしゃれな室内を演出できそうですね。
階段下にはあると助かる収納スペース付き。奥行きもあるので使う頻度の低い調理家電等の収納場所にも◎ 階段下にはあると助かる収納スペース付き。奥行きもあるので使う頻度の低い調理家電等の収納場所にも◎
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新築戸建て
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POINT

●○価格変更○●【南西角地・バス停まで徒歩7分】食洗器、浴室乾燥機、床暖房完備◎

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.25 ㎡
土地面積
123.27 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
愛知県あま市七宝町鯰橋4丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊福小学校 1,000m
【中学校】七宝中学校 2,500m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】中川幼稚園 1,800m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.2m 公道 間口3.1m ) ( 西 7.3m 公道 間口11.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆伊福小学校/七宝中学校◆駐車3台可能(車種による)◆宅配ボックス完備◆太陽光発電システム付き◆パントリー、洗面収納あり※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000303200
自社管理番号
1294170002946
建築確認番号
--
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「95902-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄バス「鷹居」停 徒歩約7分、JR蟹江駅にもほど近く名古屋方面や三重県方面へのアクセスも良好なあま市七宝町鯰橋エリアに新築戸建てが登場しました。
宅配ボックス付きのポストで不在時でも荷物の受け取りが可能◎
幅員約5.2mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
間取り
廊下から洗面所、キッチンのアクセスも良好。回遊式なので家事もよりはかどりそうですね。
西側洋室:2ドア1ルーム採用の計16.8帖の南側洋室です。生活スタイルの変化に合わせて間仕切り壁をつけることもできるお部屋です。
整形の居室は家具の配置もしやすくセカンドリビングとしても活用できそう。オープンタイプの収納とウォークインクローゼットのある居室です。
一度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付きのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きなので食後の洗い物も楽々です。
下駄箱に、SICのある玄関ホールで収納力に期待できますね。
家族みんなが心地よく過ごせるリビングダイニング。家事やお子様の宿題など、ふれあいをはぐくみながら楽しくお過ごしいただけます。
家具を配置してもゆとりを感じられるLDKにはあると助かる床暖房機能付き。
自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。キッチンからリビング全体が見渡せます。
浴室乾燥機付きのバスルームです。雨の日の洗濯物はもちろん、浴室暖房ができるのでヒートショック予防としても助かります。
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 2500m
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就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。白く清潔感のある洗面台は三面鏡裏が収納になっているタイプです。
南向きのインナーバルコニーは日当たり良好。前面にさえぎる建物がないので洗濯物もスッキリと乾きます。
大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。
扉のない見た目すっきりな収納スペース。見せる収納でおしゃれな室内を演出できそうですね。
階段下にはあると助かる収納スペース付き。奥行きもあるので使う頻度の低い調理家電等の収納場所にも◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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