柱二番町 新築戸建 全1棟|愛知大学前駅から徒歩13分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
福岡小学校福岡小学校 700m 福岡小学校福岡小学校 700m
南部中学校南部中学校 1500m 南部中学校南部中学校 1500m
セブンイレブン 450m セブンイレブン 450m
ヤマナカ 汐田フランテ館 880m ヤマナカ 汐田フランテ館 880m
MEGAドン・キホーテ 豊橋店 740m MEGAドン・キホーテ 豊橋店 740m
サンドラッグ 汐田橋店 880m サンドラッグ 汐田橋店 880m
柱第一公園 350m 柱第一公園 350m
豊川信用金庫 600m 豊川信用金庫 600m
郵便局 1100m 郵便局 1100m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
74.32 ㎡
土地面積
87.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市柱二番町 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡小学校 700m
【中学校】南部中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 880m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
【銀行】銀行 600m
【その他】MEGAドン・キホーテ 豊橋店 740m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を愛知大学前駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、オール電化、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・下水道処理地域
※敷地面積:87.00m2(セットバック面積6.29m2含む)※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。※フラット35s対応・長期優良住宅
物件番号
323000303005
自社管理番号
1294040005457
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目8-14 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

愛知県豊橋市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。