新築戸建(定期借地権付) 丹羽郡大口町河北 全2棟 B棟|羽黒駅から徒歩20分|丹羽郡大口町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
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外観写真 外観写真
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全2棟 4LDK 土地205.69m2 建物96.47m2間取り変更可 全2棟 4LDK 土地205.69m2 建物96.47m2間取り変更可
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
浴室 浴室
大口北小学校 1700m 大口北小学校 1700m
大口中学校 3600m 大口中学校 3600m
名鉄小牧線 羽黒駅 1600m 名鉄小牧線 羽黒駅 1600m
北保育園 1870m 北保育園 1870m
ナフコトミダ犬山店 1500m ナフコトミダ犬山店 1500m
クスリのアオキ大口店 2270m クスリのアオキ大口店 2270m
犬山羽黒郵便局 1670m 犬山羽黒郵便局 1670m
宮崎整形外科・外科・内科 1670m 宮崎整形外科・外科・内科 1670m
ファミリーマート 犬山羽黒新田店 1400m ファミリーマート 犬山羽黒新田店 1400m
ホームセンターバロー大口店 1870m ホームセンターバロー大口店 1870m
その他屋外 その他屋外
トイレ トイレ
車3台駐車できます♪ 車3台駐車できます♪
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駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.16 ㎡
土地面積
222.77 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
愛知県丹羽郡大口町河北2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 羽黒駅/徒歩20分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大口北小学校 1,700m
【中学校】大口中学校 3,600m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,270m
【その他】名鉄小牧線羽黒駅 1,600m
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この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を羽黒駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,400m圏内(徒歩18分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
13,000円
借地期間
50年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【定期借地権付】50年間の定期借地権付物件です★ 【立地】幼稚園、公園が近く子育て世代にも安心♪★ 【家事動線】食洗機付きで後片付けもラクラク♪パントリー付きで収納も充実★ 【省令準耐火】火が燃え広がりにくく、隣が燃えても火をもらいにくい構造です★ 【店舗紹介】ハウスドゥ犬山では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
323000302776
自社管理番号
1412310001233
建築確認番号
--
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 犬山 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5798号
  • 愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93675 お問い合わせ番号「72154-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全2棟 4LDK 土地205.69m2 建物96.47m2間取り変更可
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大口北小学校 1700m
大口中学校 3600m
名鉄小牧線 羽黒駅 1600m
北保育園 1870m
ナフコトミダ犬山店 1500m
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ホームセンターバロー大口店 1870m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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