ブルーミングガーデン豊川市八幡町 2号棟|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成しました! ・3LDK ・リビング17帖 ・全居室WICまたはCL付き ・ファミリクローク完備 ・駐車スペース並列2台可能 【2号棟】完成しました! ・3LDK ・リビング17帖 ・全居室WICまたはCL付き ・ファミリクローク完備 ・駐車スペース並列2台可能
【2号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【2号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:西側約6m幅 前面道路:西側約6m幅
3LDK 3LDK
2号棟 2号棟
【ファミリークローク】 ファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります! 【ファミリークローク】 ファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。 ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
ナチュラルな色合いの17帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります ナチュラルな色合いの17帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります
【洋室7帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!  【洋室7帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。
八南小学校(1590m) 八南小学校(1590m)
中部中学校(1860m) 中部中学校(1860m)
さつき保育園(1150m) さつき保育園(1150m)
西明寺幼稚園(1250m) 西明寺幼稚園(1250m)
フレッシュマートマルイチ八幡店(400m) フレッシュマートマルイチ八幡店(400m)
MEGAドン・キホーテUNY国府店(1550m) MEGAドン・キホーテUNY国府店(1550m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。 収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
オープン棚付きの洗面脱衣室。洗濯から収納まで完結できて、効率的に家事が進められます。 オープン棚付きの洗面脱衣室。洗濯から収納まで完結できて、効率的に家事が進められます。
【洋室7帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 【洋室7帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
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新築戸建て
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POINT

■長期優良住宅 ■省エネ住宅BELS評価取得 ■WIC完備「3LDK」 ■南向きリビング17帖  ■角地  ■駐車スペース並列2台可能  ■ファミリークローク完備

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基本情報

価格
3,499万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.95 ㎡
土地面積
129.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市八幡町新堀44番4 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊川線 国府駅/バス 7分/六光寺 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八南小学校 1,590m
【中学校】中部中学校 1,860m
【スーパー】スーパー 1,550m
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この物件について

この物件は名鉄豊川線を国府駅で下車し、バスに7分乗車し、六光寺から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,550m圏内(徒歩20分)にはスーパーもあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 間口9.1m ) ( 南 6.0m 公道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
物件番号
323000302321
自社管理番号
1457400002312
建築確認番号
第RO6SHC109768号
登録日
2024/06/04
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「26979-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【ファミリークローク】 ファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
ナチュラルな色合いの17帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります
【洋室7帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
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八南小学校(1590m)
中部中学校(1860m)
さつき保育園(1150m)
西明寺幼稚園(1250m)
フレッシュマートマルイチ八幡店(400m)
MEGAドン・キホーテUNY国府店(1550m)
バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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