丈山小学校安城市和泉町第7 6号棟|安城市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪ 大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪
防犯性の高いテレビモニター付きインターホン!お子様のお留守番の際にも安心ですね! 防犯性の高いテレビモニター付きインターホン!お子様のお留守番の際にも安心ですね!
◆6号棟◆広々リビング17帖!4LDK全室5帖以上♪リビング横に5帖の洋風和室付です! ◆6号棟◆広々リビング17帖!4LDK全室5帖以上♪リビング横に5帖の洋風和室付です!
5帖の和室は、小さなお子様のお世話に大活躍♪来客用スペースとしても活用でき、ちょっと横になりたい時などとっても便利です! 5帖の和室は、小さなお子様のお世話に大活躍♪来客用スペースとしても活用でき、ちょっと横になりたい時などとっても便利です!
陽当り良好!日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます!風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 陽当り良好!日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます!風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
バルコニーに面した明るい7.5帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪ バルコニーに面した明るい7.5帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪ リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです! 余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです!
段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD! 段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD!
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪ 開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング17帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪ リビング17帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
明るく開放感のある17帖LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪ 明るく開放感のある17帖LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪ ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
和泉保育園 徒歩7分。 500m 和泉保育園 徒歩7分。 500m
安城市立丈山小学校 徒歩5分。 400m 安城市立丈山小学校 徒歩5分。 400m
安城市立明祥中学校 徒歩31分。 2480m 安城市立明祥中学校 徒歩31分。 2480m
ファミリーマート安城東端店 徒歩7分。 530m ファミリーマート安城東端店 徒歩7分。 530m
スギドラッグ高棚店 徒歩41分。 3260m スギドラッグ高棚店 徒歩41分。 3260m
Felna安城和泉町店 徒歩8分。 620m Felna安城和泉町店 徒歩8分。 620m
碧南市民病院 徒歩54分。 4270m 碧南市民病院 徒歩54分。 4270m
和泉公園 徒歩16分。 1250m 和泉公園 徒歩16分。 1250m
明治郵便局 徒歩8分。 640m 明治郵便局 徒歩8分。 640m
米津駅(名鉄 西尾線) 徒歩51分。 4050m 米津駅(名鉄 西尾線) 徒歩51分。 4050m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪ トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
インナーバルコニーは屋根付きなので天候に左右されずにお洗濯物を干せます!外観的には直線的ですっきりとしたデザインになります♪ インナーバルコニーは屋根付きなので天候に左右されずにお洗濯物を干せます!外観的には直線的ですっきりとしたデザインになります♪
日当たり良好でお洗濯物が良く乾くバルコニーです!!風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しとさわやかな風が感じられますね♪ 日当たり良好でお洗濯物が良く乾くバルコニーです!!風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しとさわやかな風が感じられますね♪
全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。 全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。
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新築戸建て
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POINT

◎お庭付き◎2階建4DK◎リビング南西向き日当たり良好◎丈山小・明祥中エリア◎並列駐車2台可◎5帖の洋風和室付き◎全室5帖以上でゆとりのあるお部屋に♪

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.81 ㎡
土地面積
160.07 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県安城市和泉町南本郷145 地図地図を見る
交通機関

名鉄西尾線 桜井駅/バス 39分/和泉丈山苑 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安城市立丈山小学校 400m
【中学校】安城市立明祥中学校 2,480m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 4,270m
【公園】公園 1,250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,260m
【その他】和泉保育園 500m
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株式会社ミライノカタチ 豊田本店
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

この物件は名鉄西尾線を桜井駅で下車し、バスに39分乗車し、和泉丈山苑から徒歩10分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には安城市立丈山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 4.9m 公道 ) ( 北西 5.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
22条区域
【間取りのおすすめポイント】●LDK17帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪●主寝室は広々7.5帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●南西向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます!【周辺環境】●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000302293
自社管理番号
1508680001426
建築確認番号
--
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「21524-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◆6号棟◆広々リビング17帖!4LDK全室5帖以上♪リビング横に5帖の洋風和室付です!
5帖の和室は、小さなお子様のお世話に大活躍♪来客用スペースとしても活用でき、ちょっと横になりたい時などとっても便利です!
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2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
バルコニーに面した明るい7.5帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
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余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです!
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リビング17帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
明るく開放感のある17帖LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪
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和泉保育園 徒歩7分。 500m
安城市立丈山小学校 徒歩5分。 400m
安城市立明祥中学校 徒歩31分。 2480m
ファミリーマート安城東端店 徒歩7分。 530m
スギドラッグ高棚店 徒歩41分。 3260m
Felna安城和泉町店 徒歩8分。 620m
碧南市民病院 徒歩54分。 4270m
和泉公園 徒歩16分。 1250m
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日当たり良好でお洗濯物が良く乾くバルコニーです!!風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しとさわやかな風が感じられますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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