小牧市新町2丁目 新築戸建 2号棟|小牧駅から徒歩17分|小牧市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。。
広々LDK20.5帖(畳コーナーあり)。 収納豊富・納戸&土間収納&ウォークインクローゼット2ヵ所あり。 広々LDK20.5帖(畳コーナーあり)。 収納豊富・納戸&土間収納&ウォークインクローゼット2ヵ所あり。
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪ ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪ ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
都市ガスです!!! 都市ガスです!!!
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね! 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね!
土間収納付き!! 土間収納付き!!
☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。 広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。 ☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。 広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に! どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。 来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に! どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能! 賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能!
【小学校】小牧原小学校まで600m 【小学校】小牧原小学校まで600m
【中学校】小牧中学校まで1823m 【中学校】小牧中学校まで1823m
【スーパー】(株)三河屋 ビッグリブ小牧店まで657m 【スーパー】(株)三河屋 ビッグリブ小牧店まで657m
【ショッピングセンター】ラピオまで1140m 【ショッピングセンター】ラピオまで1140m
【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで1190m 【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで1190m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン新町2丁目店まで188m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新町2丁目店まで188m
【生活雑貨店】ザ・ダイソー 小牧パワーズ店まで691m 【生活雑貨店】ザ・ダイソー 小牧パワーズ店まで691m
駐車場3台可。 駐車場3台可。
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
主寝室にはWIC付!!! 主寝室にはWIC付!!!
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪ シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪ シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪ 明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪ 明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪ 明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
17帖のLDKと隣接した4.5帖の和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 17帖のLDKと隣接した4.5帖の和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
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新築戸建て
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POINT

駐車場3台可!  収納豊富・納戸&土間収納&ウォークインクローゼット2ヵ所あり。 南面のLDK20.5帖(くつろぎのスペース畳コーナーあり) 公園すぐ近く! 小学校近く。コンビニ・ドラッグストア近く。

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 収納 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
141.22 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県小牧市新町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 小牧駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小牧原小学校 600m
【中学校】小牧中学校 1,823m
【コンビニ】コンビニ 188m
【スーパー】スーパー 657m
【公園】公園 172m
【ドラッグストア】ドラッグストア 229m
【商店街】商店街 1,140m
【その他】レイモンド小牧保育園 568m
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小牧市を中心に「新築住宅」「中古マンション」「中古住宅」「土地」を扱っています。売買専門のスタッフが、一人一人のお客様との対話を大切に、ご提案をさせていただきます。

この物件について

この物件は名鉄小牧線を小牧駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺172m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
ファミリーも嬉しい。広々リビングのある2SLDKのお家。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。畳コーナーがあって小さいお子さんがいる方にもオススメできます。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。
物件番号
323000302253
自社管理番号
1366550001117
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ25766号
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(06)第18114号
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/臨時休業 年末年始(12/25~1/3)、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76860 お問い合わせ番号「59517-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。。
広々LDK20.5帖(畳コーナーあり)。 収納豊富・納戸&土間収納&ウォークインクローゼット2ヵ所あり。
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
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都市ガスです!!!
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね!
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☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。 広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。
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来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に! どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。
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【小学校】小牧原小学校まで600m
【中学校】小牧中学校まで1823m
【スーパー】(株)三河屋 ビッグリブ小牧店まで657m
【ショッピングセンター】ラピオまで1140m
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駐車場3台可。
前面道路含む現地写真です
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シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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