ファーストタウン南区天白町 全6棟 1号棟 新築一戸建て|柴田駅から徒歩16分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!北西角地に建つ住まい。並列2台駐車、南庭付き♪4LDKの間取り、駐車は並列2台可能。幅員が広めなので、駐車も焦らずできます◎名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約16分の距離に立地です。 完成しました!北西角地に建つ住まい。並列2台駐車、南庭付き♪4LDKの間取り、駐車は並列2台可能。幅員が広めなので、駐車も焦らずできます◎名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約16分の距離に立地です。
東面の壁紙がアクセントクロスのLDK。17.7帖の広さ!あたたかさもあり、落ち着きのある空間となっています。(2024年4月11日撮影) 東面の壁紙がアクセントクロスのLDK。17.7帖の広さ!あたたかさもあり、落ち着きのある空間となっています。(2024年4月11日撮影)
幅員約9mの西側前面道路です。「菜の花保育園」が道路の向かいにあります。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。(2024年5月10日撮影) 幅員約9mの西側前面道路です。「菜の花保育園」が道路の向かいにあります。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。(2024年5月10日撮影)
間取り 間取り
4.5畳和室:南面LDKと隣接和室。採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。(2024年4月11日撮影) 4.5畳和室:南面LDKと隣接和室。採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。(2024年4月11日撮影)
WIC付き7.2帖洋室:バルコニー付きの南西側にあたる洋室です。お部屋の入口横にWICが完備されています。(2024年3月21日撮影) WIC付き7.2帖洋室:バルコニー付きの南西側にあたる洋室です。お部屋の入口横にWICが完備されています。(2024年3月21日撮影)
WIC付き7.2帖洋室:洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪(2024年3月21日撮影) WIC付き7.2帖洋室:洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪(2024年3月21日撮影)
WIC付き6.7帖洋室:バルコニー付きの南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋にも7.2帖洋室と同型のWICが完備されていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。 WIC付き6.7帖洋室:バルコニー付きの南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋にも7.2帖洋室と同型のWICが完備されていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
グレー系のシステムキッチン。リビングのアクセントクロスとなじみ、落ち着いた印象♪(2024年4月11日撮影) グレー系のシステムキッチン。リビングのアクセントクロスとなじみ、落ち着いた印象♪(2024年4月11日撮影)
玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。玄関横にクローゼットがあり、玄関周りもスッキリ片付きます◎(2024年4月11日撮影) 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。玄関横にクローゼットがあり、玄関周りもスッキリ片付きます◎(2024年4月11日撮影)
続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しいLDK。全居室南向きであたたかい住まい♪2部屋にWICが完備。プライベート空間がゆったりとしたスペース!(2024年4月11日撮影) 続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しいLDK。全居室南向きであたたかい住まい♪2部屋にWICが完備。プライベート空間がゆったりとしたスペース!(2024年4月11日撮影)
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2024年3月21日撮影) 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2024年3月21日撮影)
名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ 290m 名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ 290m
名古屋市立名南中学校【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心 250m 名古屋市立名南中学校【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心 250m
いずみ幼稚園【いずみ幼稚園】源兵衛公園まで徒歩約3分。 150m いずみ幼稚園【いずみ幼稚園】源兵衛公園まで徒歩約3分。 150m
菜の花保育園【菜の花保育園】家庭と共に子どもを育て、育ち合い、平和な社会をめざして保育をすすめます。保育年齢:産休明け児~就学前(0歳児20名・1~5歳児各30名)       150m 菜の花保育園【菜の花保育園】家庭と共に子どもを育て、育ち合い、平和な社会をめざして保育をすすめます。保育年齢:産休明け児~就学前(0歳児20名・1~5歳児各30名)       150m
フレッシュプラザナルハマ【フレッシュプラザナルハマ】地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。19:30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄って買い物ができるのは嬉しいですね… フレッシュプラザナルハマ【フレッシュプラザナルハマ】地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。19:30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄って買い物ができるのは嬉しいですね…
V.drug柴田店【V.drug柴田店】営業時間 9:00~22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・ 1100m V.drug柴田店【V.drug柴田店】営業時間 9:00~22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・ 1100m
セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店【セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店】柴田駅から徒歩約18分。名四国道「要町」交差点の西側に立地。駐車場スペースが比較的広く、車も入りやすいです。 650m セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店【セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店】柴田駅から徒歩約18分。名四国道「要町」交差点の西側に立地。駐車場スペースが比較的広く、車も入りやすいです。 650m
南医療生協かなめ病院【南医療生協かなめ病院】診療時間 9:00~12:00/14:00~17:00(予約制)休診日:日曜・祝日・年末年始回復期から生活期にいたる在宅医療に取り組んで 200m 南医療生協かなめ病院【南医療生協かなめ病院】診療時間 9:00~12:00/14:00~17:00(予約制)休診日:日曜・祝日・年末年始回復期から生活期にいたる在宅医療に取り組んで 200m
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源兵衛公園【源兵衛公園】大きなイチョウの木があり秋には綺麗に色付きます。 220m 源兵衛公園【源兵衛公園】大きなイチョウの木があり秋には綺麗に色付きます。 220m
南庭付き♪あたたかい住まいです。駐車場はお庭の横にあります。並列駐車は2台可能です。(2024年5月10日撮影) 南庭付き♪あたたかい住まいです。駐車場はお庭の横にあります。並列駐車は2台可能です。(2024年5月10日撮影)
全体区画図 全体区画図
キッチンと同色系の洗面化粧台です。キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎(2024年3月21日撮影) キッチンと同色系の洗面化粧台です。キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎(2024年3月21日撮影)
1階トイレ:白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。(2024年3月21日撮影) 1階トイレ:白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。(2024年3月21日撮影)
7.2帖洋室に付いているバルコニーです。ゆったりとしていますので、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。(2024年3月21日撮影) 7.2帖洋室に付いているバルコニーです。ゆったりとしていますので、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。(2024年3月21日撮影)
6.7帖洋室に付いているバルコニーです。バルコニーが2ヶ所に付いていますので、洗濯物の干す場所にも困りません◎(2024年3月21日撮影) 6.7帖洋室に付いているバルコニーです。バルコニーが2ヶ所に付いていますので、洗濯物の干す場所にも困りません◎(2024年3月21日撮影)
5畳洋室:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2024年3月21日撮影) 5畳洋室:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2024年3月21日撮影)
2階廊下:あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪(2024年3月21日撮影) 2階廊下:あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪(2024年3月21日撮影)
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新築戸建て
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POINT

住環境良好♪駐車2台可能!【6月29日(土)~30日(日)10:00~16:00現地見学会開催】

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基本情報

価格
3,549万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
140.01 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市南区天白町1丁目29番18、1920,21、22、23、29番24(持分6/13)、29番2(持分6/13) 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 柴田駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立千鳥小学校 290m
【中学校】名古屋市立名南中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】いずみ幼稚園 150m
学区について質問したい
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は名鉄常滑線を柴田駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはいずみ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 9.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◇千鳥小学校:徒歩約4分◇名南中学校:徒歩約4分◇いずみ幼稚園:徒歩約2◇フレッシュプラザナルハマ:徒歩約7分◇南医療生協かなめ病院:徒歩約3分◆ウォークインクローゼット2か所♪全居室収納付き!◆LDK横に仕切り和室あり♪ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼントほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000301388
自社管理番号
1526250000103
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,549万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「15266-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 58位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました!北西角地に建つ住まい。並列2台駐車、南庭付き♪4LDKの間取り、駐車は並列2台可能。幅員が広めなので、駐車も焦らずできます◎名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約16分の距離に立地です。
東面の壁紙がアクセントクロスのLDK。17.7帖の広さ!あたたかさもあり、落ち着きのある空間となっています。(2024年4月11日撮影)
幅員約9mの西側前面道路です。「菜の花保育園」が道路の向かいにあります。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。(2024年5月10日撮影)
間取り
4.5畳和室:南面LDKと隣接和室。採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。(2024年4月11日撮影)
WIC付き7.2帖洋室:バルコニー付きの南西側にあたる洋室です。お部屋の入口横にWICが完備されています。(2024年3月21日撮影)
WIC付き7.2帖洋室:洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪(2024年3月21日撮影)
WIC付き6.7帖洋室:バルコニー付きの南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋にも7.2帖洋室と同型のWICが完備されていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
グレー系のシステムキッチン。リビングのアクセントクロスとなじみ、落ち着いた印象♪(2024年4月11日撮影)
玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。玄関横にクローゼットがあり、玄関周りもスッキリ片付きます◎(2024年4月11日撮影)
続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しいLDK。全居室南向きであたたかい住まい♪2部屋にWICが完備。プライベート空間がゆったりとしたスペース!(2024年4月11日撮影)
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2024年3月21日撮影)
名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ 290m
名古屋市立名南中学校【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心 250m
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全体区画図
キッチンと同色系の洗面化粧台です。キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎(2024年3月21日撮影)
1階トイレ:白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。(2024年3月21日撮影)
7.2帖洋室に付いているバルコニーです。ゆったりとしていますので、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。(2024年3月21日撮影)
6.7帖洋室に付いているバルコニーです。バルコニーが2ヶ所に付いていますので、洗濯物の干す場所にも困りません◎(2024年3月21日撮影)
5畳洋室:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2024年3月21日撮影)
2階廊下:あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪(2024年3月21日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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