ファーストタウン第5南区内田橋 全1棟 新築一戸建て|豊田本町駅から徒歩8分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDKの間取り、駐車は2台可能な東向きのお家。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分と2沿線利用が可能です。(2024年2月9日撮影) 4LDKの間取り、駐車は2台可能な東向きのお家。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分と2沿線利用が可能です。(2024年2月9日撮影)
幅員約7.2mの東側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 (2024年2月9日撮影) 幅員約7.2mの東側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 (2024年2月9日撮影)
間取り 間取り
WIC付き7.5帖洋室:バルコニーに繋がる洋室です。WICも備えた一番広い居室ですので主寝室に最適です。(2024年2月9日撮影) WIC付き7.5帖洋室:バルコニーに繋がる洋室です。WICも備えた一番広い居室ですので主寝室に最適です。(2024年2月9日撮影)
6.2帖洋室:南東側にあたる洋室です。全居室南向きであたたかい空間。(2024年2月9日撮影) 6.2帖洋室:南東側にあたる洋室です。全居室南向きであたたかい空間。(2024年2月9日撮影)
4.5帖洋室:コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。(2024年2月9日撮影) 4.5帖洋室:コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。(2024年2月9日撮影)
4.5帖洋室:全居室収納完備。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2024年2月9日撮影) 4.5帖洋室:全居室収納完備。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2024年2月9日撮影)
1階廊下:落ち着きのある空間。写真左側に玄関があります。正面の扉は、リビングへ繋がります。(2024年2月9日撮影) 1階廊下:落ち着きのある空間。写真左側に玄関があります。正面の扉は、リビングへ繋がります。(2024年2月9日撮影)
家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。キッチン横の窓を開けてちょっと一息(^^)優しい風が入ってきます。(2024年2月9日撮影) 家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。キッチン横の窓を開けてちょっと一息(^^)優しい風が入ってきます。(2024年2月9日撮影)
南向きであたたかい玄関。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年2月9日撮影) 南向きであたたかい玄関。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年2月9日撮影)
お庭に繋がるリビング♪アクセントクロスのお部屋は、明るさとメリハリのある空間に。(2024年2月9日撮影) お庭に繋がるリビング♪アクセントクロスのお部屋は、明るさとメリハリのある空間に。(2024年2月9日撮影)
外からの視線を気にすることなく過ごせます◎リビングには収納が完備されていますので、スッキリ片づける事が出来ます。(2024年2月9日撮影) 外からの視線を気にすることなく過ごせます◎リビングには収納が完備されていますので、スッキリ片づける事が出来ます。(2024年2月9日撮影)
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。(2024年2月9日撮影) 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。(2024年2月9日撮影)
名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。 190m 名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。 190m
名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔~「“合い”の活動」に重きを置いて~ 1210m 名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔~「“合い”の活動」に重きを置いて~ 1210m
ユタカ幼稚園【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びとした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。 470m ユタカ幼稚園【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びとした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。 470m
みなみほいくえん【みなみほいくえん】~えがお いっぱい!~「いきいき のびのび 豊かな心」保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を 590m みなみほいくえん【みなみほいくえん】~えがお いっぱい!~「いきいき のびのび 豊かな心」保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を 590m
バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00~PM9:00 ※毎週土日は9:30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 390m バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00~PM9:00 ※毎週土日は9:30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 390m
ガスト 内田橋店【ガスト 内田橋店】名鉄常滑線「豊田本町駅」より徒歩約4分。全面禁煙。おむつ替え台有。ネットで注文、お店で受取可能!デリバリーも行っています。 370m ガスト 内田橋店【ガスト 内田橋店】名鉄常滑線「豊田本町駅」より徒歩約4分。全面禁煙。おむつ替え台有。ネットで注文、お店で受取可能!デリバリーも行っています。 370m
中京病院【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。 510m 中京病院【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。 510m
スギ薬局 内田橋店【スギ薬局 内田橋店】営業時間 9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 640m スギ薬局 内田橋店【スギ薬局 内田橋店】営業時間 9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 640m
十六銀行 内田橋支店【十六銀行 内田橋支店】名鉄常滑線「豊田本町」駅より徒歩約4分平日 AM9:00~PM15:00ATM AM7:00~PM21:00 360m 十六銀行 内田橋支店【十六銀行 内田橋支店】名鉄常滑線「豊田本町」駅より徒歩約4分平日 AM9:00~PM15:00ATM AM7:00~PM21:00 360m
名古屋内田橋郵便局【名古屋内田橋郵便局】駐車場:なし郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00~12 540m 名古屋内田橋郵便局【名古屋内田橋郵便局】駐車場:なし郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00~12 540m
リビングから出入りできる南庭です。お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。(2024年2月9日撮影) リビングから出入りできる南庭です。お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。(2024年2月9日撮影)
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。(2024年2月9日撮影) 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。(2024年2月9日撮影)
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。(2024年2月9日撮影) 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。(2024年2月9日撮影)
1階トイレ:小窓が付いて換気することができます。ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね◎(2024年2月9日撮影) 1階トイレ:小窓が付いて換気することができます。ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね◎(2024年2月9日撮影)
採光・通風に優れた南面バルコニー。(2024年2月9日撮影) 採光・通風に優れた南面バルコニー。(2024年2月9日撮影)
WIC付き7.5帖洋室:洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪(2024年2月9日撮影) WIC付き7.5帖洋室:洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪(2024年2月9日撮影)
6.2帖洋室:お部屋の入口横にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、ベッドや机などの配置がしやすくなります◎(2024年2月9日撮影) 6.2帖洋室:お部屋の入口横にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、ベッドや机などの配置がしやすくなります◎(2024年2月9日撮影)
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新築戸建て
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POINT

全居室南面からの陽光注ぐ間取になっています◎【月々8万円台~購入可能です】明治小学校まで徒歩約3分

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.36 ㎡
土地面積
109.27 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 豊田本町駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立明治小学校 190m
【中学校】名古屋市立明豊中学校 1,210m
【スーパー】スーパー 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 360m
【その他】ユタカ幼稚園 470m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄常滑線を豊田本町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺190m圏内(徒歩3分)には名古屋市立明治小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◇明治小学校:徒歩約3分◇明豊中学校:徒歩約16分◇ユタカ幼稚園:徒歩約6分◇バロー内田橋店:徒歩約5分◇中京病院:徒歩約7分◆並列2台駐車可能◆WIC含む全居室収納完備◆広い洗面所で身支度もゆったり行えますネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000301356
自社管理番号
1526250000038
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「82115-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 3位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 58位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDKの間取り、駐車は2台可能な東向きのお家。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分と2沿線利用が可能です。(2024年2月9日撮影)
幅員約7.2mの東側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 (2024年2月9日撮影)
間取り
WIC付き7.5帖洋室:バルコニーに繋がる洋室です。WICも備えた一番広い居室ですので主寝室に最適です。(2024年2月9日撮影)
6.2帖洋室:南東側にあたる洋室です。全居室南向きであたたかい空間。(2024年2月9日撮影)
4.5帖洋室:コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。(2024年2月9日撮影)
4.5帖洋室:全居室収納完備。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2024年2月9日撮影)
1階廊下:落ち着きのある空間。写真左側に玄関があります。正面の扉は、リビングへ繋がります。(2024年2月9日撮影)
家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。キッチン横の窓を開けてちょっと一息(^^)優しい風が入ってきます。(2024年2月9日撮影)
南向きであたたかい玄関。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年2月9日撮影)
お庭に繋がるリビング♪アクセントクロスのお部屋は、明るさとメリハリのある空間に。(2024年2月9日撮影)
外からの視線を気にすることなく過ごせます◎リビングには収納が完備されていますので、スッキリ片づける事が出来ます。(2024年2月9日撮影)
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。(2024年2月9日撮影)
名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。 190m
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スギ薬局 内田橋店【スギ薬局 内田橋店】営業時間 9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 640m
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名古屋内田橋郵便局【名古屋内田橋郵便局】駐車場:なし郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00~12 540m
リビングから出入りできる南庭です。お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。(2024年2月9日撮影)
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。(2024年2月9日撮影)
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。(2024年2月9日撮影)
1階トイレ:小窓が付いて換気することができます。ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね◎(2024年2月9日撮影)
採光・通風に優れた南面バルコニー。(2024年2月9日撮影)
WIC付き7.5帖洋室:洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪(2024年2月9日撮影)
6.2帖洋室:お部屋の入口横にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、ベッドや机などの配置がしやすくなります◎(2024年2月9日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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