クレイドルガーデン南区元鳴尾町第5 全2棟 2号棟 新築一|本星崎駅から徒歩21分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!3LDKの間取り、駐車はゆったり2台可能。リビング横には3畳のタタミコーナーが完備!ゆったりとくつろげる空間。小学校まで徒歩約10分の距離に立地。(2024年4月25日撮影) 完成しました!3LDKの間取り、駐車はゆったり2台可能。リビング横には3畳のタタミコーナーが完備!ゆったりとくつろげる空間。小学校まで徒歩約10分の距離に立地。(2024年4月25日撮影)
駐車場に面する道路は、幅員約2.0mです。交通量も少なく、安心ですね。西側の道路は、道路幅にゆとりがあります。高架があり、東海道新幹線が通ります。(2024年4月25日撮影) 駐車場に面する道路は、幅員約2.0mです。交通量も少なく、安心ですね。西側の道路は、道路幅にゆとりがあります。高架があり、東海道新幹線が通ります。(2024年4月25日撮影)
間取り 間取り
9.5帖洋室:バルコニー付きの一番大きな洋室。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。(2024年4月25日撮影) 9.5帖洋室:バルコニー付きの一番大きな洋室。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。(2024年4月25日撮影)
6帖洋室:中央にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーに繋がります。木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。(2024年4月25日撮影) 6帖洋室:中央にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーに繋がります。木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。(2024年4月25日撮影)
6.5帖洋室:全居室6帖以上あります!プライベート空間もゆったりと過ごせます◎収納もしっかり完備されています。(2024年4月25日撮影) 6.5帖洋室:全居室6帖以上あります!プライベート空間もゆったりと過ごせます◎収納もしっかり完備されています。(2024年4月25日撮影)
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。(2024年4月25日撮影) 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。(2024年4月25日撮影)
玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。可動棚で調節可能な玄関収納付きです。(2024年4月25日撮影) 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。可動棚で調節可能な玄関収納付きです。(2024年4月25日撮影)
3畳の畳コーナー付きの広々LDK♪複層ガラスで断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい住まいです♪(2024年4月25日撮影) 3畳の畳コーナー付きの広々LDK♪複層ガラスで断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい住まいです♪(2024年4月25日撮影)
キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。(2024年4月25日撮影) キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。(2024年4月25日撮影)
木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。(2024年4月25日撮影) 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。(2024年4月25日撮影)
名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 790m 名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 790m
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全体区画図 全体区画図
キッチンのすぐ横に水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。(2024年4月25日撮影) キッチンのすぐ横に水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。(2024年4月25日撮影)
1階トイレ:廊下奥の階段横に完備されています。収納棚が付いていますので、トイレットペーパーのストックも置いておけます◎2階にも同型のトイレ完備。(2024年4月25日撮影) 1階トイレ:廊下奥の階段横に完備されています。収納棚が付いていますので、トイレットペーパーのストックも置いておけます◎2階にも同型のトイレ完備。(2024年4月25日撮影)
2部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。(2024年4月25日撮影) 2部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。(2024年4月25日撮影)
駐車はゆったり2台可能です。道幅が狭い道路ですが、間口が広いので、駐車もしやすいです。(2024年4月25日撮影) 駐車はゆったり2台可能です。道幅が狭い道路ですが、間口が広いので、駐車もしやすいです。(2024年4月25日撮影)
畳コーナーには、3段に分かれた収納スペースが付いています。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年4月25日撮影) 畳コーナーには、3段に分かれた収納スペースが付いています。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年4月25日撮影)
9.5帖洋室:大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。(2024年4月25日撮影) 9.5帖洋室:大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。(2024年4月25日撮影)
6帖洋室:窓際にクローゼットが完備されています。クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪(2024年4月25日撮影) 6帖洋室:窓際にクローゼットが完備されています。クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪(2024年4月25日撮影)
2階廊下:あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪(2024年4月25日撮影) 2階廊下:あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪(2024年4月25日撮影)
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新築戸建て
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POINT

2階全居室6帖以上♪【月々7万円台~購入可能です】星崎小学校まで徒歩約10分

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
127.70 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市南区元鳴尾町 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 本星崎駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立星崎小学校 790m
【中学校】名古屋市立本城中学校 2,360m
【スーパー】スーパー 1,700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,540m
【その他】ほしざき保育園 280m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を本星崎駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはほしざき保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
11.36㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◇星崎小学校:徒歩約10分◇本城中学校:徒歩約30分◇ほしざき保育園:徒歩約4分◇平和堂 名古屋元塩店:徒歩約22分◇名古屋鳴尾郵便局:徒歩約5分◆LDK隣接の畳コーナー有◆あると嬉しい宅配BOX付ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000301183
自社管理番号
1526250000119
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「75583-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました!3LDKの間取り、駐車はゆったり2台可能。リビング横には3畳のタタミコーナーが完備!ゆったりとくつろげる空間。小学校まで徒歩約10分の距離に立地。(2024年4月25日撮影)
駐車場に面する道路は、幅員約2.0mです。交通量も少なく、安心ですね。西側の道路は、道路幅にゆとりがあります。高架があり、東海道新幹線が通ります。(2024年4月25日撮影)
間取り
9.5帖洋室:バルコニー付きの一番大きな洋室。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。(2024年4月25日撮影)
6帖洋室:中央にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーに繋がります。木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。(2024年4月25日撮影)
6.5帖洋室:全居室6帖以上あります!プライベート空間もゆったりと過ごせます◎収納もしっかり完備されています。(2024年4月25日撮影)
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。(2024年4月25日撮影)
玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。可動棚で調節可能な玄関収納付きです。(2024年4月25日撮影)
3畳の畳コーナー付きの広々LDK♪複層ガラスで断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい住まいです♪(2024年4月25日撮影)
キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。(2024年4月25日撮影)
木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。(2024年4月25日撮影)
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全体区画図
キッチンのすぐ横に水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。(2024年4月25日撮影)
1階トイレ:廊下奥の階段横に完備されています。収納棚が付いていますので、トイレットペーパーのストックも置いておけます◎2階にも同型のトイレ完備。(2024年4月25日撮影)
2部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。(2024年4月25日撮影)
駐車はゆったり2台可能です。道幅が狭い道路ですが、間口が広いので、駐車もしやすいです。(2024年4月25日撮影)
畳コーナーには、3段に分かれた収納スペースが付いています。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年4月25日撮影)
9.5帖洋室:大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。(2024年4月25日撮影)
6帖洋室:窓際にクローゼットが完備されています。クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪(2024年4月25日撮影)
2階廊下:あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪(2024年4月25日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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