千種区下方町1期 全2棟 新築戸建 2号棟|覚王山駅から徒歩17分|名古屋市千種区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 外観 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 外観 【名古屋市千種区下方町6丁目】
全景 【名古屋市千種区下方町6丁目】 全景 【名古屋市千種区下方町6丁目】
全景 【名古屋市千種区下方町6丁目】 全景 【名古屋市千種区下方町6丁目】
接道状況および現場風景 【名古屋市千種区下方町6丁目】 接道状況および現場風景 【名古屋市千種区下方町6丁目】
接道状況および現場風景 【名古屋市千種区下方町6丁目】 接道状況および現場風景 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 間取図 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 間取図 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 キッチン 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 キッチン 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 キッチン 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 キッチン 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 キッチン 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 キッチン 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 玄関 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 玄関 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 リビング 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 リビング 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 リビング 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 リビング 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 居室 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 浴室 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 浴室 【名古屋市千種区下方町6丁目】
地下鉄東山線 覚王山駅 地下鉄東山線 覚王山駅
名古屋市立上野小学校 名古屋市立上野小学校
名古屋市立振甫中学校 名古屋市立振甫中学校
上野公園 上野公園
2号棟 その他内観 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 その他内観 【名古屋市千種区下方町6丁目】
全体区画図 【名古屋市千種区下方町6丁目】 全体区画図 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 洗面室 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 洗面室 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 トイレ 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 トイレ 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 バルコニー 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 バルコニー 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 バルコニー 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 バルコニー 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 外観およびカースペース 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 外観およびカースペース 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 収納 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 収納 【名古屋市千種区下方町6丁目】
2号棟 収納 【名古屋市千種区下方町6丁目】 2号棟 収納 【名古屋市千種区下方町6丁目】
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新築戸建て
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POINT

閑静な住宅街です♪ 上野小学校まで徒歩7分で通学も安心♪ 食洗機や床暖房が標準装備の都市型3階建て住宅。

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基本情報

価格
4,299万円
間取り
4SLDK ( ※納戸は居室として使用可能です。 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.30 ㎡
土地面積
80.33 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市千種区下方町6丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 覚王山駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立上野小学校 550m
【中学校】名古屋市立振甫中学校 1,420m
【公園】公園 480m
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株式会社藤和ハウス 名古屋・春日井店
藤和ハウス名古屋・春日井店は国道19号線に面しています。広い駐車場もご用意していますのでお気軽にお車でお越し下さい。お子様も楽しく過ごせるようにキッズコーナーも完備しております。

この物件について

この物件は名古屋市東山線を覚王山駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺480m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 食洗機、浄水器、床暖房、浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、シャワートイレ、全居室ペアガラス、TVモニタホン、エコジョーズ
閑静な住宅街です♪ 上野小学校まで徒歩7分で通学も安心♪
物件番号
323000300609
自社管理番号
1180030017606
建築確認番号
第KS123-0420-50310号
登録日
2023/11/01
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス 名古屋・春日井店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 愛知県春日井市瑞穂通1丁目192 
  • 営業時間/ 9:30~19:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
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この物件に関してよくある質問

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2号棟 バルコニー 【名古屋市千種区下方町6丁目】
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2号棟 収納 【名古屋市千種区下方町6丁目】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。