ファーストタウン清須市第2西枇杷島町古城 全3棟 2号棟|下小田井駅から徒歩10分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄犬山線「下小田井」駅まで徒歩10分。その他2沿線の駅までもアクセス可能な西枇杷島町古城エリアに2024年10月完成予定の新築戸建て3棟の登場です。 名鉄犬山線「下小田井」駅まで徒歩10分。その他2沿線の駅までもアクセス可能な西枇杷島町古城エリアに2024年10月完成予定の新築戸建て3棟の登場です。
リビングイン階段のある2号棟です。二階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できますね。 リビングイン階段のある2号棟です。二階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できますね。
庇のある玄関ポーチなので、雨降りの日にも安心。雨に濡れることなく傘をさし、楽しくお出掛けできそうです。車からの荷物の運び入れもスムーズに行えますね。 庇のある玄関ポーチなので、雨降りの日にも安心。雨に濡れることなく傘をさし、楽しくお出掛けできそうです。車からの荷物の運び入れもスムーズに行えますね。
幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り 間取り
南窓際には畳コーナー。クッション性があるのでお子様のプレイスペースとしてや日当たりのいい窓際でゴロンと横になったり冬にはこたつを置いて寛ぎスペースとしても。 南窓際には畳コーナー。クッション性があるのでお子様のプレイスペースとしてや日当たりのいい窓際でゴロンと横になったり冬にはこたつを置いて寛ぎスペースとしても。
2ドア1ルームの2階北部屋。お子様の成長に合わせてお部屋の使い方をアレンジできます◎ 2ドア1ルームの2階北部屋。お子様の成長に合わせてお部屋の使い方をアレンジできます◎
6.7帖洋室:2階居室で一番広いお部屋は主寝室にピッタリ。南向きバルコニーへ直接出ることができ洗濯物の取り込みもスムーズです。 6.7帖洋室:2階居室で一番広いお部屋は主寝室にピッタリ。南向きバルコニーへ直接出ることができ洗濯物の取り込みもスムーズです。
木目調の温かみのあるキッチンです。背面にもゆとりがあるのでカップボードや冷蔵庫を置いても大人2人が行き来できる広さがあります。 木目調の温かみのあるキッチンです。背面にもゆとりがあるのでカップボードや冷蔵庫を置いても大人2人が行き来できる広さがあります。
たくさんの荷物を持って帰宅しても安心のゆとりある玄関ホール。木目の床が落ち着いた雰囲気の内装は、いつも心穏やかに過ごせそうです。 たくさんの荷物を持って帰宅しても安心のゆとりある玄関ホール。木目の床が落ち着いた雰囲気の内装は、いつも心穏やかに過ごせそうです。
南向きリビングは21帖。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。三面採光で、明るい光の入るリビングです。 南向きリビングは21帖。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。三面採光で、明るい光の入るリビングです。
和と洋を兼ね備えたデザイン性の高い1階フロア。幅広い世代の方に住みよい邸宅です。 和と洋を兼ね備えたデザイン性の高い1階フロア。幅広い世代の方に住みよい邸宅です。
キッチンからはリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話をしながらお料理ができるのは嬉しいですね。カウンタータイプキッチンでダイニングテーブルへの配膳もしやすいです。 キッチンからはリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話をしながらお料理ができるのは嬉しいですね。カウンタータイプキッチンでダイニングテーブルへの配膳もしやすいです。
落ち着いた色味の木目調浴室は一日の疲れも癒されそう。あると助かる浴室乾燥機付き。 落ち着いた色味の木目調浴室は一日の疲れも癒されそう。あると助かる浴室乾燥機付き。
古城小学校 校訓「明るく、正しく、たくましく」 HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 680m 古城小学校 校訓「明るく、正しく、たくましく」 HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 680m
西枇杷島中学校 清須市にある3校ある中学校の中で一番広い校庭を持つ。学校ホームページで行事内容を知ることができます。 1300m 西枇杷島中学校 清須市にある3校ある中学校の中で一番広い校庭を持つ。学校ホームページで行事内容を知ることができます。 1300m
西枇杷島第1幼稚園 保育時間 午前9時から午後2時まで。通常の保育時間以外に預かり保育を実施しています。夏休み・冬休み・春休みは午前8時45分から午後5時まで。 450m 西枇杷島第1幼稚園 保育時間 午前9時から午後2時まで。通常の保育時間以外に預かり保育を実施しています。夏休み・冬休み・春休みは午前8時45分から午後5時まで。 450m
花咲公園 敷地も広くまざまな幼児向け遊具を設置。中央の池で、コイやカメを観賞できます。 510m 花咲公園 敷地も広くまざまな幼児向け遊具を設置。中央の池で、コイやカメを観賞できます。 510m
ヤマナカ西枇フランテ館 営業時間9時30分~21時50分 スーパーの他に複数のテナントあり。駐車場も広く駅から近いので便利なスーパーです。 700m ヤマナカ西枇フランテ館 営業時間9時30分~21時50分 スーパーの他に複数のテナントあり。駐車場も広く駅から近いので便利なスーパーです。 700m
ロイヤルホームセンター西枇杷島店  営業時間7時00?20時00。園芸用品、DIY用品、家電、収納、インテリア、文具、カー用品、ペット用品はもちろん、業務用も揃います。 720m ロイヤルホームセンター西枇杷島店  営業時間7時00?20時00。園芸用品、DIY用品、家電、収納、インテリア、文具、カー用品、ペット用品はもちろん、業務用も揃います。 720m
セブンイレブン清須花咲店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあり… セブンイレブン清須花咲店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあり…
サンドラッグ西枇杷島店 営業時間9時30?21時30 日用品や食料品も取り扱っている。カウンセリング化粧品が35%引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 540m サンドラッグ西枇杷島店 営業時間9時30?21時30 日用品や食料品も取り扱っている。カウンセリング化粧品が35%引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 540m
はなさきクリニック 名鉄「下小田井駅」より徒歩10分。診療科 呼吸器内科 内科 アレルギー科 小児科 ・土曜・水日午後休診   130m はなさきクリニック 名鉄「下小田井駅」より徒歩10分。診療科 呼吸器内科 内科 アレルギー科 小児科 ・土曜・水日午後休診   130m
中日信用金庫 西枇杷島支店 営業時間 窓口/平日9時00~15時00 ATM/8時00~21時00。名古屋市を中心に愛知県下各地に支店展開している信用金庫です。 670m 中日信用金庫 西枇杷島支店 営業時間 窓口/平日9時00~15時00 ATM/8時00~21時00。名古屋市を中心に愛知県下各地に支店展開している信用金庫です。 670m
全体区画図 全体区画図
三面鏡の裏は細々とした洗面アメニティ類の収納にも便利な棚がついています。シャワー付き水栓で洗面ボウルのお手入れもスムーズ。 三面鏡の裏は細々とした洗面アメニティ類の収納にも便利な棚がついています。シャワー付き水栓で洗面ボウルのお手入れもスムーズ。
北5.3帖洋室のバルコニーです。直射日光を避ける事ができる北向きバルコニー。暑い夏の日には涼しい風を室内へ取り込むことが出来そうです。 北5.3帖洋室のバルコニーです。直射日光を避ける事ができる北向きバルコニー。暑い夏の日には涼しい風を室内へ取り込むことが出来そうです。
屋根がせり出しているので夏の強い日差しや雨の降り込みも少ないバルコニーです。テーブルとイスを置いてリラックススペースとしても楽しめそう。 屋根がせり出しているので夏の強い日差しや雨の降り込みも少ないバルコニーです。テーブルとイスを置いてリラックススペースとしても楽しめそう。
各部屋に収納を設けているので、すっきりと片づいた室内を保てそうですね。 各部屋に収納を設けているので、すっきりと片づいた室内を保てそうですね。
廊下収納は背の高い物でもすっきりと収納ができそうな造りです。 廊下収納は背の高い物でもすっきりと収納ができそうな造りです。
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新築戸建て
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POINT

【約3帖タタミコーナーあり◎】収納もありタタミコーナーのあるLDKは、自然と家族の集まる空間♪

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.68 ㎡
土地面積
133.58 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 下小田井駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古城小学校 680m
【中学校】西枇杷島中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【銀行】銀行 670m
【その他】西枇杷島第1幼稚園 450m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を下小田井駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺380m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆古城小学校/西枇杷島中学校◆LDKを見渡せる対面キッチン◆全居室収納ですっきり◆気分転換にもなる両面バルコニー◆駐車2台可能※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000299128
自社管理番号
1294170002937
建築確認番号
--
登録日
2024/05/28
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「74702-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄犬山線「下小田井」駅まで徒歩10分。その他2沿線の駅までもアクセス可能な西枇杷島町古城エリアに2024年10月完成予定の新築戸建て3棟の登場です。
リビングイン階段のある2号棟です。二階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できますね。
庇のある玄関ポーチなので、雨降りの日にも安心。雨に濡れることなく傘をさし、楽しくお出掛けできそうです。車からの荷物の運び入れもスムーズに行えますね。
幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り
南窓際には畳コーナー。クッション性があるのでお子様のプレイスペースとしてや日当たりのいい窓際でゴロンと横になったり冬にはこたつを置いて寛ぎスペースとしても。
2ドア1ルームの2階北部屋。お子様の成長に合わせてお部屋の使い方をアレンジできます◎
6.7帖洋室:2階居室で一番広いお部屋は主寝室にピッタリ。南向きバルコニーへ直接出ることができ洗濯物の取り込みもスムーズです。
木目調の温かみのあるキッチンです。背面にもゆとりがあるのでカップボードや冷蔵庫を置いても大人2人が行き来できる広さがあります。
たくさんの荷物を持って帰宅しても安心のゆとりある玄関ホール。木目の床が落ち着いた雰囲気の内装は、いつも心穏やかに過ごせそうです。
南向きリビングは21帖。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。三面採光で、明るい光の入るリビングです。
和と洋を兼ね備えたデザイン性の高い1階フロア。幅広い世代の方に住みよい邸宅です。
キッチンからはリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話をしながらお料理ができるのは嬉しいですね。カウンタータイプキッチンでダイニングテーブルへの配膳もしやすいです。
落ち着いた色味の木目調浴室は一日の疲れも癒されそう。あると助かる浴室乾燥機付き。
古城小学校 校訓「明るく、正しく、たくましく」 HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 680m
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全体区画図
三面鏡の裏は細々とした洗面アメニティ類の収納にも便利な棚がついています。シャワー付き水栓で洗面ボウルのお手入れもスムーズ。
北5.3帖洋室のバルコニーです。直射日光を避ける事ができる北向きバルコニー。暑い夏の日には涼しい風を室内へ取り込むことが出来そうです。
屋根がせり出しているので夏の強い日差しや雨の降り込みも少ないバルコニーです。テーブルとイスを置いてリラックススペースとしても楽しめそう。
各部屋に収納を設けているので、すっきりと片づいた室内を保てそうですね。
廊下収納は背の高い物でもすっきりと収納ができそうな造りです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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