大治町八ツ屋堤添2期 全6棟 2号棟 新築一戸建て|中村公園駅から徒歩30分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分。名古屋市内へのアクセスのいい八ツ屋字堤添エリアに2024年8月完成した新築戸建て6棟の登場です。 市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分。名古屋市内へのアクセスのいい八ツ屋字堤添エリアに2024年8月完成した新築戸建て6棟の登場です。
2号棟は続き間洋室のあるLDKは合わせると25.7帖の大空間。2階居室は2ドア1ルームの洋室がありライフスタイルの変化に合わせてアレンジ可能な住まいです。 2号棟は続き間洋室のあるLDKは合わせると25.7帖の大空間。2階居室は2ドア1ルームの洋室がありライフスタイルの変化に合わせてアレンジ可能な住まいです。
頭上にはセンサー照明付きで、暗い時間帯のご帰宅も安心ですね。 頭上にはセンサー照明付きで、暗い時間帯のご帰宅も安心ですね。
車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
間取り 間取り
あると嬉しい続き洋室のある1階フロア。寒い時期にはこたつを設置してくつろぐスぺースとしても活用できそうです。 あると嬉しい続き洋室のある1階フロア。寒い時期にはこたつを設置してくつろぐスぺースとしても活用できそうです。
アクセントクロスがお洒落な一番広い洋室。一日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 アクセントクロスがお洒落な一番広い洋室。一日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
2ドア1ルームの洋室は家族の成長に合わせて部屋数を変更できる嬉しい邸宅。 2ドア1ルームの洋室は家族の成長に合わせて部屋数を変更できる嬉しい邸宅。
フラットなワークトップで、調理から盛り付け、片付けまでのキッチン作業がよりしやすそうです◎引き出しタイプの収納で、お鍋やキッチンツールなどの出し入れもしやすそうですね。 フラットなワークトップで、調理から盛り付け、片付けまでのキッチン作業がよりしやすそうです◎引き出しタイプの収納で、お鍋やキッチンツールなどの出し入れもしやすそうですね。
22帖のLDKは吹き抜けの造りで開放感と、採光を期待できそうですね。 22帖のLDKは吹き抜けの造りで開放感と、採光を期待できそうですね。
リビングスぺースとダイニングスペースをゾーンニングして過ごす事ができ生活にメリハリをつける事ができそうですね。 リビングスぺースとダイニングスペースをゾーンニングして過ごす事ができ生活にメリハリをつける事ができそうですね。
南側には腰高以上の窓の設置があり、開放感がありますね。テーブルを配置しても窓の開け閉めがしやすくしっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 南側には腰高以上の窓の設置があり、開放感がありますね。テーブルを配置しても窓の開け閉めがしやすくしっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
キッチンからリビングを見渡せる嬉しい造り。家事を行いながら家族との会話も楽しめそうです。 キッチンからリビングを見渡せる嬉しい造り。家事を行いながら家族との会話も楽しめそうです。
リビングイン階段を採用していて、いつでも家族との繋がりを感じられそうです。 リビングイン階段を採用していて、いつでも家族との繋がりを感じられそうです。
シャンプーなどのボトルの他に、洗面グッズも立てて保管しておける棚が設置されています。浴室乾燥機付きでお洗濯物が乾きにくい季節も安心です。 シャンプーなどのボトルの他に、洗面グッズも立てて保管しておける棚が設置されています。浴室乾燥機付きでお洗濯物が乾きにくい季節も安心です。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1660m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1660m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1200m 大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1200m
鎌須賀茶屋ちびっこ広場 滑り台やブランコなど、お子様に人気な遊具が揃っています。お散歩ついでに公園へ立ち寄って親子で楽しめます。 430m 鎌須賀茶屋ちびっこ広場 滑り台やブランコなど、お子様に人気な遊具が揃っています。お散歩ついでに公園へ立ち寄って親子で楽しめます。 430m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1570m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1570m
セブンイレブン大治町東條店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 820m セブンイレブン大治町東條店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 820m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1990m コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1990m
寺西歯科医院 診察時間:9時30分~12時30分/14時30分~19時(土曜は18時まで) 休診日:木曜、日曜、祝日 予約制 1200m 寺西歯科医院 診察時間:9時30分~12時30分/14時30分~19時(土曜は18時まで) 休診日:木曜、日曜、祝日 予約制 1200m
JA海部東大治支店 平日9時~15時(その他/8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 1630m JA海部東大治支店 平日9時~15時(その他/8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 1630m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1140m 大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1140m
全体区画図 全体区画図
【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。 【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
1階からも2階からもアクセスのしやすい洗面所◎換気のできる窓付で、これからの時期も湿気を気にする事なく過ごせそうです。 1階からも2階からもアクセスのしやすい洗面所◎換気のできる窓付で、これからの時期も湿気を気にする事なく過ごせそうです。
東バルコニーで陽当たりも期待できそう◎ワイドな造りで、ベランダでガーデニングも楽しむ事ができそうですね。 東バルコニーで陽当たりも期待できそう◎ワイドな造りで、ベランダでガーデニングも楽しむ事ができそうですね。
大型のWICのある7.5帖洋室はご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある空間です◎ 大型のWICのある7.5帖洋室はご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある空間です◎
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POINT

●○価格変更○●【2階洋室間仕切可能◎】家族の変化に合わせて部屋を仕切れるので、様々な生活スタイルに対応できます♪

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基本情報

価格
2,599万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.50 ㎡
土地面積
126.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字堤添 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,900m
【中学校】大治中学校 1,660m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 1,570m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,990m
【銀行】銀行 1,630m
【その他】大治東保育園 1,200m
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この物件について

この物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺430m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治小学校/大治中学校◆リビングイン階段採用◆開放感のある吹抜け◆LDを見渡せるフラットキッチン◆食洗器付きキッチン※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000297049
自社管理番号
1294170002923
建築確認番号
--
登録日
2024/05/19
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「90278-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分。名古屋市内へのアクセスのいい八ツ屋字堤添エリアに2024年8月完成した新築戸建て6棟の登場です。
2号棟は続き間洋室のあるLDKは合わせると25.7帖の大空間。2階居室は2ドア1ルームの洋室がありライフスタイルの変化に合わせてアレンジ可能な住まいです。
頭上にはセンサー照明付きで、暗い時間帯のご帰宅も安心ですね。
車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
間取り
あると嬉しい続き洋室のある1階フロア。寒い時期にはこたつを設置してくつろぐスぺースとしても活用できそうです。
アクセントクロスがお洒落な一番広い洋室。一日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
2ドア1ルームの洋室は家族の成長に合わせて部屋数を変更できる嬉しい邸宅。
フラットなワークトップで、調理から盛り付け、片付けまでのキッチン作業がよりしやすそうです◎引き出しタイプの収納で、お鍋やキッチンツールなどの出し入れもしやすそうですね。
22帖のLDKは吹き抜けの造りで開放感と、採光を期待できそうですね。
リビングスぺースとダイニングスペースをゾーンニングして過ごす事ができ生活にメリハリをつける事ができそうですね。
南側には腰高以上の窓の設置があり、開放感がありますね。テーブルを配置しても窓の開け閉めがしやすくしっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
キッチンからリビングを見渡せる嬉しい造り。家事を行いながら家族との会話も楽しめそうです。
リビングイン階段を採用していて、いつでも家族との繋がりを感じられそうです。
シャンプーなどのボトルの他に、洗面グッズも立てて保管しておける棚が設置されています。浴室乾燥機付きでお洗濯物が乾きにくい季節も安心です。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1660m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1200m
鎌須賀茶屋ちびっこ広場 滑り台やブランコなど、お子様に人気な遊具が揃っています。お散歩ついでに公園へ立ち寄って親子で楽しめます。 430m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1570m
セブンイレブン大治町東條店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 820m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1990m
寺西歯科医院 診察時間:9時30分~12時30分/14時30分~19時(土曜は18時まで) 休診日:木曜、日曜、祝日 予約制 1200m
JA海部東大治支店 平日9時~15時(その他/8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 1630m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1140m
全体区画図
【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
1階からも2階からもアクセスのしやすい洗面所◎換気のできる窓付で、これからの時期も湿気を気にする事なく過ごせそうです。
東バルコニーで陽当たりも期待できそう◎ワイドな造りで、ベランダでガーデニングも楽しむ事ができそうですね。
大型のWICのある7.5帖洋室はご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある空間です◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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