高嶺小学校愛知郡東郷町和合ヶ丘2丁目 2号棟|日進駅から徒歩11分|愛知郡東郷町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

日当たりと風通し、開放感に恵まれた角地の物件です!資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎ 日当たりと風通し、開放感に恵まれた角地の物件です!資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪ 大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪
◆2号棟◆広々リビング20帖!3LDK全洋室5.25帖以上♪リビング横にタタミコーナー付です! ◆2号棟◆広々リビング20帖!3LDK全洋室5.25帖以上♪リビング横にタタミコーナー付です!
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ! 充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ!
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
バルコニーに面した明るい7.0帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪ バルコニーに面した明るい7.0帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に大助かりの食器洗浄乾燥機!お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に大助かりの食器洗浄乾燥機!お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪ リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD! 段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD!
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪ 開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング20帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪ リビング20帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
お昼寝などリラックススペースとして、ちょっと一息つきたいときにゴロゴロできます!小さなお子様の遊び場や赤ちゃんのお世話スペースとしても使えます♪ お昼寝などリラックススペースとして、ちょっと一息つきたいときにゴロゴロできます!小さなお子様の遊び場や赤ちゃんのお世話スペースとしても使えます♪
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々とした20帖のリビングルームです♪ ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々とした20帖のリビングルームです♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪ ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
マミーズ保育園FEEL 日進 徒歩11分。 830m マミーズ保育園FEEL 日進 徒歩11分。 830m
東郷町立高嶺小学校 徒歩14分。 1120m 東郷町立高嶺小学校 徒歩14分。 1120m
東郷町立東郷中学校 徒歩31分。 2410m 東郷町立東郷中学校 徒歩31分。 2410m
ファミリーマート東郷白鳥店 徒歩9分。 680m ファミリーマート東郷白鳥店 徒歩9分。 680m
ドラッグユタカ東郷店 徒歩10分。 790m ドラッグユタカ東郷店 徒歩10分。 790m
フィール日進店 徒歩11分。 840m フィール日進店 徒歩11分。 840m
医療法人大医会日進おりど病院 徒歩20分。 1600m 医療法人大医会日進おりど病院 徒歩20分。 1600m
御嶽公園 徒歩24分。 1910m 御嶽公園 徒歩24分。 1910m
日進南ケ丘郵便局 徒歩8分。 580m 日進南ケ丘郵便局 徒歩8分。 580m
日進駅(名鉄 豊田線) 徒歩15分。 1130m 日進駅(名鉄 豊田線) 徒歩15分。 1130m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪ トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です! 南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
インナーバルコニーなので、洗濯物を干すだけでなくテーブルを置いて屋外スペースとしても使えます♪ インナーバルコニーなので、洗濯物を干すだけでなくテーブルを置いて屋外スペースとしても使えます♪
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです!お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪ 収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです!お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
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新築戸建て
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POINT

◎2階建3LDK◎リビング南向き日当たり良好◎名鉄豊田線「日進」駅徒歩13分◎高嶺小・東郷中エリア◎税制面優遇の長期優良住宅◎安心の耐震等級3取得◎LDK20帖

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基本情報

価格
3,978万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡
土地面積
114.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 日進駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東郷町立高嶺小学校 1,120m
【中学校】東郷町立東郷中学校 2,410m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 840m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 1,910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【その他】マミーズ保育園FEEL 日進 830m
学区について質問したい
株式会社ミライノカタチ 豊田本店
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

こちらの物件は名鉄豊田線を日進駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺680m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ウォークインクローゼット、バルコニー、クローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 北 5.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
【間取りのおすすめポイント】●LDK20帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC付●南向きの大型バルコニーは陽当り良好、お洗濯物もよく乾きます!【周辺環境】●日進駅まで徒歩13分!通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000297000
自社管理番号
1508680001382
建築確認番号
--
登録日
2024/05/18
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「36952-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県愛知郡東郷町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 46位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 70位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 66位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 24位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 21位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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日当たりと風通し、開放感に恵まれた角地の物件です!資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪
◆2号棟◆広々リビング20帖!3LDK全洋室5.25帖以上♪リビング横にタタミコーナー付です!
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ!
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
バルコニーに面した明るい7.0帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に大助かりの食器洗浄乾燥機!お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD!
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング20帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
お昼寝などリラックススペースとして、ちょっと一息つきたいときにゴロゴロできます!小さなお子様の遊び場や赤ちゃんのお世話スペースとしても使えます♪
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々とした20帖のリビングルームです♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
マミーズ保育園FEEL 日進 徒歩11分。 830m
東郷町立高嶺小学校 徒歩14分。 1120m
東郷町立東郷中学校 徒歩31分。 2410m
ファミリーマート東郷白鳥店 徒歩9分。 680m
ドラッグユタカ東郷店 徒歩10分。 790m
フィール日進店 徒歩11分。 840m
医療法人大医会日進おりど病院 徒歩20分。 1600m
御嶽公園 徒歩24分。 1910m
日進南ケ丘郵便局 徒歩8分。 580m
日進駅(名鉄 豊田線) 徒歩15分。 1130m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
インナーバルコニーなので、洗濯物を干すだけでなくテーブルを置いて屋外スペースとしても使えます♪
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです!お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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