新築戸建 岡崎市中島町字町後|相見駅から5.4km|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

パナソニックホームズの家。ZEHシリーズ。全室快適・省エネ空調、AirLOHASエアロハス販売開始。完成、見学予約受付中です。ハウスドゥ幸田:0564-73-1620 パナソニックホームズの家。ZEHシリーズ。全室快適・省エネ空調、AirLOHASエアロハス販売開始。完成、見学予約受付中です。ハウスドゥ幸田:0564-73-1620
光触媒タイル外壁「キラテック」時を経ても美しさが続く外壁です。30分防火仕様※写真の外構(駐車場)はコンクリート施工前です。施工完了後の引き渡し予定です。 光触媒タイル外壁「キラテック」時を経ても美しさが続く外壁です。30分防火仕様※写真の外構(駐車場)はコンクリート施工前です。施工完了後の引き渡し予定です。
フラットに整地された区画に建築されました。前面道路の交通量は区画にお住いの数家族とごくわずか。お子様もご家族皆様も安心してお過ごしいただくことができる住環境です。 フラットに整地された区画に建築されました。前面道路の交通量は区画にお住いの数家族とごくわずか。お子様もご家族皆様も安心してお過ごしいただくことができる住環境です。
駐車場3台可能な前面スペース。パントリー、シューズインクローク、ウォークインクローゼットを完備。ゆとりのある収納力は、物があふれてしまう心配もありません。 駐車場3台可能な前面スペース。パントリー、シューズインクローク、ウォークインクローゼットを完備。ゆとりのある収納力は、物があふれてしまう心配もありません。
1階リビングに併設する納戸。ウォークイン可能な2.3帖の大きさで収納力もあります。 1階リビングに併設する納戸。ウォークイン可能な2.3帖の大きさで収納力もあります。
2階洋室には3.2帖のウォークインクローゼットを配置。 2階洋室には3.2帖のウォークインクローゼットを配置。
2階洋室6.7帖。落ち着いた色合いのアクセントクロスのこのお部屋は主寝室にいかがでしょうか。 2階洋室6.7帖。落ち着いた色合いのアクセントクロスのこのお部屋は主寝室にいかがでしょうか。
明るいリビングとの一体感を生み出すフルフラットのワイドキッチンには、高さを合わせた大容量のカップボートを設置済み。キッチンまわりをスッキリと見せることができます。引出しスライドはソフトクローズ仕様。 明るいリビングとの一体感を生み出すフルフラットのワイドキッチンには、高さを合わせた大容量のカップボートを設置済み。キッチンまわりをスッキリと見せることができます。引出しスライドはソフトクローズ仕様。
フルフラットのワイド天板が特徴的なペニンシュラキッチン。幅、奥行きともにワイドな設計で、食材やキッチンツールの置き場所には困りません。調理の効率もアップします。 フルフラットのワイド天板が特徴的なペニンシュラキッチン。幅、奥行きともにワイドな設計で、食材やキッチンツールの置き場所には困りません。調理の効率もアップします。
大きな土間スペースのある印象的な玄関。手洗いシンクを併設し、家族の衛生面も配慮した動線です。 大きな土間スペースのある印象的な玄関。手洗いシンクを併設し、家族の衛生面も配慮した動線です。
LDKは23.4帖。ゆとりのある贅沢なLDKは家族団らんの場として、友人が集まる場としても十分な広さです。壁掛けTV仕様の壁面。キレイが長持ちするフローリング。抗ウイルス加工、抗菌加工。 LDKは23.4帖。ゆとりのある贅沢なLDKは家族団らんの場として、友人が集まる場としても十分な広さです。壁掛けTV仕様の壁面。キレイが長持ちするフローリング。抗ウイルス加工、抗菌加工。
浴槽は高断熱のお湯が冷めにくい仕様。浴室の壁はお手入れカンタンで清潔なホーロークリーン浴室パネルを採用。毎日シャワーで流すだけ、水垢もサッとひと拭きです。浴室暖房乾燥機付きです。 浴槽は高断熱のお湯が冷めにくい仕様。浴室の壁はお手入れカンタンで清潔なホーロークリーン浴室パネルを採用。毎日シャワーで流すだけ、水垢もサッとひと拭きです。浴室暖房乾燥機付きです。
六ッ美南部小学校 1330m 六ッ美南部小学校 1330m
六ッ美中学校 3650m 六ッ美中学校 3650m
中島保育園 260m 中島保育園 260m
ローソンストア100岡崎中島町店 410m ローソンストア100岡崎中島町店 410m
マグフーズ中島店 460m マグフーズ中島店 460m
志賀医院内科、小児科 610m 志賀医院内科、小児科 610m
セブンイレブン岡崎中島店 790m セブンイレブン岡崎中島店 790m
フェルナ中島店9:00~21:00 890m フェルナ中島店9:00~21:00 890m
ゲンキー中島上町店 820m ゲンキー中島上町店 820m
六ツ美郵便局9:00~17:00 1660m 六ツ美郵便局9:00~17:00 1660m
全室快適・省エネ空調AirLOHASエアロハス。家の中をきれいで快適な温度の空気で満たす全館空調システム。快適な温度に保ち、花粉・PM2.5・ホコリの侵入を抑制します。高い省エネ性も魅力です。 全室快適・省エネ空調AirLOHASエアロハス。家の中をきれいで快適な温度の空気で満たす全館空調システム。快適な温度に保ち、花粉・PM2.5・ホコリの侵入を抑制します。高い省エネ性も魅力です。
防犯に力を発揮する電動シャッター仕様。お休み前にも、お出かけ前にも楽々ワンタッチ操作が可能です。 防犯に力を発揮する電動シャッター仕様。お休み前にも、お出かけ前にも楽々ワンタッチ操作が可能です。
パナソニック製太陽光システム。3.36kWオール電化の給湯はエコキュート370リットル。災害時などで水道停止状態でもこの370リットルタンクの水をが活躍します。 パナソニック製太陽光システム。3.36kWオール電化の給湯はエコキュート370リットル。災害時などで水道停止状態でもこの370リットルタンクの水をが活躍します。
大きな洗面室はランドリーハンギングバーを設置し、空調システムを活用して物干しも楽々。洗面台は3面鏡ワイドLEDミラー仕様。ミラーの裏にはたっぷりの収納スペースがあります。 大きな洗面室はランドリーハンギングバーを設置し、空調システムを活用して物干しも楽々。洗面台は3面鏡ワイドLEDミラー仕様。ミラーの裏にはたっぷりの収納スペースがあります。
シックでクリーンなトイレ空間。うれしい全自動おそうじトイレアラウーノ。トリプル汚れガード、激落ちバブル、スパイラル水流、スキマレス設計、スゴピカ素材、オート洗浄、省エネ機能。 シックでクリーンなトイレ空間。うれしい全自動おそうじトイレアラウーノ。トリプル汚れガード、激落ちバブル、スパイラル水流、スキマレス設計、スゴピカ素材、オート洗浄、省エネ機能。
収納力のあるシューズインクロークと連結。家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも活躍します。 収納力のあるシューズインクロークと連結。家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも活躍します。
キッチン横スペースに大きなパントリーを配置。日々の食材の置き場として、災害時の備蓄庫としても十分な容量を確保します。 キッチン横スペースに大きなパントリーを配置。日々の食材の置き場として、災害時の備蓄庫としても十分な容量を確保します。
ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットは3.2帖の余裕のある収納力です。 ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットは3.2帖の余裕のある収納力です。
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POINT

パナソニックホームズの家。完成、販売開始。見学予約受付中。■AirLOHASエアロハス。快適な温度で満たす全館空調■光触媒タイル外壁「キラテック」■駐車場3台可能

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.74 ㎡
土地面積
160.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市中島町字町後 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 相見駅/徒歩68分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】六ッ美南部小学校 1,330m
【中学校】六ッ美中学校 3,650m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【その他】中島保育園 260m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を相見駅で下車し、徒歩68分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.40帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)には中島保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:パナソニックホームズ株式会社
■全室快適・省エネ空調AirLOHASエアロハス。家の中をきれいで快適な温度の空気で満たす全館空調システム。花粉・PM2.5・ホコリの侵入を抑制します。高い省エネ性も魅力です。■光触媒タイル外壁「キラテック」時を経ても美しさが続く外壁です。■駐車場3台可能な前面スペース。■フルフラットのワイド天板が特徴的なペニンシュラキッチン。■うれしい全自動おそうじトイレアラウーノ。
物件番号
323000296187
自社管理番号
1508450000279
建築確認番号
--
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 幸田 株式会社アクア
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25500号
  • 愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地 アヴニール相見101号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84268 お問い合わせ番号「84011-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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パナソニックホームズの家。ZEHシリーズ。全室快適・省エネ空調、AirLOHASエアロハス販売開始。完成、見学予約受付中です。ハウスドゥ幸田:0564-73-1620
光触媒タイル外壁「キラテック」時を経ても美しさが続く外壁です。30分防火仕様※写真の外構(駐車場)はコンクリート施工前です。施工完了後の引き渡し予定です。
フラットに整地された区画に建築されました。前面道路の交通量は区画にお住いの数家族とごくわずか。お子様もご家族皆様も安心してお過ごしいただくことができる住環境です。
駐車場3台可能な前面スペース。パントリー、シューズインクローク、ウォークインクローゼットを完備。ゆとりのある収納力は、物があふれてしまう心配もありません。
1階リビングに併設する納戸。ウォークイン可能な2.3帖の大きさで収納力もあります。
2階洋室には3.2帖のウォークインクローゼットを配置。
2階洋室6.7帖。落ち着いた色合いのアクセントクロスのこのお部屋は主寝室にいかがでしょうか。
明るいリビングとの一体感を生み出すフルフラットのワイドキッチンには、高さを合わせた大容量のカップボートを設置済み。キッチンまわりをスッキリと見せることができます。引出しスライドはソフトクローズ仕様。
フルフラットのワイド天板が特徴的なペニンシュラキッチン。幅、奥行きともにワイドな設計で、食材やキッチンツールの置き場所には困りません。調理の効率もアップします。
大きな土間スペースのある印象的な玄関。手洗いシンクを併設し、家族の衛生面も配慮した動線です。
LDKは23.4帖。ゆとりのある贅沢なLDKは家族団らんの場として、友人が集まる場としても十分な広さです。壁掛けTV仕様の壁面。キレイが長持ちするフローリング。抗ウイルス加工、抗菌加工。
浴槽は高断熱のお湯が冷めにくい仕様。浴室の壁はお手入れカンタンで清潔なホーロークリーン浴室パネルを採用。毎日シャワーで流すだけ、水垢もサッとひと拭きです。浴室暖房乾燥機付きです。
六ッ美南部小学校 1330m
六ッ美中学校 3650m
中島保育園 260m
ローソンストア100岡崎中島町店 410m
マグフーズ中島店 460m
志賀医院内科、小児科 610m
セブンイレブン岡崎中島店 790m
フェルナ中島店9:00~21:00 890m
ゲンキー中島上町店 820m
六ツ美郵便局9:00~17:00 1660m
全室快適・省エネ空調AirLOHASエアロハス。家の中をきれいで快適な温度の空気で満たす全館空調システム。快適な温度に保ち、花粉・PM2.5・ホコリの侵入を抑制します。高い省エネ性も魅力です。
防犯に力を発揮する電動シャッター仕様。お休み前にも、お出かけ前にも楽々ワンタッチ操作が可能です。
パナソニック製太陽光システム。3.36kWオール電化の給湯はエコキュート370リットル。災害時などで水道停止状態でもこの370リットルタンクの水をが活躍します。
大きな洗面室はランドリーハンギングバーを設置し、空調システムを活用して物干しも楽々。洗面台は3面鏡ワイドLEDミラー仕様。ミラーの裏にはたっぷりの収納スペースがあります。
シックでクリーンなトイレ空間。うれしい全自動おそうじトイレアラウーノ。トリプル汚れガード、激落ちバブル、スパイラル水流、スキマレス設計、スゴピカ素材、オート洗浄、省エネ機能。
収納力のあるシューズインクロークと連結。家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも活躍します。
キッチン横スペースに大きなパントリーを配置。日々の食材の置き場として、災害時の備蓄庫としても十分な容量を確保します。
ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットは3.2帖の余裕のある収納力です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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