Trerrechez中川区九重町 新築一戸建て|黄金駅から徒歩4分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【九重町エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎憧れの3階建て◎納戸があるのでスッキリとしたお家を保てます♪リビングには吹抜♪解放感あるお家です♪ 【九重町エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎憧れの3階建て◎納戸があるのでスッキリとしたお家を保てます♪リビングには吹抜♪解放感あるお家です♪
道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです◎車2台と通行人も通れる幅となっています。 道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです◎車2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り 間取り
3階8.5帖洋室:ウォークインクローゼットもあり、主寝室にぴったりの洋室です◎こちらのお部屋からバルコニーに出ることが出来ます。 3階8.5帖洋室:ウォークインクローゼットもあり、主寝室にぴったりの洋室です◎こちらのお部屋からバルコニーに出ることが出来ます。
3階8.5帖洋室:扉のないウォーキングクローゼットは扉の開け閉めをする手間がかからず、見せる収納を楽しめます◎ 3階8.5帖洋室:扉のないウォーキングクローゼットは扉の開け閉めをする手間がかからず、見せる収納を楽しめます◎
1階7帖洋室:ベッドやカーテン、ラグなどどんな色にしようか、どこで買おうか。どんな配置にしようか。想像が膨らみますね。シンプルなお部屋なのでどんなインテリアも合いそうです◎ 1階7帖洋室:ベッドやカーテン、ラグなどどんな色にしようか、どこで買おうか。どんな配置にしようか。想像が膨らみますね。シンプルなお部屋なのでどんなインテリアも合いそうです◎
1階7帖洋室:全室クローゼットありなので一人一人の持ち物を各部屋にしまってスッキリとしたお家を保てそうです。 1階7帖洋室:全室クローゼットありなので一人一人の持ち物を各部屋にしまってスッキリとしたお家を保てそうです。
3階6帖洋室:明るさを期待できる二面採光。また通風しもよいので、一年を通して過ごしやすい室内です◎ 3階6帖洋室:明るさを期待できる二面採光。また通風しもよいので、一年を通して過ごしやすい室内です◎
3階6帖洋室:スーパーやドラッグストアまで徒歩5分!公園もすぐ近くにあるのでたまには歩いてお出かけするのはいかがでしょうか◎ 3階6帖洋室:スーパーやドラッグストアまで徒歩5分!公園もすぐ近くにあるのでたまには歩いてお出かけするのはいかがでしょうか◎
天井とキッチンのダークブラウンのお色が落ち着いた雰囲気を与え、シックな空間です◎楽しくお料理できそうですね。 天井とキッチンのダークブラウンのお色が落ち着いた雰囲気を与え、シックな空間です◎楽しくお料理できそうですね。
もちろん収納力もばっちりです!食洗機もついているので面倒なお皿洗いは食洗機に任せて時短家事しましょう◎ もちろん収納力もばっちりです!食洗機もついているので面倒なお皿洗いは食洗機に任せて時短家事しましょう◎
全身鏡もありお出かけ前の身だしなみばっちりですね。玄関からすぐに洗面室とお風呂があるのでお子様が汚れて帰ってきてもそのままお風呂に入れちゃいます◎ 全身鏡もありお出かけ前の身だしなみばっちりですね。玄関からすぐに洗面室とお風呂があるのでお子様が汚れて帰ってきてもそのままお風呂に入れちゃいます◎
リビングイン階段なので家族と自然と顔を合わせることができます♪「おはよう」」「いってらっしゃい」が響くお家になりそうですね◎ リビングイン階段なので家族と自然と顔を合わせることができます♪「おはよう」」「いってらっしゃい」が響くお家になりそうですね◎
約20帖と、ゆとりのある広さになっております◎2階リビングなので陽当たりも良く、道路を歩く人と目が合うこともありません。隣家からの視線も気にならず、開放的な空間です。 約20帖と、ゆとりのある広さになっております◎2階リビングなので陽当たりも良く、道路を歩く人と目が合うこともありません。隣家からの視線も気にならず、開放的な空間です。
小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心◎行事ごとの参加もラクチンですね。 小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心◎行事ごとの参加もラクチンですね。
リビングにもクローゼットがあるのでスッキリとしたお家を保てそうです♪白を基調としているので明るく解放感のあるリビングとなっております。 リビングにもクローゼットがあるのでスッキリとしたお家を保てそうです♪白を基調としているので明るく解放感のあるリビングとなっております。
ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた印象を与えてくれるのでゆっくり湯船につかって毎日の疲れが癒されそうです◎ ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた印象を与えてくれるのでゆっくり湯船につかって毎日の疲れが癒されそうです◎
名古屋市立愛知小学校 【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校~互いのよさを認め合い,尊重し合い,共に高め合う子どもの育成~ 550m 名古屋市立愛知小学校 【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校~互いのよさを認め合い,尊重し合い,共に高め合う子どもの育成~ 550m
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B&Dドラッグストア平和堂豊成店 【営業時間】9:30~21:30 350m B&Dドラッグストア平和堂豊成店 【営業時間】9:30~21:30 350m
池山歯科医院 治療技術はもちろん、患者の希望や不安を理解することにも重要視しているので、患者の話やご要望をしっかりヒアリングした上で治療方法について相談しながら決めていきます。 400m 池山歯科医院 治療技術はもちろん、患者の希望や不安を理解することにも重要視しているので、患者の話やご要望をしっかりヒアリングした上で治療方法について相談しながら決めていきます。 400m
愛知公園 定番の滑り台やブランコのほか、コンビネーション遊具やスプリング遊具があります。お子様が十分に遊べる広さです。 280m 愛知公園 定番の滑り台やブランコのほか、コンビネーション遊具やスプリング遊具があります。お子様が十分に遊べる広さです。 280m
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洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。歯ブラシやスキンケア用品など細々したものまでスッキリと片付けることが出来ます◎ 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。歯ブラシやスキンケア用品など細々したものまでスッキリと片付けることが出来ます◎
2階バルコニー 2階バルコニー
3階バルコニー 3階バルコニー
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

【約6帖の納戸】使い勝手の良い空間です◎

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.61 ㎡
土地面積
92.60 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区九重町 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 黄金駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立愛知小学校 550m
【中学校】名古屋市立長良中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】法誓幼稚園 450m
学区について質問したい
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を黄金駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
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物件番号
323000295630
自社管理番号
1520970000246
建築確認番号
--
登録日
2024/05/11
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「55683-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです◎車2台と通行人も通れる幅となっています。
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3階8.5帖洋室:ウォークインクローゼットもあり、主寝室にぴったりの洋室です◎こちらのお部屋からバルコニーに出ることが出来ます。
3階8.5帖洋室:扉のないウォーキングクローゼットは扉の開け閉めをする手間がかからず、見せる収納を楽しめます◎
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1階7帖洋室:全室クローゼットありなので一人一人の持ち物を各部屋にしまってスッキリとしたお家を保てそうです。
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3階6帖洋室:スーパーやドラッグストアまで徒歩5分!公園もすぐ近くにあるのでたまには歩いてお出かけするのはいかがでしょうか◎
天井とキッチンのダークブラウンのお色が落ち着いた雰囲気を与え、シックな空間です◎楽しくお料理できそうですね。
もちろん収納力もばっちりです!食洗機もついているので面倒なお皿洗いは食洗機に任せて時短家事しましょう◎
全身鏡もありお出かけ前の身だしなみばっちりですね。玄関からすぐに洗面室とお風呂があるのでお子様が汚れて帰ってきてもそのままお風呂に入れちゃいます◎
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約20帖と、ゆとりのある広さになっております◎2階リビングなので陽当たりも良く、道路を歩く人と目が合うこともありません。隣家からの視線も気にならず、開放的な空間です。
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リビングにもクローゼットがあるのでスッキリとしたお家を保てそうです♪白を基調としているので明るく解放感のあるリビングとなっております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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