蒲郡市旭町23ー2期 新築戸建(全2棟)2号棟リナージュ|蒲郡駅から徒歩12分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇4LDK◇ 延床面積 98.53方メートル(29.8坪) 土地面積121.83平方メートル(36.85坪) ◇4LDK◇ 延床面積 98.53方メートル(29.8坪) 土地面積121.83平方メートル(36.85坪)
蒲郡市旭町の物件です♪南向き♪東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩約12分♪ 蒲郡市旭町の物件です♪南向き♪東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩約12分♪
洋室(北西側4.7帖)インテリアの映える白いお部屋♪/2号棟 洋室(北西側4.7帖)インテリアの映える白いお部屋♪/2号棟
洋室(北東側6.0帖)/2号棟 洋室(北東側6.0帖)/2号棟
洋室(南東側6.5帖)バルコニーに出られます。/2号棟 洋室(南東側6.5帖)バルコニーに出られます。/2号棟
洋室(南西側5.7帖)/2号棟 洋室(南西側5.7帖)/2号棟
ブラウン×ホワイトの色味がかわいいキッチンは収納も充実しています。/2号棟 ブラウン×ホワイトの色味がかわいいキッチンは収納も充実しています。/2号棟
収納スペースがたくさんあり調理器具や食品などのストックを収納するのに有効なスペースあり!/2号棟 収納スペースがたくさんあり調理器具や食品などのストックを収納するのに有効なスペースあり!/2号棟
天井高で多くの靴を収納できる上、お好みのインテリアなどで飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。安全な手すりつき♪/2号棟 天井高で多くの靴を収納できる上、お好みのインテリアなどで飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。安全な手すりつき♪/2号棟
ホワイトの壁でインテリアも映える!20帖LDK♪/2号棟 ホワイトの壁でインテリアも映える!20帖LDK♪/2号棟
料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気の縦型LDK(20帖)/2号棟 料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気の縦型LDK(20帖)/2号棟
物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。/2号棟 物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。浴室に窓もあり、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。/2号棟
蒲郡市立 中部保育園まで442m 蒲郡市立 中部保育園まで442m
蒲郡市立中央小学校まで482m 蒲郡市立中央小学校まで482m
蒲郡市立中部中学校まで2473m 蒲郡市立中部中学校まで2473m
イオン蒲郡店まで981m イオン蒲郡店まで981m
セブンイレブン蒲郡旭町店まで116m セブンイレブン蒲郡旭町店まで116m
医療法人北辰会蒲郡厚生館病院まで412m 医療法人北辰会蒲郡厚生館病院まで412m
ドラッグスギヤマ宝店まで507m ドラッグスギヤマ宝店まで507m
蒲郡駅前郵便局まで937m 蒲郡駅前郵便局まで937m
岡崎信用金庫蒲郡支店まで188m 岡崎信用金庫蒲郡支店まで188m
(2号棟)並列2台駐車可能◎◇蒲郡市立中央小学校・蒲郡市立中部中学校エリア◇小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約31分 (2号棟)並列2台駐車可能◎◇蒲郡市立中央小学校・蒲郡市立中部中学校エリア◇小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約31分
広々とした洗面所で、白色の配色がよく映えます。/2号棟 広々とした洗面所で、白色の配色がよく映えます。/2号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/2号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。/2号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/2号棟 1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/2号棟
2部屋から出入りできる南西向きワイドバルコニー/2号棟 2部屋から出入りできる南西向きワイドバルコニー/2号棟
洋室(北西側4.7帖)大容量クローゼット◎/2号棟 洋室(北西側4.7帖)大容量クローゼット◎/2号棟
洋室(北東側6.0帖)収納/2号棟 洋室(北東側6.0帖)収納/2号棟
洋室(南東側6.5帖)広々クローゼット◎/2号棟 洋室(南東側6.5帖)広々クローゼット◎/2号棟
洋室(南西側5.7帖)収納/2号棟 洋室(南西側5.7帖)収納/2号棟
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新築戸建て
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POINT

新築2階建て戸建て、名鉄蒲郡線・東海道本線利用可能。4LDK、通勤通学にも便利な環境。

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
121.83 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市旭町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 蒲郡駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蒲郡市立中央小学校 484m
【中学校】蒲郡市立中部中学校 2,205m
【コンビニ】コンビニ 116m
【スーパー】スーパー 981m
【ドラッグストア】ドラッグストア 507m
【銀行】銀行 188m
【その他】蒲郡市立 中部保育園 442m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を蒲郡駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺116m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:アイディホーム(株) 知立店
景観法、法22条区域 農地法 都市再生特別措置法
[物件コード]202301-691-745254、法22条区域 景観法 農地法 都市再生特別措置法
物件番号
323000294777
自社管理番号
93070000276
建築確認番号
第KS124-0410-53426号
登録日
2024/05/07
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「62318-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 17位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 24位1位/北設楽郡東栄町

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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