一宮市第5木曽川町外割田 2号棟|新木曽川駅から徒歩16分|一宮市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。 現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
現況写真です。是非、奥町公園などの周辺環境も併せて現地をご覧ください。 現況写真です。是非、奥町公園などの周辺環境も併せて現地をご覧ください。
間取図(図面と異なる場合は現況を優先) 間取図(図面と異なる場合は現況を優先)
リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。 リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
北側バルコニーに面した約6帖の洋室です。大型の収納スペースがあり、お部屋がすっきりします。 北側バルコニーに面した約6帖の洋室です。大型の収納スペースがあり、お部屋がすっきりします。
安心安全な手すり付きの階段です。玄関から部屋の奥まで見通せないのでプライバシーが保てます。 安心安全な手すり付きの階段です。玄関から部屋の奥まで見通せないのでプライバシーが保てます。
奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプのキッチン収納です。 奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプのキッチン収納です。
キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。 キッチンにカウンターがあり、ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。
コの字型のシューズボックスは収納量があり、飾り棚部分にはお気に入りの小物などを飾って楽しめます。 コの字型のシューズボックスは収納量があり、飾り棚部分にはお気に入りの小物などを飾って楽しめます。
ご家族が集うLDKは約16帖の広さ、畳のくつろぎを満喫できる和室約4.5帖が隣接しています。 ご家族が集うLDKは約16帖の広さ、畳のくつろぎを満喫できる和室約4.5帖が隣接しています。
白とブラウンを基調とした温かな色合いのリビングは、居心地の良い団らんの空間です。 白とブラウンを基調とした温かな色合いのリビングは、居心地の良い団らんの空間です。
キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。 キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
南バルコニーに面した約7.5帖の洋室です。寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。 南バルコニーに面した約7.5帖の洋室です。寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
洋室約5帖です。バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です 洋室約5帖です。バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です
アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。 アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。
奥町公園まで約890m(徒歩12分) 奥町公園まで約890m(徒歩12分)
マックスバリュ木曽川店まで約990m(徒歩13分) マックスバリュ木曽川店まで約990m(徒歩13分)
ミニストップ 木曽川町外割田店まで約260m(徒歩4分) ミニストップ 木曽川町外割田店まで約260m(徒歩4分)
スギドラッグ 玉ノ井店まで約1090m(徒歩14分) スギドラッグ 玉ノ井店まで約1090m(徒歩14分)
ケーヨーデイツー 木曽川店まで約950m(徒歩12分) ケーヨーデイツー 木曽川店まで約950m(徒歩12分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
玄関前に駐車スペースを設けており、お買い物帰りもスムーズな荷物の運び入れが可能です。 玄関前に駐車スペースを設けており、お買い物帰りもスムーズな荷物の運び入れが可能です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。 浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。1階2階それぞれにトイレがあります。 快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。1階2階それぞれにトイレがあります。
奥行きのある南向きバルコニーには、便利な物干しフックが設置されています。 奥行きのある南向きバルコニーには、便利な物干しフックが設置されています。
ウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かないスッキリとした暮らしが叶います。 ウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かないスッキリとした暮らしが叶います。
洗面室の収納です。リネン類やお風呂上がりの着替え、買い置きの洗剤などがスッキリ収納できます。 洗面室の収納です。リネン類やお風呂上がりの着替え、買い置きの洗剤などがスッキリ収納できます。
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新築戸建て
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POINT

フラット35・S適合証明書住宅です。 角地、前面棟無立地、2面バルコニー、南庭付です。 全居室収納、床下収納、WIC付。 駐車2台可。 即入居可能。

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.36 ㎡
土地面積
153.18 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷東 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 新木曽川駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮市立木曽川西小学校 860m
【中学校】一宮市立木曽川中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 990m
【公園】公園 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,090m
【その他】ケーヨーデイツー 木曽川店 950m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を新木曽川駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県一宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.5m 公道 ) ( 東 2.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
15.99㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
司法書士は売主指定
物件番号
323000294495
自社管理番号
1473510003132
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ22188号
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 一宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 愛知県一宮市富士3丁目3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-84349 お問い合わせ番号「55623-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビング続きの和室は客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
北側バルコニーに面した約6帖の洋室です。大型の収納スペースがあり、お部屋がすっきりします。
安心安全な手すり付きの階段です。玄関から部屋の奥まで見通せないのでプライバシーが保てます。
奥の物や重い物も出し入れしやすいスライドタイプのキッチン収納です。
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ご家族が集うLDKは約16帖の広さ、畳のくつろぎを満喫できる和室約4.5帖が隣接しています。
白とブラウンを基調とした温かな色合いのリビングは、居心地の良い団らんの空間です。
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2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
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3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。1階2階それぞれにトイレがあります。
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洗面室の収納です。リネン類やお風呂上がりの着替え、買い置きの洗剤などがスッキリ収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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