リーブルガーデン豊橋市小池町57期 2号棟|小池駅から徒歩6分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】足場解体しました! ・3LDK ・LDK19帖 ・パントリー付 ・2階全居室WIC付き ・インナーバルコニー ・並列駐車2台分 【2号棟】足場解体しました! ・3LDK ・LDK19帖 ・パントリー付 ・2階全居室WIC付き ・インナーバルコニー ・並列駐車2台分
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
(右側)足場解体しました!ご見学希望のお客様につきましては現地にご案内いたします (右側)足場解体しました!ご見学希望のお客様につきましては現地にご案内いたします
(右側)詳細が知りたい・資料が欲しいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 (右側)詳細が知りたい・資料が欲しいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。
前面道路:南西側約4m幅 前面道路:南西側約4m幅
前面道路:南西側約4m幅 前面道路:南西側約4m幅
3LDK 3LDK
【2号棟】 【2号棟】
【同社施工例写真】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【同社施工例写真】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【同社施工例写真】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【同社施工例写真】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室 【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室同社施工例写真】全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室同社施工例写真】全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室 【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室 【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室
【クローゼット同社施工例写真】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります 【クローゼット同社施工例写真】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【ウォークインクローゼット同社施工例写真】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【ウォークインクローゼット同社施工例写真】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【玄関同社施工例写真】家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【玄関同社施工例写真】家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【バルコニー同社施工例写真】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【バルコニー同社施工例写真】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。【同仕様】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。【同仕様】
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。【同仕様】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。【同仕様】
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。【同仕様】 点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。【同仕様】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々【同仕様】 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々【同仕様】
三口コンロでお料理のスピードアップ!【同仕様】 三口コンロでお料理のスピードアップ!【同仕様】
【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【同社施工例写真】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります! 【同社施工例写真】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
【同社施工例写真】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【同社施工例写真】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
福岡小学校(1270m) 福岡小学校(1270m)
南部中学校(1590m) 南部中学校(1590m)
塩満保育園(430m) 塩満保育園(430m)
1/1
新築戸建て
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POINT

◎全居室WIC付「3LDK」 ◎大型パントリー完備 ◎インナーバルコニー付き ◎並列駐車2台 ◎福岡小学校 ◎南部中学校

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.66 ㎡
土地面積
132.47 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市小池町94番1 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 小池駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡小学校 1,270m
【中学校】南部中学校 1,590m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を小池駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺1,270m圏内(徒歩16分)には福岡小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 間口6.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*法22条区域
物件番号
323000293187
自社管理番号
1231770007652
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-54851号
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「84120-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,590万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK
【2号棟】
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福岡小学校(1270m)
南部中学校(1590m)
塩満保育園(430m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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