名古屋市守山区下志段味2期 新築 全3棟|神領駅から徒歩18分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご都合に合わせ、平日&土日どちらでもご対応させて頂きます。17時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です!お気軽にお問い合わせください♪ ご都合に合わせ、平日&土日どちらでもご対応させて頂きます。17時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です!お気軽にお問い合わせください♪
2024年7月完成予定です! ◇未完成物件◇同社施工住宅へご案内させていただきます◎是非、お問い合わせ下さい! 2024年7月完成予定です! ◇未完成物件◇同社施工住宅へご案内させていただきます◎是非、お問い合わせ下さい!
2024年5月26日撮影ハウスドゥ 春日井東 へ是非お問い合わせ下さい◎ 2024年5月26日撮影ハウスドゥ 春日井東 へ是非お問い合わせ下さい◎
JR「神領駅」まで、徒歩約18分!ラクラク自転車圏内です◎ JR「神領駅」まで、徒歩約18分!ラクラク自転車圏内です◎
教育施設が徒歩15分圏内!近くに公園もあり、子育て環境が良好です◎ 教育施設が徒歩15分圏内!近くに公園もあり、子育て環境が良好です◎
守山スマートICが近く、お車でのお出かけにも便利です◎ 守山スマートICが近く、お車でのお出かけにも便利です◎
区画整理と共に周辺環境が充実、暮らしやすい立地です!コストコも生活圏内♪ 区画整理と共に周辺環境が充実、暮らしやすい立地です!コストコも生活圏内♪
徒歩15分圏内に生活に便利な商業施設があります! 徒歩15分圏内に生活に便利な商業施設があります!
【周辺環境の整った暮らしやすい立地】各居室の収納のほか、リビングやホールにも収納充実◎並列で2台駐車可能◎住宅性能評価取得物件◎◆志段味エリアの住まい探しならハウスドゥ春日井東へご相談ください!◆ 【周辺環境の整った暮らしやすい立地】各居室の収納のほか、リビングやホールにも収納充実◎並列で2台駐車可能◎住宅性能評価取得物件◎◆志段味エリアの住まい探しならハウスドゥ春日井東へご相談ください!◆
リビングを見渡すことができる対面式カウンターキッチン。リビングと一体感があります♪ リビングを見渡すことができる対面式カウンターキッチン。リビングと一体感があります♪
南に面した陽当たりの良いLDKは約16帖! 南に面した陽当たりの良いLDKは約16帖!
スイッチ一つで浴槽に一定量のお湯を張ったり、保温や追い炊きができるお風呂です。 スイッチ一つで浴槽に一定量のお湯を張ったり、保温や追い炊きができるお風呂です。
下志段味小学校 1100m 下志段味小学校 1100m
志段味中学校 470m 志段味中学校 470m
ききょう保育園 760m ききょう保育園 760m
ひなご幼稚園 890m ひなご幼稚園 890m
業務スーパー下志段味店 230m 業務スーパー下志段味店 230m
セブンイレブン名古屋廻間店 310m セブンイレブン名古屋廻間店 310m
Vdrug志段味西店 590m Vdrug志段味西店 590m
マックスバリュ志段味店 900m マックスバリュ志段味店 900m
カインズ名古屋守山店 970m カインズ名古屋守山店 970m
西新外公園 66m 西新外公園 66m
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リビングの南側にはお庭スペースがあります! リビングの南側にはお庭スペースがあります!
朝の支度にとっても便利なハンドシャワー付き水栓の洗面台。 朝の支度にとっても便利なハンドシャワー付き水栓の洗面台。
温水による洗浄と暖房機能がついた快適なトイレが1・2階にあります。 温水による洗浄と暖房機能がついた快適なトイレが1・2階にあります。
ご家族の洗濯物やお布団がたっぷり干せる南側ワイドバルコニー! ご家族の洗濯物やお布団がたっぷり干せる南側ワイドバルコニー!
並列で2台の駐車が可能です◎ 並列で2台の駐車が可能です◎
各居室の収納のほか、ホール・リビングにも便利な収納あり◎ 各居室の収納のほか、ホール・リビングにも便利な収納あり◎
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.21 ㎡
土地面積
126.59 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 神領駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下志段味小学校 1,100m
【中学校】志段味中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 230m
【公園】公園 66m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【その他】ききょう保育園 760m
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この物件について

この物件はJR中央本線を神領駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺66m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・都市緑化法、生産緑地法、農地法
◇南に面した明るいリビングは約16帖!前面にお庭スペースもあります◎◇洗濯物がたっぷり干せるワイドバルコニー!◇1階に独立した洋室があります!◇全居室2面採光で使いやすい収納完備!◇JR「神領駅」まで、徒歩約18分!ラクラク自転車圏内です◎◇守山スマートICが近く、お車でのお出かけにも便利です◎
物件番号
323000292995
自社管理番号
1514930000146
建築確認番号
第HPA-24-02216-1号
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井東 株式会社京倫トラスト不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24582号
  • 愛知県春日井市白山町6丁目3番地6 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-17043 お問い合わせ番号「08346-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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