小牧市小牧1丁目 新築戸建 2号棟|小牧駅から徒歩15分|小牧市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広々LDK19.7帖+洋室5.6帖の続き間で広々空間。 1階に2.2帖のサービスルームあり。 広々LDK19.7帖+洋室5.6帖の続き間で広々空間。 1階に2.2帖のサービスルームあり。
【小学校】小牧小学校まで699m 【小学校】小牧小学校まで699m
【中学校】小牧中学校まで925m 【中学校】小牧中学校まで925m
【公園】小牧山まで294m 【公園】小牧山まで294m
【ショッピングセンター】ラピオまで835m 【ショッピングセンター】ラピオまで835m
【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで773m 【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで773m
【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY小牧店まで695m 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY小牧店まで695m
【コンビニエンスストア】ローソン小牧山北町店まで453m 【コンビニエンスストア】ローソン小牧山北町店まで453m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン新町2丁目店まで657m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新町2丁目店まで657m
駐車場並列3台可。 駐車場並列3台可。
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新築戸建て
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POINT

名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩15分。 1階にサービスルーム2.2帖あり。ゆとりの5LDK。 広々LDK19.7帖+洋室5.6帖のゆとりの空間。駐車場並列3台可。 ウォークインクローゼット2ヵ所あり。

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 5.6帖 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) その他 2.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.89 ㎡ (壁芯)
土地面積
144.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県小牧市小牧1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 小牧駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小牧小学校 699m
【中学校】小牧中学校 925m
【コンビニ】コンビニ 453m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 553m
【商店街】商店街 835m
【その他】第二保育園 817m
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小牧市を中心に「新築住宅」「中古マンション」「中古住宅」「土地」を扱っています。売買専門のスタッフが、一人一人のお客様との対話を大切に、ご提案をさせていただきます。

この物件について

この物件は名鉄小牧線を小牧駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.70帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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愛知県小牧市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 8.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
下水道処理区域・小牧市都市景観条例
夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。スーパーも近いので、お買い物も楽々ですね。
物件番号
323000292019
自社管理番号
1366550001120
建築確認番号
第KS123-0410-62710号
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(06)第18114号
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/臨時休業 年末年始(12/25~1/3)、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 57位1位/新城市
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グルメ 飲食店数 40位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 25位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 62位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 52位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 56位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,798万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 5.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖 その他 2.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。