ファーストタウン清須市第2西枇杷島町小田井 全3棟 2号地|下小田井駅から徒歩9分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小学校や駅まで徒歩10分圏内。安心して新生活をスタートしていただけそうな清須市西枇杷島町小田井エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。 小学校や駅まで徒歩10分圏内。安心して新生活をスタートしていただけそうな清須市西枇杷島町小田井エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。
2号棟は全居室二面採光、駐車場も安心のゆとりのある間口で愛車の保有も安心です。 2号棟は全居室二面採光、駐車場も安心のゆとりのある間口で愛車の保有も安心です。
幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
洋室はもちろん、和室もある邸宅。玄関からのアクセスも良好でご帰宅後、荷物を片付けるお部屋としても活躍してくれそうです。 洋室はもちろん、和室もある邸宅。玄関からのアクセスも良好でご帰宅後、荷物を片付けるお部屋としても活躍してくれそうです。
2階洋室です、バルコニーへ出入りが可能で開放感のある洋室です。 2階洋室です、バルコニーへ出入りが可能で開放感のある洋室です。
二面採光で日当たりも、風の通りも期待できそうですね。 二面採光で日当たりも、風の通りも期待できそうですね。
ゆとりのあるキッチンで家事もよりはかどりそうです。 ゆとりのあるキッチンで家事もよりはかどりそうです。
玄関には下駄箱の他にも収納スペースが2つあります。季節外の靴等の収納場所にもぴったり。 玄関には下駄箱の他にも収納スペースが2つあります。季節外の靴等の収納場所にもぴったり。
17帖のLDKを設けた邸宅です、アクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDKからはお庭へ出入りも可能。 17帖のLDKを設けた邸宅です、アクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDKからはお庭へ出入りも可能。
南窓をしっかりと設けていて日当たりも期待できそうですね◎ 南窓をしっかりと設けていて日当たりも期待できそうですね◎
ダイニングスペースとリビングスペースをしっかりと分けてご利用いただけそうで、生活にメリハリをつける事ができそうです。 ダイニングスペースとリビングスペースをしっかりと分けてご利用いただけそうで、生活にメリハリをつける事ができそうです。
キッチンにはコンセントも完備されていて、手元で調理家電の使用が可能◎リビングを見渡しながら調理を楽しめます。 キッチンにはコンセントも完備されていて、手元で調理家電の使用が可能◎リビングを見渡しながら調理を楽しめます。
あると助かる浴室乾燥機付き。雨降りや花粉の辛い時期にも大活躍。 あると助かる浴室乾燥機付き。雨降りや花粉の辛い時期にも大活躍。
古城小学校 校訓「明るく、正しく、たくましく」 HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 620m 古城小学校 校訓「明るく、正しく、たくましく」 HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 620m
西枇杷島中学校 清須市にある3校ある中学校の中で一番広い校庭を持つ。学校ホームページで行事内容を知ることができます。 2260m 西枇杷島中学校 清須市にある3校ある中学校の中で一番広い校庭を持つ。学校ホームページで行事内容を知ることができます。 2260m
西枇杷島第1幼稚園 保育時間 午前9時から午後2時まで。通常の保育時間以外に預かり保育を実施しています。夏休み・冬休み・春休みは午前8時45分から午後5時まで。 1100m 西枇杷島第1幼稚園 保育時間 午前9時から午後2時まで。通常の保育時間以外に預かり保育を実施しています。夏休み・冬休み・春休みは午前8時45分から午後5時まで。 1100m
スギドラッグ 中小田井店 広々とした駐車場で、駐車が苦手な方でも安心してお買い物を楽しめそうです。処方箋の受け取りが可能。愛知中央クリニックも併設されています。 560m スギドラッグ 中小田井店 広々とした駐車場で、駐車が苦手な方でも安心してお買い物を楽しめそうです。処方箋の受け取りが可能。愛知中央クリニックも併設されています。 560m
業務スーパー 清須店  大きな幹線道路沿いにある店舗で、買い物もしやすそうです。 780m 業務スーパー 清須店  大きな幹線道路沿いにある店舗で、買い物もしやすそうです。 780m
ロイヤルホームセンター西枇杷島店  営業時間7時00?20時00。園芸用品、DIY用品、家電、収納、インテリア、文具、カー用品、ペット用品はもちろん、業務用も揃います。 1210m ロイヤルホームセンター西枇杷島店  営業時間7時00?20時00。園芸用品、DIY用品、家電、収納、インテリア、文具、カー用品、ペット用品はもちろん、業務用も揃います。 1210m
セブンイレブン清須花咲店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあり… セブンイレブン清須花咲店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあり…
はなさきクリニック 名鉄「下小田井駅」より徒歩10分。診療科 呼吸器内科 内科 アレルギー科 小児科 ・土曜・水日午後休診   920m はなさきクリニック 名鉄「下小田井駅」より徒歩10分。診療科 呼吸器内科 内科 アレルギー科 小児科 ・土曜・水日午後休診   920m
中日信用金庫 西枇杷島支店 営業時間 窓口/平日9時00~15時00 ATM/8時00~21時00。名古屋市を中心に愛知県下各地に支店展開している信用金庫です。 1210m 中日信用金庫 西枇杷島支店 営業時間 窓口/平日9時00~15時00 ATM/8時00~21時00。名古屋市を中心に愛知県下各地に支店展開している信用金庫です。 1210m
城跡公園 ボール遊びができる公園です。藤棚、滑り台、ブランコ、トイレと設備も整っています。 60m 城跡公園 ボール遊びができる公園です。藤棚、滑り台、ブランコ、トイレと設備も整っています。 60m
広々とした南庭のある邸宅です。 広々とした南庭のある邸宅です。
全体区画図 全体区画図
温かみのある洗面スペース。換気のできる窓付きです◎ 温かみのある洗面スペース。換気のできる窓付きです◎
ワイドなバルコニーで日当たりも期待できそうです。 ワイドなバルコニーで日当たりも期待できそうです。
押し入れのある和室で、大型の季節家電等の収納も◎ 押し入れのある和室で、大型の季節家電等の収納も◎
あると助かる廊下収納は背の高い物もすっきりと収納ができそうです。 あると助かる廊下収納は背の高い物もすっきりと収納ができそうです。
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.46 ㎡
土地面積
136.67 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 下小田井駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古城小学校 620m
【中学校】西枇杷島中学校 2,260m
【コンビニ】コンビニ 910m
【スーパー】スーパー 780m
【公園】公園 60m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【銀行】銀行 1,210m
【その他】西枇杷島第1幼稚園 1,100m
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を下小田井駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺60m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆古城小学校/西枇杷島中学校◆省エネ基準適合住宅◆ゆったりと寛げる和室◆土地面積40坪超◆広々間口でスムーズ駐車※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000291429
自社管理番号
1294170002886
建築確認番号
--
登録日
2024/04/23
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「50731-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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小学校や駅まで徒歩10分圏内。安心して新生活をスタートしていただけそうな清須市西枇杷島町小田井エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。
2号棟は全居室二面採光、駐車場も安心のゆとりのある間口で愛車の保有も安心です。
幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り
洋室はもちろん、和室もある邸宅。玄関からのアクセスも良好でご帰宅後、荷物を片付けるお部屋としても活躍してくれそうです。
2階洋室です、バルコニーへ出入りが可能で開放感のある洋室です。
二面採光で日当たりも、風の通りも期待できそうですね。
ゆとりのあるキッチンで家事もよりはかどりそうです。
玄関には下駄箱の他にも収納スペースが2つあります。季節外の靴等の収納場所にもぴったり。
17帖のLDKを設けた邸宅です、アクセントクロスが目を惹くおしゃれなLDKからはお庭へ出入りも可能。
南窓をしっかりと設けていて日当たりも期待できそうですね◎
ダイニングスペースとリビングスペースをしっかりと分けてご利用いただけそうで、生活にメリハリをつける事ができそうです。
キッチンにはコンセントも完備されていて、手元で調理家電の使用が可能◎リビングを見渡しながら調理を楽しめます。
あると助かる浴室乾燥機付き。雨降りや花粉の辛い時期にも大活躍。
古城小学校 校訓「明るく、正しく、たくましく」 HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 620m
西枇杷島中学校 清須市にある3校ある中学校の中で一番広い校庭を持つ。学校ホームページで行事内容を知ることができます。 2260m
西枇杷島第1幼稚園 保育時間 午前9時から午後2時まで。通常の保育時間以外に預かり保育を実施しています。夏休み・冬休み・春休みは午前8時45分から午後5時まで。 1100m
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温かみのある洗面スペース。換気のできる窓付きです◎
ワイドなバルコニーで日当たりも期待できそうです。
押し入れのある和室で、大型の季節家電等の収納も◎
あると助かる廊下収納は背の高い物もすっきりと収納ができそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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