リーブルガーデン蒲郡第46形原町南市場 4号棟|西浦駅から徒歩6分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【4号棟】上棟しました! ・平屋建て ・3LDK ・LDK17帖 ・シューズインクローク ・全居室収納スペース完備 ・駐車スペース2台 【4号棟】上棟しました! ・平屋建て ・3LDK ・LDK17帖 ・シューズインクローク ・全居室収納スペース完備 ・駐車スペース2台
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間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
前面道路:公道南側約7m幅 前面道路:公道南側約7m幅
前面道路はゆとりの7m幅!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です 前面道路はゆとりの7m幅!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
【新築分譲全8棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲全8棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
3LDK 3LDK
4号棟 4号棟
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【同社施工例写真】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【同社施工例写真】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室 【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室同社施工例写真】全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室同社施工例写真】全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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【クローゼット同社施工例写真】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります 【クローゼット同社施工例写真】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【ウォークインクローゼット同社施工例写真】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【ウォークインクローゼット同社施工例写真】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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形原小学校(1460m) 形原小学校(1460m)
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西浦保育園(860m) 西浦保育園(860m)
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新築戸建て
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POINT

■平屋建て ■名鉄蒲郡線「西浦」駅まで徒歩6分 ■KDK17帖+全居室収納付き ■WICとSIC完備

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.10 ㎡
土地面積
188.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
愛知県蒲郡市形原町南市場45番2、46番1 地図地図を見る
交通機関

名鉄蒲郡線 西浦駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】形原小学校 1,460m
【中学校】形原中学校 1,750m
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この物件について

この物件は名鉄蒲郡線を西浦駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,460m圏内(徒歩19分)には形原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県蒲郡市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.6m 公道 間口8.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
田・畑
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり 宅地に地目変更いたします。
物件番号
323000291409
自社管理番号
1457400002242
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-50472号
登録日
2024/04/23
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「19061-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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