豊橋市柳生川南部土地区画整理地内57期 4号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ひと際目を引く外観の佇まいで、満足度も高い建物です。 ひと際目を引く外観の佇まいで、満足度も高い建物です。
建物完成済・ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。 建物完成済・ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。
前面道路を含めた現地写真です。 前面道路を含めた現地写真です。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
洋室3.75帖 洋室3.75帖
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
ご家族を見守りながら家事が捗る対面式キッチン。お料理をしながらご家族のサポートも可能です。 ご家族を見守りながら家事が捗る対面式キッチン。お料理をしながらご家族のサポートも可能です。
カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。 カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
ご家族が集うLDKは17.38帖の広さ、団らんの空間です。 ご家族が集うLDKは17.38帖の広さ、団らんの空間です。
家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。 家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。 ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
9.75帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。 9.75帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。
子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。 お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
豊橋市立汐田小学校まで約1900m(徒歩24分) 豊橋市立汐田小学校まで約1900m(徒歩24分)
豊橋市立牟呂中学校まで約550m(徒歩7分) 豊橋市立牟呂中学校まで約550m(徒歩7分)
明照保育園まで約910m(徒歩12分) 明照保育園まで約910m(徒歩12分)
大西公園まで約450m(徒歩6分) 大西公園まで約450m(徒歩6分)
成田記念病院まで約3240m(徒歩41分) 成田記念病院まで約3240m(徒歩41分)
木造在来工法 木造在来工法
お住まいからの眺望です。 お住まいからの眺望です。
TVモニター付きインターフォンで、お部屋から訪問者を確認できます。 TVモニター付きインターフォンで、お部屋から訪問者を確認できます。
追い焚き機能付給湯パネル。 追い焚き機能付給湯パネル。
洗面ボウル部分が広くて使いやすい、3面鏡タイプの洗面化粧台です。 洗面ボウル部分が広くて使いやすい、3面鏡タイプの洗面化粧台です。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。 シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
雨の日でも濡れない、屋根がついているインナーバルコニーです。 雨の日でも濡れない、屋根がついているインナーバルコニーです。
3台駐車可能なので、ご家族で複数台所有する際や来客時に役立ちます。 3台駐車可能なので、ご家族で複数台所有する際や来客時に役立ちます。
洋室3.75帖収納 洋室3.75帖収納
洋服だけでなく、大きなものが収納できるのがウォークインクローゼットの魅力です。 洋服だけでなく、大きなものが収納できるのがウォークインクローゼットの魅力です。
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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.59 ㎡
土地面積
119.07 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市牟呂町 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 豊橋駅/バス 16分/西部団地 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊橋市立汐田小学校 1,900m
【中学校】豊橋市立牟呂中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 1,700m
【スーパー】スーパー 1,730m
【総合病院】総合病院 3,240m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【その他】明照保育園 910m
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この物件について

この物件はJR東海道・山陽新幹線を豊橋駅で下車し、バスに16分乗車し、西部団地から徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 景観法 大規模集客施設制限地区 土地面積:路地状部分約45平米含
物件番号
323000291407
自社管理番号
1473520001205
建築確認番号
第KS123-0410-63540号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 愛知県豊橋市下地町字天神21-4 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-93757 お問い合わせ番号「01104-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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建物完成済・ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。
前面道路を含めた現地写真です。
図面と異なる場合は現況を優先
洋室3.75帖
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シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
雨の日でも濡れない、屋根がついているインナーバルコニーです。
3台駐車可能なので、ご家族で複数台所有する際や来客時に役立ちます。
洋室3.75帖収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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