東海市荒尾町4 A号棟|聚楽園駅から徒歩21分|東海市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇●A号棟(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●A号棟(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●全体(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●前面道路(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●A号棟間取り● ●A号棟間取り●
●本物件はA号棟です● ●本物件はA号棟です●
東海市立渡内小学校(780m) 東海市立渡内小学校(780m)
東海市立上野中学校(640m) 東海市立上野中学校(640m)
バロー 名和店(403m) バロー 名和店(403m)
ファミリーマート 東海山ノ神店(338m) ファミリーマート 東海山ノ神店(338m)
東海北郵便局(1066m) 東海北郵便局(1066m)
知多信用金庫 上野支店(688m) 知多信用金庫 上野支店(688m)
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。 車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
居室階とダイレクトにつながるリビング階段。子だもたち・パートナーとの絆と愛情を紡ぐ設計。 居室階とダイレクトにつながるリビング階段。子だもたち・パートナーとの絆と愛情を紡ぐ設計。
普段の収納に困るものを収納出来ます。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。 普段の収納に困るものを収納出来ます。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。
浴室暖房乾燥機 冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。 浴室暖房乾燥機 冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。 省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。  収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 
2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります 2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます
浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置 浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。? 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置 モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
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新築戸建て
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POINT

【並列駐車2台可】 ■小中学校10分圏内 ■間取り・収納変更可 ■南向き ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
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建物面積
74.29 ㎡
土地面積
91.76 ㎡
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
愛知県東海市荒尾町北遠鐘10番9 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 聚楽園駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立渡内小学校 780m
【中学校】東海市立上野中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 338m
【スーパー】スーパー 403m
【公園】公園 279m
【銀行】銀行 688m
【その他】東海北郵便局 1,066m
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この物件について

この物件は名鉄常滑線を聚楽園駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺279m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
186%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【充実】 駐車並列2台、全室収納完備、2面採光、南向き、リビング階段、南向きバルコニー *渡内小学校:780m(徒歩約10分) *上野中学校:640m(徒歩約8分) *名鉄常滑線「聚楽園」駅徒歩約21分 ●●自己資金0円でも大丈夫●● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意
物件番号
323000291099
自社管理番号
1124410017501
建築確認番号
第KS124-0410-51253号
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,280万円
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東海市荒尾町4 A号棟

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3LDK 建物 74.29㎡ 土地 91.76㎡ 築0年 東海市荒尾町北遠鐘 名鉄常滑線 聚楽園駅/徒歩21分 資料請求する
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3SLDK 建物 109.80㎡ 土地 81.76㎡ 築0年 向日市鶏冠井町一ノ坪 阪急電鉄京都線 西向日駅/徒歩11分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12743 お問い合わせ番号「58963-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県東海市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/新城市
高速IC数 28位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 30位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 49位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 59位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 17位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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〇●A号棟(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年5月)●〇 完成間近内覧可能             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●A号棟間取り●
●本物件はA号棟です●
東海市立渡内小学校(780m)
東海市立上野中学校(640m)
バロー 名和店(403m)
ファミリーマート 東海山ノ神店(338m)
東海北郵便局(1066m)
知多信用金庫 上野支店(688m)
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浴室暖房乾燥機 冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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