Asobi-創家 名古屋市天白区元八事第二 3号棟|塩釜口駅から徒歩12分|名古屋市天白区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約40坪超!人気エリアに新築一戸建が登場しました! 敷地面積約40坪超!人気エリアに新築一戸建が登場しました!
八事東小学校 485m 徒歩約7分 通学に便利な立地です。 八事東小学校 485m 徒歩約7分 通学に便利な立地です。
東側公道幅員約6.5m。見通しのいい道路です。 東側公道幅員約6.5m。見通しのいい道路です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。 わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図(並列2台駐車可能です!) 区割図(並列2台駐車可能です!)
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様) 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 910m 徒歩約12分 一駅で名城線への乗り換えも可能です。大学のキャンパスが近く、学生の街としても賑わいのある駅、エリアです。 地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 910m 徒歩約12分 一駅で名城線への乗り換えも可能です。大学のキャンパスが近く、学生の街としても賑わいのある駅、エリアです。
八事東小学校 485m 徒歩約7分 教育目標「みんなの学校 あったか やごひか」豊かなつながりを築くことができる児童育成を学校の努力目標として掲げています。 八事東小学校 485m 徒歩約7分 教育目標「みんなの学校 あったか やごひか」豊かなつながりを築くことができる児童育成を学校の努力目標として掲げています。
御幸山中学校 633m 徒歩約8分 学校努力点「他者を思いやりともに夢を描く」 御幸山中学校 633m 徒歩約8分 学校努力点「他者を思いやりともに夢を描く」
タチヤ八事店 381m 徒歩約5分 愛知県名古屋市を中心に展開するスーパーマーケットです。 タチヤ八事店 381m 徒歩約5分 愛知県名古屋市を中心に展開するスーパーマーケットです。
B&Dドラッグストア島田橋店 356m 徒歩約5分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃え B&Dドラッグストア島田橋店 356m 徒歩約5分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃え
セブンイレブン名古屋道明町店 305m 徒歩約4分 営業時間 全日06:00~24:00 年中無休 駐車スペースが広く入りやすいお店です。 セブンイレブン名古屋道明町店 305m 徒歩約4分 営業時間 全日06:00~24:00 年中無休 駐車スペースが広く入りやすいお店です。
上八事第一公園 179m 徒歩約3分 最寄り駅は塩釜口駅です。 上八事第一公園 179m 徒歩約3分 最寄り駅は塩釜口駅です。
みゆき山保育園 419m 徒歩約6分 木造で木のぬくもりがする温かい愛情に満ちた保育園です。一人ひとりの発達を尊重することを子育ての理念・目標としております。 みゆき山保育園 419m 徒歩約6分 木造で木のぬくもりがする温かい愛情に満ちた保育園です。一人ひとりの発達を尊重することを子育ての理念・目標としております。
青木内科(内科/小児科) 562m 徒歩約8分 診療科目:内科、小児科、呼吸器科 青木内科(内科/小児科) 562m 徒歩約8分 診療科目:内科、小児科、呼吸器科
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
床のカラー見本です。ナチュラルなイメージからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。 床のカラー見本です。ナチュラルなイメージからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。 キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。 アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様) 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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新築戸建て
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POINT

【期間限定でカラーセレクト可能!】◆太陽光パネル標準設置◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆全居室収納完備の4LDK◆大型WIC・パントリー有◆広々LDK約17帖◆保育園、小・中学校徒歩8分圏内

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基本情報

価格
5,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.49 ㎡
土地面積
132.78 ㎡
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 塩釜口駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立八事東小学校 485m
【中学校】名古屋市立御幸山中学校 633m
【コンビニ】コンビニ 305m
【スーパー】スーパー 381m
【総合病院】総合病院 673m
【公園】公園 179m
【商店街】商店街 958m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市鶴舞線を塩釜口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺179m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.5m 公道 間口6.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、20m高度地区、緑化地域、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法
当物件は仲介手数料が不要です。住宅ローンに関するご相談も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。 「自己ベストな家が創つ(たつ)」 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 (申込期限4月末まで)
物件番号
323000288672
自社管理番号
1426330000586
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-53250号
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73489 お問い合わせ番号「25688-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 52位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 31位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
床のカラー見本です。ナチュラルなイメージからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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