Asobi-創家 名古屋市守山区大谷町第一|喜多山駅から徒歩12分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約40坪超!公園まで徒歩約4分!周辺環境良好です! 敷地面積約40坪超!公園まで徒歩約4分!周辺環境良好です!
南側公道幅員約4m。見通しのいい道路です。 南側公道幅員約4m。見通しのいい道路です。
保育園徒歩約3分、公園徒歩約4分。商業施設も充実しております。 保育園徒歩約3分、公園徒歩約4分。商業施設も充実しております。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(限定1棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(限定1棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄瀬戸線 「喜多山駅」 915m(徒歩約12) 急行停車駅。スロープ有。駅前にコンビニと、付近にはスーパーナフコもあります 名鉄瀬戸線 「喜多山駅」 915m(徒歩約12) 急行停車駅。スロープ有。駅前にコンビニと、付近にはスーパーナフコもあります
なえしろ保育園 862m(徒歩約3分) 父母職員が子どもを真ん中に共に育ち合うことをめざしている保育園です。認可:認可保育園 保育時間:7:00~19:30 対象児童:産休明け~5歳(就学前)まで なえしろ保育園 862m(徒歩約3分) 父母職員が子どもを真ん中に共に育ち合うことをめざしている保育園です。認可:認可保育園 保育時間:7:00~19:30 対象児童:産休明け~5歳(就学前)まで
苗代小学校 739m(徒歩約10分) 先生と児童・保護者がコミュニケーションをよくとる小学校です。「正しく なかよく たくましく」が目指す子ども像となっています。 苗代小学校 739m(徒歩約10分) 先生と児童・保護者がコミュニケーションをよくとる小学校です。「正しく なかよく たくましく」が目指す子ども像となっています。
守山東中学 1009m(徒歩約13分) 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。 守山東中学 1009m(徒歩約13分) 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
ファミリーマート菱池店 212m(徒歩約3分) ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。 ファミリーマート菱池店 212m(徒歩約3分) ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
ザ・ビッグエクスプレス 花ノ木店 355m(徒歩約5分)食品(菓子、飲料など)売場のイオングループのお店 営業時間:7:00~21:00 ザ・ビッグエクスプレス 花ノ木店 355m(徒歩約5分)食品(菓子、飲料など)売場のイオングループのお店 営業時間:7:00~21:00
名古屋銀行喜多山支店 850m(徒歩約11分) 窓口営業時間:平日9:00~15:00 ATM利用時間:平日8:00~21:00 / 土日祝 8:00~21:00 ※硬貨による「お預入れ」はできません 名古屋銀行喜多山支店 850m(徒歩約11分) 窓口営業時間:平日9:00~15:00 ATM利用時間:平日8:00~21:00 / 土日祝 8:00~21:00 ※硬貨による「お預入れ」はできません
わんぱく児童遊園 257m(徒歩約4分) 住宅地にあるこじんまりとした公園です. わんぱく児童遊園 257m(徒歩約4分) 住宅地にあるこじんまりとした公園です.
うちだ内科クリニック 367m(徒歩約5分) 診療項目:内科、消化器内科 診療時間:9時~12時 16時~19時(休診:木・土の午後、日曜、祝日) うちだ内科クリニック 367m(徒歩約5分) 診療項目:内科、消化器内科 診療時間:9時~12時 16時~19時(休診:木・土の午後、日曜、祝日)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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新築戸建て
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POINT

長期優良住宅 高気密高断熱仕様 太陽光パネル標準設置 名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩約12分 FCL・パントリー・WIC・LDK17帖 駐車台数2台(車種による) 土地面積40坪以上

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基本情報

価格
4,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
134.35 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市守山区大谷町 地図地図を見る
交通機関

名鉄瀬戸線 喜多山駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立苗代小学校 739m
【中学校】名古屋市立守山東中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 212m
【スーパー】スーパー 355m
【総合病院】総合病院 1,338m
【公園】公園 257m
【商店街】商店街 1,935m
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この物件について

こちらの物件は名鉄瀬戸線を喜多山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺212m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、高度地区(31m)、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、水防法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000288242
自社管理番号
1317230001424
建築確認番号
確認サービス 第KS124-0410-53292号
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
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Asobi-創家 名古屋市守山区大谷町第一

4,590万円

3LDK 建物 98.82㎡ 土地 134.35㎡ (実測) 築0年 名古屋市守山区大谷町 名鉄瀬戸線 喜多山駅/徒歩12分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20793 お問い合わせ番号「31477-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 25位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 23位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約40坪超!公園まで徒歩約4分!周辺環境良好です!
南側公道幅員約4m。見通しのいい道路です。
保育園徒歩約3分、公園徒歩約4分。商業施設も充実しております。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
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名鉄瀬戸線 「喜多山駅」 915m(徒歩約12) 急行停車駅。スロープ有。駅前にコンビニと、付近にはスーパーナフコもあります
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ファミリーマート菱池店 212m(徒歩約3分) ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
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名古屋銀行喜多山支店 850m(徒歩約11分) 窓口営業時間:平日9:00~15:00 ATM利用時間:平日8:00~21:00 / 土日祝 8:00~21:00 ※硬貨による「お預入れ」はできません
わんぱく児童遊園 257m(徒歩約4分) 住宅地にあるこじんまりとした公園です.
うちだ内科クリニック 367m(徒歩約5分) 診療項目:内科、消化器内科 診療時間:9時~12時 16時~19時(休診:木・土の午後、日曜、祝日)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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