クレイドルガーデン北名古屋市二子第5 全4棟 3号棟|比良駅から徒歩26分|北名古屋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆LDK15帖以上 / 全居室収納木造2階建て4LDK+Sのお家になります。東海交通事業城北線/比良駅より徒歩26分、永和幼稚園より徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩12分の立地です。 ◆LDK15帖以上 / 全居室収納木造2階建て4LDK+Sのお家になります。東海交通事業城北線/比良駅より徒歩26分、永和幼稚園より徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩12分の立地です。
幅員約3.4mの東側前面道路です。 幅員約3.4mの東側前面道路です。
師勝南小学校まで徒歩7分、訓原中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 師勝南小学校まで徒歩7分、訓原中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
8帖洋室:バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。 8帖洋室:バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。
8帖洋室収納:大きなクローゼットもついています。 8帖洋室収納:大きなクローゼットもついています。
5.5帖洋室:2方向からバルコニーに出られるので便利ですね。 5.5帖洋室:2方向からバルコニーに出られるので便利ですね。
5.2帖洋室:コンパクトですが、収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。 5.2帖洋室:コンパクトですが、収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。
5.2帖洋室収納:両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。 5.2帖洋室収納:両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。
4和室:客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます。 4和室:客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます。
4帖和室:押入収納付きです。布団や座布団などが収納できます。 4帖和室:押入収納付きです。布団や座布団などが収納できます。
キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪
スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
天井高さまであるシューズボックスは収納力があります。 天井高さまであるシューズボックスは収納力があります。
隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。
ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒される空間です。 ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒される空間です。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。
【師勝南小学校】電話0568-22-2322 550m 【師勝南小学校】電話0568-22-2322 550m
【訓原中学校】電話0568-23-5413 660m 【訓原中学校】電話0568-23-5413 660m
【永和幼稚園】営業時間月曜日~金曜日9時00分~17時00分定休日土曜日・日曜日 460m 【永和幼稚園】営業時間月曜日~金曜日9時00分~17時00分定休日土曜日・日曜日 460m
【久地野保育園】電話0568-22-5060 850m 【久地野保育園】電話0568-22-5060 850m
【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9:30~20:00日曜日9:00~20:00●駐車場●101台 920m 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9:30~20:00日曜日9:00~20:00●駐車場●101台 920m
【サンドラッグ 久地野店】営業時間月曜日~日曜日9時00分~20時00分電話0568-22-7165 1050m 【サンドラッグ 久地野店】営業時間月曜日~日曜日9時00分~20時00分電話0568-22-7165 1050m
【きむら泌尿科・腎臓内科クリニック】 770m 【きむら泌尿科・腎臓内科クリニック】 770m
【二子中央公園】 140m 【二子中央公園】 140m
【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 1330m 【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 1330m
【北名古屋久地野郵便局】 980m 【北名古屋久地野郵便局】 980m
全体区画図です。 全体区画図です。
清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。 清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
急な雨でも屋根あるので安心して作業が出来そうです。 急な雨でも屋根あるので安心して作業が出来そうです。
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新築戸建て
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POINT

雨の日も安心のインナーバルコニー【月々6万円台~購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約7分

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡
土地面積
140.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県北名古屋市二子屋敷 地図地図を見る
交通機関

東海交通事業城北線 比良駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【師勝南小学校】 550m
【中学校】【訓原中学校】 660m
【コンビニ】コンビニ 1,330m
【スーパー】スーパー 920m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,050m
【その他】【永和幼稚園】 460m
学区について質問したい
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家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は東海交通事業城北線を比良駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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愛知県北名古屋市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◇師勝南小学校:徒歩約7分◇訓原中学校:徒歩約9分◇ナフコ富田師勝店:徒歩約12分◇二子中央公園:徒歩約2分◇北名古屋久地野郵便局:徒歩約13分◆くつろげる和室◆WIC完備で収納充実◆宅配ボックス完備ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000287605
自社管理番号
1507620000352
建築確認番号
--
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/06/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「33951-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 22位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 35位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 42位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 47位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 53位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 59位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◆LDK15帖以上 / 全居室収納木造2階建て4LDK+Sのお家になります。東海交通事業城北線/比良駅より徒歩26分、永和幼稚園より徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩12分の立地です。
幅員約3.4mの東側前面道路です。
師勝南小学校まで徒歩7分、訓原中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
8帖洋室:バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。
8帖洋室収納:大きなクローゼットもついています。
5.5帖洋室:2方向からバルコニーに出られるので便利ですね。
5.2帖洋室:コンパクトですが、収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。
5.2帖洋室収納:両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。
4和室:客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます。
4帖和室:押入収納付きです。布団や座布団などが収納できます。
キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪
スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
天井高さまであるシューズボックスは収納力があります。
隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。
ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒される空間です。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。
【師勝南小学校】電話0568-22-2322 550m
【訓原中学校】電話0568-23-5413 660m
【永和幼稚園】営業時間月曜日~金曜日9時00分~17時00分定休日土曜日・日曜日 460m
【久地野保育園】電話0568-22-5060 850m
【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9:30~20:00日曜日9:00~20:00●駐車場●101台 920m
【サンドラッグ 久地野店】営業時間月曜日~日曜日9時00分~20時00分電話0568-22-7165 1050m
【きむら泌尿科・腎臓内科クリニック】 770m
【二子中央公園】 140m
【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 1330m
【北名古屋久地野郵便局】 980m
全体区画図です。
清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
急な雨でも屋根あるので安心して作業が出来そうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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