Asobi-創家 名古屋市守山区幸心第一 1号棟|新守山駅から徒歩9分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
敷地面積約30坪超! 敷地面積約30坪超!
南西側公道幅員約6.1m。見通しのいい道路です。 南西側公道幅員約6.1m。見通しのいい道路です。
間口約8.2m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約8.2m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 区割図
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
新守山駅まで約700m 徒歩約9分 大曽根駅まで1区2分、名古屋駅まで1本、16分で到着します。 新守山駅まで約700m 徒歩約9分 大曽根駅まで1区2分、名古屋駅まで1本、16分で到着します。
瀬古小学校まで約896m 徒歩約12分 児童数の多い学校ですが、校庭も広く楽しく遊べる環境です。 瀬古小学校まで約896m 徒歩約12分 児童数の多い学校ですが、校庭も広く楽しく遊べる環境です。
守山西中学校まで約800m 徒歩約10分 新守山駅の東側に位置していて、部活動に力を入れている中学校です。 守山西中学校まで約800m 徒歩約10分 新守山駅の東側に位置していて、部活動に力を入れている中学校です。
ミニストップ名古屋幸心店まで約150m 徒歩約2分 24時間営業で便利です。 ミニストップ名古屋幸心店まで約150m 徒歩約2分 24時間営業で便利です。
アピタパワー新守山店まで約350m 徒歩約5分 営業時間:9~0時(専門店は異なります)専門店の多さが魅力的 アピタパワー新守山店まで約350m 徒歩約5分 営業時間:9~0時(専門店は異なります)専門店の多さが魅力的
ドラッグユタカ新守山店まで約350m 徒歩約5分 営業時間:10~21時(土・日は9時から) ドラッグユタカ新守山店まで約350m 徒歩約5分 営業時間:10~21時(土・日は9時から)
名古屋瀬古郵便局まで約650m 徒歩約9分 ATMはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。 名古屋瀬古郵便局まで約650m 徒歩約9分 ATMはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
しんもりやま保育園まで約700m 徒歩約9分 【保育時間】標準 7時半~18時半 2018年に出来た新しい保育園です しんもりやま保育園まで約700m 徒歩約9分 【保育時間】標準 7時半~18時半 2018年に出来た新しい保育園です
幸心なかよし公園まで約800m 徒歩約10分 滑り台などの遊具で遊んだり、ベンチで休憩したり♪ 幸心なかよし公園まで約800m 徒歩約10分 滑り台などの遊具で遊んだり、ベンチで休憩したり♪
友愛病院まで約750m 徒歩約10分 大きな異常から風邪等体調の些細な不安まで、何でもお気軽にご相談下さい。 友愛病院まで約750m 徒歩約10分 大きな異常から風邪等体調の些細な不安まで、何でもお気軽にご相談下さい。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
雨の日のお洗濯にも便利な物干しポール付きです。 雨の日のお洗濯にも便利な物干しポール付きです。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます。 ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ◇太陽光パネル標準設置 ◇しんもりやま保育園・小中学校・スーパー等徒歩約15分圏内 ◇パントリー・FCL・2WIC ◇「長期優良住宅」 ◇「高気密高断熱仕様」

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基本情報

価格
3,800万円
間取り
3LDK
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建物面積
87.90 ㎡
土地面積
100.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区幸心1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 新守山駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立瀬古小学校 896m
【中学校】名古屋市立守山西中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 2,141m
【公園】公園 1,273m
【商店街】商店街 2,149m
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この物件について

この物件はJR中央本線を新守山駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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周辺環境

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 6.2m 公道 間口8.2m ) ( 北 3.0m 公道 間口9.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域・緑化地域・大規模集客施設制限地区・高度地区(31m)・都市緑地法・景観法・都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■ 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000287407
自社管理番号
1317230001422
建築確認番号
--
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/06/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20793 お問い合わせ番号「88294-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市守山区の住みやすさランキング

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グルメ 飲食店数 60位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 46位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 25位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 23位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
敷地面積約30坪超!
南西側公道幅員約6.1m。見通しのいい道路です。
間口約8.2m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
新守山駅まで約700m 徒歩約9分 大曽根駅まで1区2分、名古屋駅まで1本、16分で到着します。
瀬古小学校まで約896m 徒歩約12分 児童数の多い学校ですが、校庭も広く楽しく遊べる環境です。
守山西中学校まで約800m 徒歩約10分 新守山駅の東側に位置していて、部活動に力を入れている中学校です。
ミニストップ名古屋幸心店まで約150m 徒歩約2分 24時間営業で便利です。
アピタパワー新守山店まで約350m 徒歩約5分 営業時間:9~0時(専門店は異なります)専門店の多さが魅力的
ドラッグユタカ新守山店まで約350m 徒歩約5分 営業時間:10~21時(土・日は9時から)
名古屋瀬古郵便局まで約650m 徒歩約9分 ATMはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
しんもりやま保育園まで約700m 徒歩約9分 【保育時間】標準 7時半~18時半 2018年に出来た新しい保育園です
幸心なかよし公園まで約800m 徒歩約10分 滑り台などの遊具で遊んだり、ベンチで休憩したり♪
友愛病院まで約750m 徒歩約10分 大きな異常から風邪等体調の些細な不安まで、何でもお気軽にご相談下さい。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
雨の日のお洗濯にも便利な物干しポール付きです。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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