リナージュ中川区戸田明正23-1期 全2棟 2号棟|春田駅から徒歩10分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【戸田明正エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎家事動線が確保されたお家◎延長敷地なので人目を気にせず生活していただけます◎ 【戸田明正エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎家事動線が確保されたお家◎延長敷地なので人目を気にせず生活していただけます◎
引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
間取り 間取り
※畳は後日貼り付け予定です。4.5帖和室:壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ ※畳は後日貼り付け予定です。4.5帖和室:壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
4.5帖和室:リビングと隣接しているお部屋です◎明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 4.5帖和室:リビングと隣接しているお部屋です◎明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。両開きで大きく開く収納建具なので、管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。ハンガーポールを搭載した収納スペースです。 2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。両開きで大きく開く収納建具なので、管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。ハンガーポールを搭載した収納スペースです。
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。収納スペースたくさん付いてます◎ カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。収納スペースたくさん付いてます◎
玄関には収納スペースがあります◎小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならベビーカーをそのまま片付けておけます◎ 玄関には収納スペースがあります◎小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならベビーカーをそのまま片付けておけます◎
2階3部屋レイアウトされています◎家族一人ひとりの時間・空間を大切にできますね♪リビングと和室が隣接しているので解放感ある空間を楽しめます◎ 2階3部屋レイアウトされています◎家族一人ひとりの時間・空間を大切にできますね♪リビングと和室が隣接しているので解放感ある空間を楽しめます◎
明正小学校、富田中学校エリアになります。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 明正小学校、富田中学校エリアになります。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境を作れる空間があります。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境を作れる空間があります。
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ! リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です◎明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です◎明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
名古屋市立明正小学校 【校訓】明るく 正しく。 児童を「明るく正しく」育てようという考えから明正と決まりました。「笑顔あふれる 信頼される学校」を目指して 800m 名古屋市立明正小学校 【校訓】明るく 正しく。 児童を「明るく正しく」育てようという考えから明正と決まりました。「笑顔あふれる 信頼される学校」を目指して 800m
名古屋市立富田中学校 【校訓】自治・奉仕 【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です。 900m 名古屋市立富田中学校 【校訓】自治・奉仕 【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です。 900m
富田第三保育園 園全体はアットホームな感じです。補助の先生もしっかりいるので、子供のちょっとした変化なども詳しく教えてくれます。(保育時間)7:30~19:30(受入可能年齢)6ヶ月~5歳 350m 富田第三保育園 園全体はアットホームな感じです。補助の先生もしっかりいるので、子供のちょっとした変化なども詳しく教えてくれます。(保育時間)7:30~19:30(受入可能年齢)6ヶ月~5歳 350m
富田第二保育園 (保育時間)7:30~19:30(受入可能年齢)6ヶ月~5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 700m 富田第二保育園 (保育時間)7:30~19:30(受入可能年齢)6ヶ月~5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 700m
バロー戸田店 【営業時間】9:30~22:00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等… バロー戸田店 【営業時間】9:30~22:00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 1200m アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 1200m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
戸田ファミリークリニック 小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 270m 戸田ファミリークリニック 小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 270m
山田内科・胃腸科医院 診療科目:内科、胃腸科、小児科  休診日:火・水・金・土曜日午後、日、祝 450m 山田内科・胃腸科医院 診療科目:内科、胃腸科、小児科  休診日:火・水・金・土曜日午後、日、祝 450m
富田公園 「水と緑のふれあい公園」をテーマに、テニスコートや子ども広場などの施設が設けられています。お子様とお散歩に出かけて見て下さい。 110m 富田公園 「水と緑のふれあい公園」をテーマに、テニスコートや子ども広場などの施設が設けられています。お子様とお散歩に出かけて見て下さい。 110m
全体区画図 全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
ワイドなバルコニー◎ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます♪ ワイドなバルコニー◎ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます♪
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新築戸建て
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POINT

7/6(土) 7/7(日)10時~17時オープンハウス開催【LDKから繋がる和室◎客間としても】

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
151.07 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目907 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立明正小学校 800m
【中学校】名古屋市立富田中学校 900m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】富田第三保育園 350m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
準防火地域・15m高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆明正小学校/富田中学校◆駐車スペース2台有り◆全居室収納◆玄関にシューズインクローク有り◆キッチンに床下収納有り※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000286240
自社管理番号
1520970000067
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「07964-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。両開きで大きく開く収納建具なので、管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。ハンガーポールを搭載した収納スペースです。
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リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
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全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
ワイドなバルコニー◎ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます♪
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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