ケイアイスタイル中川区西伏屋2期 全6棟 1号棟 新築一戸建|伏屋駅から徒歩12分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西伏屋エリアに新築戸建て全6棟が登場!こちらのお家は2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが設置されています♪スッキリとした空間を保てますね。 西伏屋エリアに新築戸建て全6棟が登場!こちらのお家は2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが設置されています♪スッキリとした空間を保てますね。
春田小学校、富田中学校エリアになります。小学校はなんとお家の目の前です♪お子様の通学安心ですね。 春田小学校、富田中学校エリアになります。小学校はなんとお家の目の前です♪お子様の通学安心ですね。
間取り 間取り
12.1帖洋室:間仕切りをすることで2部屋に分けることができます。勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 12.1帖洋室:間仕切りをすることで2部屋に分けることができます。勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
12.1帖洋室: 12.1帖洋室:
8帖洋室: 8帖洋室:
8帖洋室: 8帖洋室:
6.3帖洋室: 6.3帖洋室:
カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。
並列駐車2台可能◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎25.4帖リビングは解放感があります!友人を招いてホームパーティーなどできちゃいます♪ 並列駐車2台可能◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎25.4帖リビングは解放感があります!友人を招いてホームパーティーなどできちゃいます♪
対面式キッチンなので料理しながら家族との会話を楽しめます♪家族との共有時間がふえますね◎お問い合わせお待ちしております♪ 対面式キッチンなので料理しながら家族との会話を楽しめます♪家族との共有時間がふえますね◎お問い合わせお待ちしております♪
インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。 インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。
カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。
収納ラックを使えば、細々とした物での収納することが出来ます。スペースにゆとりがあり、収納も作りやすいので生活感を隠しやすく、友達が急に来ても慌てずに通せます。 収納ラックを使えば、細々とした物での収納することが出来ます。スペースにゆとりがあり、収納も作りやすいので生活感を隠しやすく、友達が急に来ても慌てずに通せます。
キッチンなど特に生活感が出やすいスペースが遠く、レイアウトで目線を自然に遮りやすいのもポイントです。キッチンはあえて半個室にし、生活感が見えないおしゃれな空間に仕上げています。 キッチンなど特に生活感が出やすいスペースが遠く、レイアウトで目線を自然に遮りやすいのもポイントです。キッチンはあえて半個室にし、生活感が見えないおしゃれな空間に仕上げています。
毎日使用するスペースなので、可能であれば家族みんなが「使い勝手がよい」と思える浴室収納を設置できたらよいですよね。 毎日使用するスペースなので、可能であれば家族みんなが「使い勝手がよい」と思える浴室収納を設置できたらよいですよね。
名古屋市立春田小学校名古屋市立春田小学校:「努力点のテーマ」  自ら考え、課題を解決することのできる児童の育成 ~「主体的・対話的な深い学び」を目指して~ 190m 名古屋市立春田小学校名古屋市立春田小学校:「努力点のテーマ」  自ら考え、課題を解決することのできる児童の育成 ~「主体的・対話的な深い学び」を目指して~ 190m
名古屋市立富田中学校名古屋市立富田中学校 【校訓】自治・奉仕 【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です… 名古屋市立富田中学校名古屋市立富田中学校 【校訓】自治・奉仕 【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です…
春田幼稚園春田幼稚園 【特色】園の周りには、田畑があり、カエルやトンボなどとも触れることができる自然に恵まれた園です。人間性豊かな春田の子どもの育成として「健康でのびのび活動する子ども」などを目標… 春田幼稚園春田幼稚園 【特色】園の周りには、田畑があり、カエルやトンボなどとも触れることができる自然に恵まれた園です。人間性豊かな春田の子どもの育成として「健康でのびのび活動する子ども」などを目標…
たかなし保育園たかなし保育園は、生後2ヶ月から5歳児までのお子様をお預かりしており、園児のみんなが大切な乳・幼児期を温かな環境の中で、一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行… たかなし保育園たかなし保育園は、生後2ヶ月から5歳児までのお子様をお預かりしており、園児のみんなが大切な乳・幼児期を温かな環境の中で、一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行…
フィール富田店フィール富田店:お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目! 【営業時間】10:00~21:00(日曜日のみ9:00~) 650m フィール富田店フィール富田店:お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目! 【営業時間】10:00~21:00(日曜日のみ9:00~) 650m
フィールスマイルプラザフィールスマイルプラザ:日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1100m フィールスマイルプラザフィールスマイルプラザ:日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1100m
V・drug中川富田店V・drug中川富田店【営業時間】9:00~21:00【取り扱い商品】医薬品/化粧品/食料品/お酒 毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー 700m V・drug中川富田店V・drug中川富田店【営業時間】9:00~21:00【取り扱い商品】医薬品/化粧品/食料品/お酒 毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー 700m
医療法人聖真会 春田仁愛病院医療法人聖真会 春田仁愛病院 【診療科目】循環器内科・泌尿器科・麻酔科・ペインクリニック外科・疼痛緩和内科・漢方内科・内科・外科 【診療時間】9:00~12:00 【休… 医療法人聖真会 春田仁愛病院医療法人聖真会 春田仁愛病院 【診療科目】循環器内科・泌尿器科・麻酔科・ペインクリニック外科・疼痛緩和内科・漢方内科・内科・外科 【診療時間】9:00~12:00 【休…
名古屋伏屋郵便局名古屋伏屋郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00【貯金窓口】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日:9:00~12:30)【保険窓口】9:00~16:… 名古屋伏屋郵便局名古屋伏屋郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00【貯金窓口】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日:9:00~12:30)【保険窓口】9:00~16:…
ケーズデンキ 中川富田店ケーズデンキ 中川富田店【営業時間】10:00~21:00 2階が店舗で、広々したお店です。名古屋市子育て家庭優待カード「ぴよか」で値引き可能まで 400m ケーズデンキ 中川富田店ケーズデンキ 中川富田店【営業時間】10:00~21:00 2階が店舗で、広々したお店です。名古屋市子育て家庭優待カード「ぴよか」で値引き可能まで 400m
【全体区画図】 【全体区画図】
洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。
ルーフバルコニー◎屋根が付いているので多少の雨が降ってもそのまま干しておけます◎ ルーフバルコニー◎屋根が付いているので多少の雨が降ってもそのまま干しておけます◎
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新築戸建て
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POINT

【市バス「伏屋橋」停まで徒歩約2分!】全居室2面採光で日当たり・通風良好◎

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基本情報

価格
3,499万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 25.4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 12.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.20 ㎡
土地面積
113.89 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立春田小学校 190m
【中学校】名古屋市立富田中学校 550m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】春田幼稚園 450m
学区について質問したい
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで25.40帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)には名古屋市立春田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 8.0m 公道 ) ( 北 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆春田小学校/富田中学校◆リビング階段◆ウォークインクローゼット3ヵ所◆ユーティリティスペース◆南面バルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000286236
自社管理番号
1520970000105
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「37037-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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春田小学校、富田中学校エリアになります。小学校はなんとお家の目の前です♪お子様の通学安心ですね。
間取り
12.1帖洋室:間仕切りをすることで2部屋に分けることができます。勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
12.1帖洋室:
8帖洋室:
8帖洋室:
6.3帖洋室:
カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。
並列駐車2台可能◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎25.4帖リビングは解放感があります!友人を招いてホームパーティーなどできちゃいます♪
対面式キッチンなので料理しながら家族との会話を楽しめます♪家族との共有時間がふえますね◎お問い合わせお待ちしております♪
インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。
カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。
収納ラックを使えば、細々とした物での収納することが出来ます。スペースにゆとりがあり、収納も作りやすいので生活感を隠しやすく、友達が急に来ても慌てずに通せます。
キッチンなど特に生活感が出やすいスペースが遠く、レイアウトで目線を自然に遮りやすいのもポイントです。キッチンはあえて半個室にし、生活感が見えないおしゃれな空間に仕上げています。
毎日使用するスペースなので、可能であれば家族みんなが「使い勝手がよい」と思える浴室収納を設置できたらよいですよね。
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【全体区画図】
洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。
ルーフバルコニー◎屋根が付いているので多少の雨が降ってもそのまま干しておけます◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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