名古屋市北区辻町7丁目 一戸建て|上飯田駅から徒歩8分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(北西側から)完成済の新築戸建です。地下鉄上飯田線「上飯田」徒歩8分と好立地です! 物件の外観(北西側から)完成済の新築戸建です。地下鉄上飯田線「上飯田」徒歩8分と好立地です!
物件の南側前面道路(東側から)生活施設が徒歩圏内に充実しています。 物件の南側前面道路(東側から)生活施設が徒歩圏内に充実しています。
物件の外観(北東側から)室内も完成済みの新築戸建です。いつでもご見学可能です! 物件の外観(北東側から)室内も完成済みの新築戸建です。いつでもご見学可能です!
間取りは延床面積90.7平米の4LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。 間取りは延床面積90.7平米の4LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。
キッチンオープンなカウンターキッチンで、家族の会話も弾みそうです。食洗機、浄水器も標準装備です。 キッチンオープンなカウンターキッチンで、家族の会話も弾みそうです。食洗機、浄水器も標準装備です。
物件の玄関ポーチの上には屋根があるので雨の日も安心です。 物件の玄関ポーチの上には屋根があるので雨の日も安心です。
玄関道路から室内が見えにくくなっています。シューズボックスは靴を履かなくても出し入れできる室内設置タイプです。 玄関道路から室内が見えにくくなっています。シューズボックスは靴を履かなくても出し入れできる室内設置タイプです。
LDK約17.7帖リビング階段タイプになっているので、自然と家族のコミュニケーションが増えていきます。 LDK約17.7帖リビング階段タイプになっているので、自然と家族のコミュニケーションが増えていきます。
LDK約17.7帖2面採光になっており、ダイニングスペースまで明るく過ごすことが出来ます。 LDK約17.7帖2面採光になっており、ダイニングスペースまで明るく過ごすことが出来ます。
南東側洋室約6.3帖こちらの洋室にはウォークインクロゼットがついています。大きなお荷物があっても安心です。 南東側洋室約6.3帖こちらの洋室にはウォークインクロゼットがついています。大きなお荷物があっても安心です。
南東側洋室約6.3帖アクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれています。 南東側洋室約6.3帖アクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれています。
南西側洋室約4.8帖バルコニーに面している洋室です。光がたくさん入ってきます。 南西側洋室約4.8帖バルコニーに面している洋室です。光がたくさん入ってきます。
北西側洋室約4.5帖子供部屋として使うことも、納戸やワークスペースとして使うこともできるお部屋です。 北西側洋室約4.5帖子供部屋として使うことも、納戸やワークスペースとして使うこともできるお部屋です。
北西側洋室約4.5帖2階のお部屋も全室二面採光になっており、どこも明るい空間となります。 北西側洋室約4.5帖2階のお部屋も全室二面採光になっており、どこも明るい空間となります。
北東側洋室約5.5帖こちらのお部屋にもしっかりと収納がついています。 北東側洋室約5.5帖こちらのお部屋にもしっかりと収納がついています。
浴室ゆったりとおくつろぎいただける広さがございます。窓があり換気も十分に出来ます。 浴室ゆったりとおくつろぎいただける広さがございます。窓があり換気も十分に出来ます。
北図書館と北文化小劇場の外観 北図書館と北文化小劇場の外観
二子山公園の外観 二子山公園の外観
楠図書館と名古屋市北区役所 楠支所の外観 楠図書館と名古屋市北区役所 楠支所の外観
三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観 三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
天寿病院の外観 天寿病院の外観
上飯田第一病院の外観 上飯田第一病院の外観
アピタ(名古屋北店)の外観 アピタ(名古屋北店)の外観
Mikawaya(上飯田店)の外観 Mikawaya(上飯田店)の外観
御用水跡街園と黒川樋門の外観 御用水跡街園と黒川樋門の外観
洗面室3面鏡・水栓下に収納スペースがございますのでドライヤーや化粧品、歯ブラシなどまとめて収納できます。 洗面室3面鏡・水栓下に収納スペースがございますのでドライヤーや化粧品、歯ブラシなどまとめて収納できます。
トイレ1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。 トイレ1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
南側バルコニー南向きにつき、日当たり・風通り良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。 南側バルコニー南向きにつき、日当たり・風通り良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め(南東方向)高い建物がなく周囲に遮るものもございません。 バルコニーからの眺め(南東方向)高い建物がなく周囲に遮るものもございません。
ウォークインクロゼット南東側の洋室についているウォークインクロゼットです。服をかけてしまうこともできます。 ウォークインクロゼット南東側の洋室についているウォークインクロゼットです。服をかけてしまうこともできます。
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新築戸建て
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POINT

<定休日無・即日見学可!> \収納豊富な新築戸建/ ・並列2台駐車可能! ・ウォークインクローゼット! ・LDKは18帖! ・リビングが見渡せるカウンターキッチン!

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.70 ㎡
土地面積
96.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区辻町7丁目23 地図地図を見る
交通機関

名古屋市上飯田線 上飯田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】辻小学校 720m
【中学校】北陵中学校 1,840m
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株式会社ウィル 大曽根営業所
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この物件について

この物件は名古屋市上飯田線を上飯田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺720m圏内(徒歩9分)には辻小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.4m 公道 間口6.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎付帯設備◎ 食器洗浄機 / 浄水器 / 洗浄便座 / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / ペアガラス / TV付きインターホン / 床下収納庫 / 駐車場2台以上 / 小学校10分以内 / 追焚機能 / 24時間換気システムなど ◎周辺環境◎ ・辻小学校・・・徒歩約9分 ・北陵中学校・・・徒歩約23分 ・アピタ名古屋北店・・・徒歩約5分 ・エクボ辻町店・・・徒歩約7分
物件番号
323000286163
自社管理番号
1444690000936
建築確認番号
KS123-3110-51193号
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/07/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 大曽根営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-24208 お問い合わせ番号「64264-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 48位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 12位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 58位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 45位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,098万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取りは延床面積90.7平米の4LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。
キッチンオープンなカウンターキッチンで、家族の会話も弾みそうです。食洗機、浄水器も標準装備です。
物件の玄関ポーチの上には屋根があるので雨の日も安心です。
玄関道路から室内が見えにくくなっています。シューズボックスは靴を履かなくても出し入れできる室内設置タイプです。
LDK約17.7帖リビング階段タイプになっているので、自然と家族のコミュニケーションが増えていきます。
LDK約17.7帖2面採光になっており、ダイニングスペースまで明るく過ごすことが出来ます。
南東側洋室約6.3帖こちらの洋室にはウォークインクロゼットがついています。大きなお荷物があっても安心です。
南東側洋室約6.3帖アクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれています。
南西側洋室約4.8帖バルコニーに面している洋室です。光がたくさん入ってきます。
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楠図書館と名古屋市北区役所 楠支所の外観
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天寿病院の外観
上飯田第一病院の外観
アピタ(名古屋北店)の外観
Mikawaya(上飯田店)の外観
御用水跡街園と黒川樋門の外観
洗面室3面鏡・水栓下に収納スペースがございますのでドライヤーや化粧品、歯ブラシなどまとめて収納できます。
トイレ1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
南側バルコニー南向きにつき、日当たり・風通り良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め(南東方向)高い建物がなく周囲に遮るものもございません。
ウォークインクロゼット南東側の洋室についているウォークインクロゼットです。服をかけてしまうこともできます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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