ファーストタウン第1中川区大当郎 全2棟 2号棟 新築一戸建|伏屋駅から徒歩17分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

並列駐車2台可能◎4LDK+WIC付きのお家です♪全居室収納スペースが設置されているのでスッキリとしたお家を保てそうです。(2023年10月2日 撮影) 並列駐車2台可能◎4LDK+WIC付きのお家です♪全居室収納スペースが設置されているのでスッキリとしたお家を保てそうです。(2023年10月2日 撮影)
幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り 間取り
5.2帖和室:柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。(2023年10月2日 撮影) 5.2帖和室:柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。(2023年10月2日 撮影)
6.6帖洋室:勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。(2023年10月2日 撮影) 6.6帖洋室:勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。(2023年10月2日 撮影)
7.7帖洋室:ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるので照明や小さなテーブルなど置いてもいいですね◎(2023年10月2日 撮影) 7.7帖洋室:ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるので照明や小さなテーブルなど置いてもいいですね◎(2023年10月2日 撮影)
4.5帖洋室:北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。(2023年10月2日 撮影) 4.5帖洋室:北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。(2023年10月2日 撮影)
階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。(2023年10月2日 撮影) 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。(2023年10月2日 撮影)
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎(2023年10月2日 撮影) ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎(2023年10月2日 撮影)
3口あることで作った料理を置いておくことや、調理方法に合わせて火力の違う口を使い分けることも可能です。 (2023年10月2日 撮影) 3口あることで作った料理を置いておくことや、調理方法に合わせて火力の違う口を使い分けることも可能です。 (2023年10月2日 撮影)
玄関には小窓が設置されています◎採光も取り込めるので明るい空間になっています♪(2023年10月2日 撮影) 玄関には小窓が設置されています◎採光も取り込めるので明るい空間になっています♪(2023年10月2日 撮影)
こちらのお家は18帖リビング、対面式キッチンになっています♪料理しながら家族との会話を楽しめそうですね。(2023年10月2日 撮影) こちらのお家は18帖リビング、対面式キッチンになっています♪料理しながら家族との会話を楽しめそうですね。(2023年10月2日 撮影)
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪(2023年10月2日 撮影) 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪(2023年10月2日 撮影)
ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。(2023年10月2日 撮影) ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。(2023年10月2日 撮影)
浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。(2023年10月2日 撮影) 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。(2023年10月2日 撮影)
名古屋市立五反田小学校名古屋市立五反田小学校【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 180m 名古屋市立五反田小学校名古屋市立五反田小学校【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 180m
名古屋市立一色中学校名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 270m 名古屋市立一色中学校名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 270m
五反田幼稚園五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 400m 五反田幼稚園五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 400m
まえだの森・保育園まえだの森・保育園【保育時間】7:30~19:30【受入可能年齢】6ヶ月~5歳 ざまざまな保育園や小児科などを手掛ける施工会社監修の、子供にとって過ごしやすい保育園になっ 900m まえだの森・保育園まえだの森・保育園【保育時間】7:30~19:30【受入可能年齢】6ヶ月~5歳 ざまざまな保育園や小児科などを手掛ける施工会社監修の、子供にとって過ごしやすい保育園になっ 900m
アオキスーパー一色新町店アオキスーパー一色新町店:小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週の… アオキスーパー一色新町店アオキスーパー一色新町店:小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週の…
フィール富田店フィール富田店:お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目! 【営業時間】10:00~21:00(日曜日のみ9:00~) 1900m フィール富田店フィール富田店:お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目! 【営業時間】10:00~21:00(日曜日のみ9:00~) 1900m
ココカラファイン大当郎店ココカラファイン大当郎店【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 450m ココカラファイン大当郎店ココカラファイン大当郎店【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 450m
はしもと内科はしもと内科 インターネット予約もできるので受付時間に並ばなくてもすみますね。内科・小児科・消火器内科・健康診断・禁煙外来・プラセンタ治療 350m はしもと内科はしもと内科 インターネット予約もできるので受付時間に並ばなくてもすみますね。内科・小児科・消火器内科・健康診断・禁煙外来・プラセンタ治療 350m
郷中公園郷中公園 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。 110m 郷中公園郷中公園 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。 110m
DCMカーマ 中川富田店DCMカーマ 中川富田店:季節ごとに違うイベントを実施しています。デジタルのチラシも出ているので、最新の情報もスマートホンから取得することが出来ます。【営業時間】9:… DCMカーマ 中川富田店DCMカーマ 中川富田店:季節ごとに違うイベントを実施しています。デジタルのチラシも出ているので、最新の情報もスマートホンから取得することが出来ます。【営業時間】9:…
リビングから南庭の様子をみることができます。夏場はビニールプールなど出して水遊びなどできますね◎(2023年10月2日 撮影) リビングから南庭の様子をみることができます。夏場はビニールプールなど出して水遊びなどできますね◎(2023年10月2日 撮影)
和室からお庭へ出ることができます。天体観測などしてもいいですね◎(2023年10月2日 撮影) 和室からお庭へ出ることができます。天体観測などしてもいいですね◎(2023年10月2日 撮影)
【全体区画図】 【全体区画図】
洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです◎(2023年10月2日 撮影) 洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです◎(2023年10月2日 撮影)
見晴らしが良い南向きバルコニー◎洗濯物もすぐに乾きます◎(2023年10月2日 撮影) 見晴らしが良い南向きバルコニー◎洗濯物もすぐに乾きます◎(2023年10月2日 撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.86 ㎡
土地面積
144.56 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立五反田小学校 180m
【中学校】名古屋市立一色中学校 270m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】五反田幼稚園 400m
学区について質問したい
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・10m高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆五反田小学校/一色中学校◆全居室収納完備◆約5.2帖の和室部屋◆小中学校徒歩4分圏内◆住環境良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000286143
自社管理番号
1520970000146
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「08346-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
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5.2帖和室:柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。(2023年10月2日 撮影)
6.6帖洋室:勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。(2023年10月2日 撮影)
7.7帖洋室:ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるので照明や小さなテーブルなど置いてもいいですね◎(2023年10月2日 撮影)
4.5帖洋室:北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。(2023年10月2日 撮影)
階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。(2023年10月2日 撮影)
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎(2023年10月2日 撮影)
3口あることで作った料理を置いておくことや、調理方法に合わせて火力の違う口を使い分けることも可能です。 (2023年10月2日 撮影)
玄関には小窓が設置されています◎採光も取り込めるので明るい空間になっています♪(2023年10月2日 撮影)
こちらのお家は18帖リビング、対面式キッチンになっています♪料理しながら家族との会話を楽しめそうですね。(2023年10月2日 撮影)
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪(2023年10月2日 撮影)
ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。(2023年10月2日 撮影)
浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。(2023年10月2日 撮影)
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五反田幼稚園五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 400m
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見晴らしが良い南向きバルコニー◎洗濯物もすぐに乾きます◎(2023年10月2日 撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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