Livele Garden S中川区牛立町 全2棟 2号棟|日比野駅から徒歩15分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【牛立町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎駐車スペース2台確保◎(車種によります)全居室フローリング、全居室収納スペースあり◎ 【牛立町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎駐車スペース2台確保◎(車種によります)全居室フローリング、全居室収納スペースあり◎
八幡小学校、八幡中学校エリアになります。小中学校ともに徒歩圏内です◎幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 八幡小学校、八幡中学校エリアになります。小中学校ともに徒歩圏内です◎幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
間取り 間取り
8.2帖洋室:ワイドなお部屋です◎ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるのでテーブルや照明などを置いてもいいですね◎ 8.2帖洋室:ワイドなお部屋です◎ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるのでテーブルや照明などを置いてもいいですね◎
8.2帖洋室:ウォークインクローゼットが付いています♪お洋服などをサッとかけておけ、枕棚には型くずれが気になる鞄や帽子などを片付けておけます。 8.2帖洋室:ウォークインクローゼットが付いています♪お洋服などをサッとかけておけ、枕棚には型くずれが気になる鞄や帽子などを片付けておけます。
5.4帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎北側バルコニーと隣接しています。ちょっと気分転換などしたい際に活用できそうです◎ 5.4帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎北側バルコニーと隣接しています。ちょっと気分転換などしたい際に活用できそうです◎
5.4帖洋室:収納が全居室に設置されています。リビングが家族の物で散らかる心配なしです! 5.4帖洋室:収納が全居室に設置されています。リビングが家族の物で散らかる心配なしです!
4.6帖洋室:コンパクトなお部屋ですが窓が付いているので採光を取り込め、圧迫感なく生活していただけます。 4.6帖洋室:コンパクトなお部屋ですが窓が付いているので採光を取り込め、圧迫感なく生活していただけます。
木目調クロスが落ち着いた印象をうけるキッチン空間です◎家族と一緒にお菓子作りなどできそうですね♪ 木目調クロスが落ち着いた印象をうけるキッチン空間です◎家族と一緒にお菓子作りなどできそうですね♪
床下収納、引き出し収納ついてます♪どこになにがあるのか把握しやすいので自然と整理整頓できちゃいます◎ 床下収納、引き出し収納ついてます♪どこになにがあるのか把握しやすいので自然と整理整頓できちゃいます◎
玄関にはワイドな収納が付いています。たくさんの靴などお出かけ用品など片づけておけますね◎スッキリとした空間を保てそうですね。 玄関にはワイドな収納が付いています。たくさんの靴などお出かけ用品など片づけておけますね◎スッキリとした空間を保てそうですね。
2階3部屋レイアウトされています◎8.2帖洋室にはウォークインクローゼットが2ヶ所設置◎16.7帖リビング、対面式キッチン♪ 2階3部屋レイアウトされています◎8.2帖洋室にはウォークインクローゼットが2ヶ所設置◎16.7帖リビング、対面式キッチン♪
キッチンには収納棚が付いています。たくさんの消耗品や食料品などを片付けておけますね◎ストックができるので買い物へ行くのを減らせます。 キッチンには収納棚が付いています。たくさんの消耗品や食料品などを片付けておけますね◎ストックができるので買い物へ行くのを減らせます。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます♪ ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます♪
対面式キッチンなので料理しながら家族と会話できます。お子様の勉強をみながら家事をすすめることができるのは嬉しいですね◎ 対面式キッチンなので料理しながら家族と会話できます。お子様の勉強をみながら家事をすすめることができるのは嬉しいですね◎
浴室乾燥機が設置されているので天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます。高窓になっているので人目を気にすることもありません。 浴室乾燥機が設置されているので天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます。高窓になっているので人目を気にすることもありません。
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ウシヒロ八熊店 【営業時間】定休日:毎週木曜日 八熊店名物「お弁当バイキング」開催中!お好みのおかずをチョイスしてオリジナルお弁当作れます。 850m ウシヒロ八熊店 【営業時間】定休日:毎週木曜日 八熊店名物「お弁当バイキング」開催中!お好みのおかずをチョイスしてオリジナルお弁当作れます。 850m
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牛立公園 鉄棒やブランコ(幼児用含む)があります。ベンチもあり、お子様のお散歩に最適ですね。 240m 牛立公園 鉄棒やブランコ(幼児用含む)があります。ベンチもあり、お子様のお散歩に最適ですね。 240m
ファッションセンターしまむら 篠原橋東店 【営業時間】 10:00~19:00どの商品もリーズナブルで、幅広い世代やシチュエーションに合わせた服が揃っています。  850m ファッションセンターしまむら 篠原橋東店 【営業時間】 10:00~19:00どの商品もリーズナブルで、幅広い世代やシチュエーションに合わせた服が揃っています。  850m
【南庭】植木鉢、プランターなどを置いて家庭菜園など楽しめますね◎ハーブや果物を育ててそのまま食卓へ出してもいいですね◎ 【南庭】植木鉢、プランターなどを置いて家庭菜園など楽しめますね◎ハーブや果物を育ててそのまま食卓へ出してもいいですね◎
全体区画図 全体区画図
ワイドな洗面所◎家族が渋滞する朝などの忙しい時間帯にも対応できる場所です♪小窓が設置されているので採光を取り込めますね◎ ワイドな洗面所◎家族が渋滞する朝などの忙しい時間帯にも対応できる場所です♪小窓が設置されているので採光を取り込めますね◎
見晴らしがよい南向きバルコニー◎ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです♪ 見晴らしがよい南向きバルコニー◎ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです♪
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新築戸建て
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POINT

【小中学校まで徒歩10分圏内!】生活施設も徒歩圏内に揃う充実した住環境◎

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.94 ㎡
土地面積
107.05 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区牛立町3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名港線 日比野駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立八幡小学校 350m
【中学校】名古屋市立八幡中学校 400m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】星条幼稚園 900m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名港線を日比野駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺240m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、都市計画区域内、下水道処理区域
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物件番号
323000286130
自社管理番号
1520970000037
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「18944-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
8.2帖洋室:ワイドなお部屋です◎ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるのでテーブルや照明などを置いてもいいですね◎
8.2帖洋室:ウォークインクローゼットが付いています♪お洋服などをサッとかけておけ、枕棚には型くずれが気になる鞄や帽子などを片付けておけます。
5.4帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎北側バルコニーと隣接しています。ちょっと気分転換などしたい際に活用できそうです◎
5.4帖洋室:収納が全居室に設置されています。リビングが家族の物で散らかる心配なしです!
4.6帖洋室:コンパクトなお部屋ですが窓が付いているので採光を取り込め、圧迫感なく生活していただけます。
木目調クロスが落ち着いた印象をうけるキッチン空間です◎家族と一緒にお菓子作りなどできそうですね♪
床下収納、引き出し収納ついてます♪どこになにがあるのか把握しやすいので自然と整理整頓できちゃいます◎
玄関にはワイドな収納が付いています。たくさんの靴などお出かけ用品など片づけておけますね◎スッキリとした空間を保てそうですね。
2階3部屋レイアウトされています◎8.2帖洋室にはウォークインクローゼットが2ヶ所設置◎16.7帖リビング、対面式キッチン♪
キッチンには収納棚が付いています。たくさんの消耗品や食料品などを片付けておけますね◎ストックができるので買い物へ行くのを減らせます。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます♪
対面式キッチンなので料理しながら家族と会話できます。お子様の勉強をみながら家事をすすめることができるのは嬉しいですね◎
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名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 350m
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【南庭】植木鉢、プランターなどを置いて家庭菜園など楽しめますね◎ハーブや果物を育ててそのまま食卓へ出してもいいですね◎
全体区画図
ワイドな洗面所◎家族が渋滞する朝などの忙しい時間帯にも対応できる場所です♪小窓が設置されているので採光を取り込めますね◎
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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