クレイドルガーデン 弥富市第8鯏浦町 全1棟 新築一戸建て|弥富駅から徒歩14分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK 2階建て木造住宅子育てエコホーム支援事業対象物件JR関西本線 弥富駅 徒歩13分駐車場 普通車2台(EVコンセント有) 4LDK 2階建て木造住宅子育てエコホーム支援事業対象物件JR関西本線 弥富駅 徒歩13分駐車場 普通車2台(EVコンセント有)
間取り 間取り
和室4.5帖:様々な使い方ができる和室付きです☆お客様がいらした時、お子さまの遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね♪ 和室4.5帖:様々な使い方ができる和室付きです☆お客様がいらした時、お子さまの遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね♪
2階6帖洋室南向:明るく爽やかな光が射し込み、リラックスして過ごせるお部屋です。子供部屋などに向いています。 2階6帖洋室南向:明るく爽やかな光が射し込み、リラックスして過ごせるお部屋です。子供部屋などに向いています。
2階6帖東向洋室:インナータイプのバルコニーからは直射日光を避けた柔らかい光が射し込みますので、窓際でも快適にお過ごしいただけます。 2階6帖東向洋室:インナータイプのバルコニーからは直射日光を避けた柔らかい光が射し込みますので、窓際でも快適にお過ごしいただけます。
2階7.7帖南向洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みます。 2階7.7帖南向洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みます。
階段:白い手摺が目を引く視認性の高い螺旋状の階段。手摺が全面に付いて安全性に配慮されています。 階段:白い手摺が目を引く視認性の高い螺旋状の階段。手摺が全面に付いて安全性に配慮されています。
キッチン:収納スペースも豊富で、お気に入りの調理器具など余裕を持って収納できます。床下収納庫も付いてます。 キッチン:収納スペースも豊富で、お気に入りの調理器具など余裕を持って収納できます。床下収納庫も付いてます。
温かみのあるキッチンカウンターは、配膳や後片付けに便利で、家族が家事に参加しやすいのがいいですね。 温かみのあるキッチンカウンターは、配膳や後片付けに便利で、家族が家事に参加しやすいのがいいですね。
玄関:フロータイプのシューズボックスは履物の仮置き場として活躍しそうです。ナチュラルな配色で包まれた温かい空間です。 玄関:フロータイプのシューズボックスは履物の仮置き場として活躍しそうです。ナチュラルな配色で包まれた温かい空間です。
リビング:日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 リビング:日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
リビング:カウンターキッチンで開放感のあるのLDK。南と東の二方向に窓があるので日中は明るく、家族が集うスペースになるはずです。 リビング:カウンターキッチンで開放感のあるのLDK。南と東の二方向に窓があるので日中は明るく、家族が集うスペースになるはずです。
浴室:節水タイプの散水板式シャワーが付いています。足腰の負担を和らげてくれるステップ式の浴槽や縦型の手摺があるのも嬉しいポイントです。 浴室:節水タイプの散水板式シャワーが付いています。足腰の負担を和らげてくれるステップ式の浴槽や縦型の手摺があるのも嬉しいポイントです。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 760m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 760m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2090m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2090m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 1000m 【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 1000m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 690m 【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 690m
【おおはしクリニック】診療時間 8:30~12:00/16:00~19:00休診日 第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 820m 【おおはしクリニック】診療時間 8:30~12:00/16:00~19:00休診日 第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 820m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 550m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 550m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 330m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 330m
【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 380m 【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 380m
【スシロー イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間 月~金11:00~22:30/土日祝10:30~23:00 550m 【スシロー イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間 月~金11:00~22:30/土日祝10:30~23:00 550m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 790m 【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 790m
洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。化粧品などの細かい物も綺麗に収納することができる便利な空間です。 洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。化粧品などの細かい物も綺麗に収納することができる便利な空間です。
コンパクトながらも棚や物入など小物が置けるようなスペースが用意されており、自分なりの空間をカスタマイズできます。 コンパクトながらも棚や物入など小物が置けるようなスペースが用意されており、自分なりの空間をカスタマイズできます。
インナータイプのルーフバルコニー:1階の屋根をベースにした頑丈な造なので、ガーデン家具を置いたりして憩いのひと時を楽しんでみてはいかかでしょう。 インナータイプのルーフバルコニー:1階の屋根をベースにした頑丈な造なので、ガーデン家具を置いたりして憩いのひと時を楽しんでみてはいかかでしょう。
普通車2台が並列で駐車できるスペース。 普通車2台が並列で駐車できるスペース。
和室4.5帖収納(押入):枕棚が付いて仕分けがしゃすく、座布団や寝具などの重量のある嵩張る物も十分に収納できます。 和室4.5帖収納(押入):枕棚が付いて仕分けがしゃすく、座布団や寝具などの重量のある嵩張る物も十分に収納できます。
2階6帖洋室南向収納:2階の各居室には同タイプ同サイズのクローゼットが設置してあります。 2階6帖洋室南向収納:2階の各居室には同タイプ同サイズのクローゼットが設置してあります。
玄関収納:天井まで届くシューズボックスは可動式の棚板が設置されており自由にカスタマイズできます。 玄関収納:天井まで届くシューズボックスは可動式の棚板が設置されており自由にカスタマイズできます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.57 ㎡
土地面積
115.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県弥富市鯏浦町上本田 地図地図を見る
交通機関

関西本線 弥富駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 760m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 2,090m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】【弥生保育所】 1,000m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を弥富駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■弥生小学校/弥富北中学校■駐車並列2台可能■全室南向きの明るい居室空間■毎日の家事が少しでも楽になる家事動線■インナーバルコニーで雨の日の洗濯も安心※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000286032
自社管理番号
1439810000715
建築確認番号
第HPA-24-02043-1号
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「58021-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 13位1位/新城市
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娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 46位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 12位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
和室4.5帖:様々な使い方ができる和室付きです☆お客様がいらした時、お子さまの遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね♪
2階6帖洋室南向:明るく爽やかな光が射し込み、リラックスして過ごせるお部屋です。子供部屋などに向いています。
2階6帖東向洋室:インナータイプのバルコニーからは直射日光を避けた柔らかい光が射し込みますので、窓際でも快適にお過ごしいただけます。
2階7.7帖南向洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みます。
階段:白い手摺が目を引く視認性の高い螺旋状の階段。手摺が全面に付いて安全性に配慮されています。
キッチン:収納スペースも豊富で、お気に入りの調理器具など余裕を持って収納できます。床下収納庫も付いてます。
温かみのあるキッチンカウンターは、配膳や後片付けに便利で、家族が家事に参加しやすいのがいいですね。
玄関:フロータイプのシューズボックスは履物の仮置き場として活躍しそうです。ナチュラルな配色で包まれた温かい空間です。
リビング:日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
リビング:カウンターキッチンで開放感のあるのLDK。南と東の二方向に窓があるので日中は明るく、家族が集うスペースになるはずです。
浴室:節水タイプの散水板式シャワーが付いています。足腰の負担を和らげてくれるステップ式の浴槽や縦型の手摺があるのも嬉しいポイントです。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 760m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2090m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 1000m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 690m
【おおはしクリニック】診療時間 8:30~12:00/16:00~19:00休診日 第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 820m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 550m
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【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 380m
【スシロー イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間 月~金11:00~22:30/土日祝10:30~23:00 550m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 790m
洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。化粧品などの細かい物も綺麗に収納することができる便利な空間です。
コンパクトながらも棚や物入など小物が置けるようなスペースが用意されており、自分なりの空間をカスタマイズできます。
インナータイプのルーフバルコニー:1階の屋根をベースにした頑丈な造なので、ガーデン家具を置いたりして憩いのひと時を楽しんでみてはいかかでしょう。
普通車2台が並列で駐車できるスペース。
和室4.5帖収納(押入):枕棚が付いて仕分けがしゃすく、座布団や寝具などの重量のある嵩張る物も十分に収納できます。
2階6帖洋室南向収納:2階の各居室には同タイプ同サイズのクローゼットが設置してあります。
玄関収納:天井まで届くシューズボックスは可動式の棚板が設置されており自由にカスタマイズできます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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