リナージュ中川区吉津23-1期 全5棟 4号棟 新築一戸建て|春田駅から徒歩17分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【吉津エリア】新築戸建て全5棟が登場です◎【並列駐車2台可能】フィールスマイルプラザが約1.2km(車約4分)先、 B&Dドラッグストア富田店が約1.0km(車約3分)先にあります。 【吉津エリア】新築戸建て全5棟が登場です◎【並列駐車2台可能】フィールスマイルプラザが約1.2km(車約4分)先、 B&Dドラッグストア富田店が約1.0km(車約3分)先にあります。
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り 間取り
4.5帖和室:座布団や低いテーブル、インテリア用品は、和紙などを使ったものや壺や花瓶、壁紙や壁までも和を感じさせるものにすると、より一層「和」を強調することができます。 4.5帖和室:座布団や低いテーブル、インテリア用品は、和紙などを使ったものや壺や花瓶、壁紙や壁までも和を感じさせるものにすると、より一層「和」を強調することができます。
4.5帖和室:リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 4.5帖和室:リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
西側7.5帖洋室:明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 西側7.5帖洋室:明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
西側7.5帖洋室:2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。両開きで大きく開く収納建具なので、管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。ハンガーポールを搭載した収納スペースです。 西側7.5帖洋室:2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。両開きで大きく開く収納建具なので、管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。ハンガーポールを搭載した収納スペースです。
6帖洋室:二つのスリット窓を採用し、隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 6帖洋室:二つのスリット窓を採用し、隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。
南側7.5帖洋室:ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 南側7.5帖洋室:ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。
南側7.5帖洋室:寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎ 南側7.5帖洋室:寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎
カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。コンロ前に壁が設置されていることで、油跳ねした場合でも簡単にお手入れをすることが出来ます。 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。コンロ前に壁が設置されていることで、油跳ねした場合でも簡単にお手入れをすることが出来ます。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
玄関の収納棚には全身鏡が設置されています◎お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます♪ 玄関の収納棚には全身鏡が設置されています◎お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます♪
2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが付いています♪スッキリとしたお部屋を保つことができますね◎ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。 2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが付いています♪スッキリとしたお部屋を保つことができますね◎ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。
浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
名古屋市立千音寺小学校 【校訓】強く 明るく 正しく【学校教育目標】人間性豊かな千音寺っ子の育成・・・こころをみがく/ちからをみがく/学校をみがく 1190m 名古屋市立千音寺小学校 【校訓】強く 明るく 正しく【学校教育目標】人間性豊かな千音寺っ子の育成・・・こころをみがく/ちからをみがく/学校をみがく 1190m
名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 680m 名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 680m
はな保育園せんのんじ 【保育理念】こどもひとりひとりを大切に豊かな人間性をはぐくみます。保護者の子育てによりそった保育を行います。 190m はな保育園せんのんじ 【保育理念】こどもひとりひとりを大切に豊かな人間性をはぐくみます。保護者の子育てによりそった保育を行います。 190m
フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1290m フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1290m
B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 990m B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 990m
渡辺歯科クリニック 【診療時間】9:30~12:30、14:00~19:00(土曜日のみ9:30~18:00まで) 【休診日】木・日曜日・祝日 330m 渡辺歯科クリニック 【診療時間】9:30~12:30、14:00~19:00(土曜日のみ9:30~18:00まで) 【休診日】木・日曜日・祝日 330m
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松下公園 ブランコや砂場があり、住宅街の中にある公園です。 150m 松下公園 ブランコや砂場があり、住宅街の中にある公園です。 150m
ファミリーマート吉津二丁目店 【営業時間】24時間 860m ファミリーマート吉津二丁目店 【営業時間】24時間 860m
アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2020m アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2020m
全体区画図 全体区画図
洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。
ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできますね◎毎日つかう場所なのでこだわりたいものです◎ ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできますね◎毎日つかう場所なのでこだわりたいものです◎
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新築戸建て
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POINT

【約4.5帖の落ち着きある和室あり◎】お子様の遊びスペースやお昼寝スペースとしても◎

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.54 ㎡
土地面積
130.46 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立千音寺小学校 1,190m
【中学校】名古屋市立はとり中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 860m
【スーパー】スーパー 1,290m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【その他】はな保育園せんのんじ 190m
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ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
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物件番号
323000286014
自社管理番号
1520970000149
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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リナージュ中川区吉津23-1期 全5棟 4号棟 新築一戸建て

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外観:304000219306

荒巻本沢3丁目

2,650万円

4LDK 建物 105.99㎡ 土地 174.00㎡ 築19年 仙台市青葉区荒巻本沢3丁目 仙山線 北山駅/徒歩19分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「08649-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

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【吉津エリア】新築戸建て全5棟が登場です◎【並列駐車2台可能】フィールスマイルプラザが約1.2km(車約4分)先、 B&Dドラッグストア富田店が約1.0km(車約3分)先にあります。
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
4.5帖和室:座布団や低いテーブル、インテリア用品は、和紙などを使ったものや壺や花瓶、壁紙や壁までも和を感じさせるものにすると、より一層「和」を強調することができます。
4.5帖和室:リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
西側7.5帖洋室:明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
西側7.5帖洋室:2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。両開きで大きく開く収納建具なので、管理もしやすく、収納によって使い分けることも出来ます。ハンガーポールを搭載した収納スペースです。
6帖洋室:二つのスリット窓を採用し、隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。
南側7.5帖洋室:ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。
南側7.5帖洋室:寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎
カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。コンロ前に壁が設置されていることで、油跳ねした場合でも簡単にお手入れをすることが出来ます。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
玄関の収納棚には全身鏡が設置されています◎お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます♪
2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが付いています♪スッキリとしたお部屋を保つことができますね◎ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。
浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
名古屋市立千音寺小学校 【校訓】強く 明るく 正しく【学校教育目標】人間性豊かな千音寺っ子の育成・・・こころをみがく/ちからをみがく/学校をみがく 1190m
名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 680m
はな保育園せんのんじ 【保育理念】こどもひとりひとりを大切に豊かな人間性をはぐくみます。保護者の子育てによりそった保育を行います。 190m
フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1290m
B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 990m
渡辺歯科クリニック 【診療時間】9:30~12:30、14:00~19:00(土曜日のみ9:30~18:00まで) 【休診日】木・日曜日・祝日 330m
松本ファミリークリニック 【診療科目】循環器科・外科・内科・小児科 【診療時間】月~金(9:00~12:00・16:00~19:00(土曜は、9:00~12:00のみ) 【休診日】土曜午後・日曜・…
松下公園 ブランコや砂場があり、住宅街の中にある公園です。 150m
ファミリーマート吉津二丁目店 【営業時間】24時間 860m
アズパーク 50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2020m
全体区画図
洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。
ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできますね◎毎日つかう場所なのでこだわりたいものです◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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