新築戸建 刈谷市小山町23-1期 全2棟 2号棟|逢妻駅から徒歩21分|刈谷市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
刈谷市立日高小学校 650m 刈谷市立日高小学校 650m
刈谷市立刈谷東中学校 1300m 刈谷市立刈谷東中学校 1300m
日高保育園 600m 日高保育園 600m
セブンイレブン刈谷日高町店 550m セブンイレブン刈谷日高町店 550m
バロールビットタウン刈谷店 850m バロールビットタウン刈谷店 850m
スギドラッグ新富店 700m スギドラッグ新富店 700m
DCMカーマ刈谷店 550m DCMカーマ刈谷店 550m
刈谷小山郵便局 1100m 刈谷小山郵便局 1100m
岡崎信用金庫刈谷日高支店 400m 岡崎信用金庫刈谷日高支店 400m
日高公園 270m 日高公園 270m
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新築戸建て
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POINT

■小学校や保育園まで徒歩10分圏内!■住宅性能表示W取得☆■ビルトインガレージ付き駐車場■都市ガス

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.77 ㎡
土地面積
84.90 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県刈谷市小山町7丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 逢妻駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】刈谷市立日高小学校 650m
【中学校】刈谷市立刈谷東中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 400m
【その他】日高保育園 600m
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ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社
不動産売買は一生の大イベント。しかし進め方が分からないお客様が殆どです。ハウスドゥ 知立ではそのノウハウを無料で公開しており、お客様が焦る事なく安心安全に不動産購入ができるようサポート致します。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を逢妻駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
22条区域
■住宅性能評価取得住宅~5分野7項目で高い等級を取得~・内容:耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一時エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3※地震保険の優遇が受けられます。◎【フラット35S】金利Aタイプ:フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。※88、000円(税込)※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ…
物件番号
323000285826
自社管理番号
1398740001146
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21812号
  • 愛知県知立市弘法2丁目1番地6 サンハイツコーボー1階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22716 お問い合わせ番号「46810-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 42位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 51位1位/北設楽郡東栄町
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日高保育園 600m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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