クレイドルガーデン豊橋市富士見台第7 1号棟|大清水駅から徒歩32分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18.7帖 ・対面キッチン ・全居室WICまたはCL付 ・南側道路 ・整形地 ・並列2台駐車可能 【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18.7帖 ・対面キッチン ・全居室WICまたはCL付 ・南側道路 ・整形地 ・並列2台駐車可能
【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:南側約6m幅 前面道路:南側約6m幅
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
4LDK 4LDK
【1号棟】 【1号棟】
【シューズクローゼット】 玄関の大型シューズクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚 【シューズクローゼット】 玄関の大型シューズクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
三口コンロでお料理のスピードアップ! 三口コンロでお料理のスピードアップ!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室6.7帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! 【洋室6.7帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます! 広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!
富士見小学校(420m) 富士見小学校(420m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!! 収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!!
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。 2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納!お部屋がスッキリ整理整頓できます! ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
【洋室6.3帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 【洋室6.3帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
【洋室6.3帖】 2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 【洋室6.3帖】 2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
【洋室6.3帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。 【洋室6.3帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。
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新築戸建て
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POINT

■富士見小学校や公園が近く、子育て世代にうれしい立地♪ ■全居室収納付「4LDK」 ■並列駐車2台分 ■富士見小学校 ■高豊中学校

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.00 ㎡
土地面積
108.88 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市富士見台2丁目25番19の一部 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 大清水駅/徒歩32分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】富士見小学校 420m
【中学校】高豊中学校 2,700m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を大清水駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には富士見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン
*下水道処理区域内 *法22条区域 *建築基準法第55条高さ10m
物件番号
323000285792
自社管理番号
1231770007576
建築確認番号
第HPA-24-01766-1号
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「97086-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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【シューズクローゼット】 玄関の大型シューズクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚
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蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
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バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
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並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
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【洋室6.3帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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