クレイドルガーデン豊橋市富士見台第7 2号棟|大清水駅から徒歩32分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成しました! ・3SLDK ・LDK帖15.8帖 ・ストレージルーム完備 ・全居室WICまたはCL付 ・インナーバルコニー ・並列2台駐車可能 【2号棟】完成しました! ・3SLDK ・LDK帖15.8帖 ・ストレージルーム完備 ・全居室WICまたはCL付 ・インナーバルコニー ・並列2台駐車可能
【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:南側約6m幅 前面道路:南側約6m幅
3SLDK 3SLDK
【2号棟】 【2号棟】
【ストレージルーム3.7帖】 リビングと続き間の和室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。 【ストレージルーム3.7帖】 リビングと続き間の和室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! スライド収納付きシステムキッチン。大きい鍋などの調理道具の出し入れもスムーズ! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! スライド収納付きシステムキッチン。大きい鍋などの調理道具の出し入れもスムーズ!
設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴! 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。 明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
ナチュラルな色合いの16.8LDKです。西側は腰窓なので家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。 ナチュラルな色合いの16.8LDKです。西側は腰窓なので家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。
【洋室7.2帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室は寝室にピッタリ! 【洋室7.2帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室は寝室にピッタリ!
【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室 【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室
落ち着きのある浴室で1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きなので雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが可能に! 落ち着きのある浴室で1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きなので雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが可能に!
富士見小学校(420m) 富士見小学校(420m)
高豊中学校(2700m) 高豊中学校(2700m)
ファミリーマート豊橋富士見台店(1100m) ファミリーマート豊橋富士見台店(1100m)
ピアゴ大清水店(1340m) ピアゴ大清水店(1340m)
ココカラファイン富士見台店(1060m) ココカラファイン富士見台店(1060m)
豊橋富士見郵便局(540m) 豊橋富士見郵便局(540m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。 トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。
天候を気にせず洗濯物などを干すことができるバルコニー 天候を気にせず洗濯物などを干すことができるバルコニー
駐車スペースも十分に確保しており、リビングの窓から大きな荷物をそのまま入れることも出来ます! 駐車スペースも十分に確保しており、リビングの窓から大きな荷物をそのまま入れることも出来ます!
ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納!お部屋がスッキリ整理整頓できます! ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
【洋室6.3帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 【洋室6.3帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
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POINT

■耐震構造で安心の「3SLDK」 ■南側道路で日当たり良好 ■並列駐車場2台分 ■富士見小学校 ■高豊中学校

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 収納 3.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.40 ㎡
土地面積
108.80 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市富士見台2丁目25番19の一部 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 大清水駅/徒歩32分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士見小学校 420m
【中学校】高豊中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 1,340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,060m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を大清水駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には富士見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン
*下水道処理区域内 *法22条区域 *建築基準法第55条高さ10m
物件番号
323000285791
自社管理番号
1231770007575
建築確認番号
第HPA-24-01767-1号
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「47042-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 収納 3.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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前面道路:南側約6m幅
3SLDK
【2号棟】
【ストレージルーム3.7帖】 リビングと続き間の和室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! スライド収納付きシステムキッチン。大きい鍋などの調理道具の出し入れもスムーズ!
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落ち着きのある浴室で1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きなので雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが可能に!
富士見小学校(420m)
高豊中学校(2700m)
ファミリーマート豊橋富士見台店(1100m)
ピアゴ大清水店(1340m)
ココカラファイン富士見台店(1060m)
豊橋富士見郵便局(540m)
バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。
天候を気にせず洗濯物などを干すことができるバルコニー
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ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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