新築戸建 ARCASA 岡崎市橋目町字竹之内II期|大門駅から徒歩22分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

*完成予想図*2024年7月完成予定です。【設計住宅性能評価取得・耐震等級3・許容応力度計算実施】 *完成予想図*2024年7月完成予定です。【設計住宅性能評価取得・耐震等級3・許容応力度計算実施】
現況更地です。同社施工物件の見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。 現況更地です。同社施工物件の見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。
間口が広々としており、駐車もしやすそうです。車種にもよりますが、並列3台駐車可能です。 間口が広々としており、駐車もしやすそうです。車種にもよりますが、並列3台駐車可能です。
矢作北小学校まで徒歩約3分。矢作北中学校まで徒歩約15分。お子様の通学も安心な立地です。 矢作北小学校まで徒歩約3分。矢作北中学校まで徒歩約15分。お子様の通学も安心な立地です。
26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。 26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
*南西側前面道路*幅員約4mです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 *南西側前面道路*幅員約4mです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
*北西側前面道路*幅員約3.3mです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 *北西側前面道路*幅員約3.3mです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
3LDK+納戸付きの間取りです。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースがたっぷりございます。 3LDK+納戸付きの間取りです。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースがたっぷりございます。
*施工事例*ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります!歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 *施工事例*ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります!歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
*施工事例*トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 *施工事例*トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
*施工事例*アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き!! *施工事例*アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き!!
*施工事例*広々としたウォークインクローゼット付き!全居室収納付きの物件です! *施工事例*広々としたウォークインクローゼット付き!全居室収納付きの物件です!
*施工事例*IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ *施工事例*IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
*施工事例*キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます! *施工事例*キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます!
*施工事例*便利な食器洗浄乾燥機付き!お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 *施工事例*便利な食器洗浄乾燥機付き!お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
*施工事例*LDKには新品のエアコンが付いています!新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ *施工事例*LDKには新品のエアコンが付いています!新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
*施工事例*アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備。 *施工事例*アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備。
*施工事例*家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのLED照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 *施工事例*家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのLED照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
*施工事例*ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 *施工事例*ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
矢作北小学校 200m 矢作北小学校 200m
矢作北中学校 1200m 矢作北中学校 1200m
北野保育園 700m 北野保育園 700m
スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
スギ薬局橋目店【営業時間】9:00~23:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 250m スギ薬局橋目店【営業時間】9:00~23:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 250m
クスリのアオキ矢作店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m クスリのアオキ矢作店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店【営業時間】8:00~0:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m MEGAドン・キホーテUNY矢作店【営業時間】8:00~0:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
DCMカーマ矢作店 850m DCMカーマ矢作店 850m
ファミリーマート 岡崎橋目店 80m ファミリーマート 岡崎橋目店 80m
北野郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m 北野郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
南西角地で解放感があり、日当たりも良好です。車種にもよりますが駐車並列3台可能です。 南西角地で解放感があり、日当たりも良好です。車種にもよりますが駐車並列3台可能です。
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新築戸建て
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POINT

2024年7月完成予定!収納スペース充実!南西角地!耐震等級3取得!周辺環境充実!小学校徒歩約3分!

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.36 ㎡
土地面積
131.02 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県岡崎市橋目町字竹之内 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】矢作北小学校 200m
【中学校】矢作北中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【その他】北野保育園 700m
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この物件について

こちらの物件は徒歩22分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.0m 公道 間口8.2m ) ( 北西 3.3m 公道 間口10.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・都市再生特別措置法・法22条区域
※土地家屋調査士・司法書士は売主指定※上水道負担金132、000円要※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88、000円要
物件番号
323000284602
自社管理番号
1223010002525
建築確認番号
第愛建2024建築確認00265号
登録日
2024/02/23
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「44234-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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*完成予想図*2024年7月完成予定です。【設計住宅性能評価取得・耐震等級3・許容応力度計算実施】
現況更地です。同社施工物件の見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。
間口が広々としており、駐車もしやすそうです。車種にもよりますが、並列3台駐車可能です。
矢作北小学校まで徒歩約3分。矢作北中学校まで徒歩約15分。お子様の通学も安心な立地です。
26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
*南西側前面道路*幅員約4mです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
*北西側前面道路*幅員約3.3mです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
3LDK+納戸付きの間取りです。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースがたっぷりございます。
*施工事例*ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります!歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
*施工事例*トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
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*施工事例*LDKには新品のエアコンが付いています!新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
*施工事例*アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備。
*施工事例*家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのLED照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
*施工事例*ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
矢作北小学校 200m
矢作北中学校 1200m
北野保育園 700m
スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
スギ薬局橋目店【営業時間】9:00~23:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 250m
クスリのアオキ矢作店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店【営業時間】8:00~0:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
DCMカーマ矢作店 850m
ファミリーマート 岡崎橋目店 80m
北野郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
南西角地で解放感があり、日当たりも良好です。車種にもよりますが駐車並列3台可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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