Asobi-創家 知多郡阿久比町陽なたの丘第三 3号棟|坂部駅から徒歩21分|知多郡阿久比町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積45坪以上。並列駐車4台以上可能♪(車種による) 敷地面積45坪以上。並列駐車4台以上可能♪(車種による)
前面道路幅員約6.0m。駐車も楽々です。 前面道路幅員約6.0m。駐車も楽々です。
保育園・公園まで徒歩6分圏内。子育て世帯にも住み良い環境です。 保育園・公園まで徒歩6分圏内。子育て世帯にも住み良い環境です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 全4棟! 区割図 全4棟!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄河和線「坂部」駅 1652m(徒歩約21分) 駅西は半田街道沿いに店舗があり発展しており、駅東は一面田園風景が広がるのどかな雰囲気の駅です。 名鉄河和線「坂部」駅 1652m(徒歩約21分) 駅西は半田街道沿いに店舗があり発展しており、駅東は一面田園風景が広がるのどかな雰囲気の駅です。
宮津保育園 428m(徒歩約6分) 宮津保育園では、望ましい子どもの姿を「強くてたくましい子」、「思いやりのある優しい子」、「いきいき遊べる子」として保育に取り組みます。 宮津保育園 428m(徒歩約6分) 宮津保育園では、望ましい子どもの姿を「強くてたくましい子」、「思いやりのある優しい子」、「いきいき遊べる子」として保育に取り組みます。
阿久比町立東部小学校  1065m(徒歩約24分) 緑豊かな環境です。自然に囲まれた場所で子供たちがのびのびと生活が出来そうですね。 阿久比町立東部小学校  1065m(徒歩約24分) 緑豊かな環境です。自然に囲まれた場所で子供たちがのびのびと生活が出来そうですね。
阿久比町立阿久比中学校 2097m(徒歩約27分) 自然豊かな高台、閑静な場所に立地しており、自然に囲まれた中での子育てが可能です。徒歩・自転車・電車で通学可能。 阿久比町立阿久比中学校 2097m(徒歩約27分) 自然豊かな高台、閑静な場所に立地しており、自然に囲まれた中での子育てが可能です。徒歩・自転車・電車で通学可能。
Felna(フェルナ)蟹田橋店  1656m(徒歩約21分) 営業時間:9時から21時 現金払いがお得なスーパーです。 Felna(フェルナ)蟹田橋店  1656m(徒歩約21分) 営業時間:9時から21時 現金払いがお得なスーパーです。
ファミリーマート阿久比宮津団地店 455m(徒歩約6分) ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。 ファミリーマート阿久比宮津団地店 455m(徒歩約6分) ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
ふれあいの森 290m(徒歩約4分) スポーツ・レクリエーション活動および世代を超えたふれあい活動、あわせて青少年育成の拠点として多様なニーズに対応できる多機能な施設です。 ふれあいの森 290m(徒歩約4分) スポーツ・レクリエーション活動および世代を超えたふれあい活動、あわせて青少年育成の拠点として多様なニーズに対応できる多機能な施設です。
阿久比宮津郵便局 800m(徒歩約10分) 取り扱いサービス:郵便窓口:9時から17時、貯金・保険窓口:9時から16時、ATM:9時から17時30分 阿久比宮津郵便局 800m(徒歩約10分) 取り扱いサービス:郵便窓口:9時から17時、貯金・保険窓口:9時から16時、ATM:9時から17時30分
あぐい小児科クリニック 1200m(徒歩約15分) 当日の順番予約のみで診察して頂ける小児科 予約受付時間:7時から11時30分   12時30分から18時(休診日:火・土・祝日、日曜の午後) あぐい小児科クリニック 1200m(徒歩約15分) 当日の順番予約のみで診察して頂ける小児科 予約受付時間:7時から11時30分  12時30分から18時(休診日:火・土・祝日、日曜の午後)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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新築戸建て
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POINT

☆太陽光パネル標準設置☆土地45坪以上!☆並列駐車4台可能(車種による)☆収納豊富!3LDK+SCL+2WIC+FCL+Pantry☆庭あり☆公園・バス停徒歩約4分☆保育園・コンビニ徒歩約6分

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.63 ㎡
土地面積
151.29 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 坂部駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】阿久比町立東部小学校 1,065m
【中学校】阿久比町立阿久比中学校 2,097m
【コンビニ】コンビニ 455m
【スーパー】スーパー 1,656m
【総合病院】総合病院 2,777m
【公園】公園 290m
【商店街】商店街 4,235m
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この物件について

こちらの物件は名鉄河和線を坂部駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域、農地法、砂防法、宅地造成等規制法、他
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物件番号
323000283978
自社管理番号
1372680000982
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-53310号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-50376 お問い合わせ番号「20026-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 15位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積45坪以上。並列駐車4台以上可能♪(車種による)
前面道路幅員約6.0m。駐車も楽々です。
保育園・公園まで徒歩6分圏内。子育て世帯にも住み良い環境です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 全4棟!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
名鉄河和線「坂部」駅 1652m(徒歩約21分) 駅西は半田街道沿いに店舗があり発展しており、駅東は一面田園風景が広がるのどかな雰囲気の駅です。
宮津保育園 428m(徒歩約6分) 宮津保育園では、望ましい子どもの姿を「強くてたくましい子」、「思いやりのある優しい子」、「いきいき遊べる子」として保育に取り組みます。
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Felna(フェルナ)蟹田橋店  1656m(徒歩約21分) 営業時間:9時から21時 現金払いがお得なスーパーです。
ファミリーマート阿久比宮津団地店 455m(徒歩約6分) ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
ふれあいの森 290m(徒歩約4分) スポーツ・レクリエーション活動および世代を超えたふれあい活動、あわせて青少年育成の拠点として多様なニーズに対応できる多機能な施設です。
阿久比宮津郵便局 800m(徒歩約10分) 取り扱いサービス:郵便窓口:9時から17時、貯金・保険窓口:9時から16時、ATM:9時から17時30分
あぐい小児科クリニック 1200m(徒歩約15分) 当日の順番予約のみで診察して頂ける小児科 予約受付時間:7時から11時30分   12時30分から18時(休診日:火・土・祝日、日曜の午後)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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