外山1丁目 新築戸建|新瑞橋駅から徒歩7分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
名古屋市立菊住小学校 280m 名古屋市立菊住小学校 280m
ファミリーマート駈上店 530m ファミリーマート駈上店 530m
マックスバリュエクスプレス 平子店 420m マックスバリュエクスプレス 平子店 420m
小桜幼稚園教育方針「豊かなこころ、健康なからだ」 350m 小桜幼稚園教育方針「豊かなこころ、健康なからだ」 350m
ベストドラッグ新瑞店 560m ベストドラッグ新瑞店 560m
MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店営業時間 8:00~0:00地下駐車場83台あかのれん提携駐車場Times525台(5F以上におとめください) 580m MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店営業時間 8:00~0:00地下駐車場83台あかのれん提携駐車場Times525台(5F以上におとめください) 580m
名古屋鳥栖郵便局 480m 名古屋鳥栖郵便局 480m
ニトリ あかのれん新瑞橋店 560m ニトリ あかのれん新瑞橋店 560m
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名古屋市立桜田中学校 1090m 名古屋市立桜田中学校 1090m
2号棟 完成予想図 2号棟 完成予想図
2号棟 区画 2号棟 区画
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK
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建物面積
86.10 ㎡
土地面積
69.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区外山1丁目6-4 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 新瑞橋駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立菊住小学校 280m
【中学校】名古屋市立桜田中学校 1,090m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】小桜幼稚園 350m
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ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
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この物件について

こちらの物件は名古屋市桜通線を新瑞橋駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)には名古屋市立菊住小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域・20m高度地区、緑化地域
ミラスモ/建物の注目ポイント◆未来への想いを大切にした家づくり◆cool・neutral・rustic内装・外装のカラーと2色の幅の組合せでラインナップ◆お引渡し、アフターメンテナンス迄自社で管理◆ダイライト工法自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材。高強度・防耐火・耐久性などの強さ◆安心と快適な住まいに確かな価値をプラスする住宅保証◆地盤調査を実施し地盤20年保証
物件番号
323000283664
自社管理番号
1375510001147
建築確認番号
第KS124-0420-50118号
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23680号
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 お客様のご都合に合わせ営業時間外でもご対応させて頂きます。 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65030 お問い合わせ番号「20723-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2号棟 完成予想図
2号棟 区画
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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