一宮市多加木第3 全2棟 1号棟|島氏永駅から徒歩27分|一宮市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年5月)撮影 1号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 現地(2024年5月)撮影 1号棟 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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現地(2024年5月)撮影 全体 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 現地(2024年5月)撮影 全体 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
現地(2024年5月)撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 現地(2024年5月)撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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本物件は1号棟です。   本物件は1号棟です。  
1号棟 間取り図  1号棟 間取り図 
リーフウォーク稲沢(2300m) リーフウォーク稲沢(2300m)
平和堂 牛野店(1300m) 平和堂 牛野店(1300m)
一宮市立丹陽西小学校(700m) 一宮市立丹陽西小学校(700m)
丹陽西保育園(700m) 丹陽西保育園(700m)
多加木公園(100m) 多加木公園(100m)
排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。 排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。 一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。
浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪ 浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪
窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。 窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。
奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます 奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。 温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重が分散して地面に伝わり、 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなりま 鉄筋入りコンクリートベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重が分散して地面に伝わり、 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなりま
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です この住宅性能評価書必須の4分野5項目において高い等級を取得しています 住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です この住宅性能評価書必須の4分野5項目において高い等級を取得しています
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新築戸建て
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POINT

1.リビング三面採光で日当たり良好 2.ウォークインクローゼット完備◎ 3.並列駐車2台可能なカースペース 4.コンビニまで徒歩3分で生活便利♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
120.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
愛知県一宮市多加木5丁目7-4 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 島氏永駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮市立丹陽西小学校 700m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 800m
【公園】公園 100m
【銀行】銀行 1,000m
【商店街】商店街 2,300m
【その他】丹陽西保育園 700m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を島氏永駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 12.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000283552
自社管理番号
1124550022908
建築確認番号
第KS123-0410-64340号
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋西店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15286 お問い合わせ番号「07744-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号棟 間取り図 
リーフウォーク稲沢(2300m)
平和堂 牛野店(1300m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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